中古マンションポレスター西古松 13階/15階 南向きの詳細情報
外観
マンション北側から撮影
外観
室内
リビング横の6.0帖の洋室。大容量のクローゼット付きです
室内
リビング横の6.0帖の洋室。大容量のクローゼット付きです
室内
北側、5.6帖の洋室、収納スペースもたっぷりあります
室内
4.5帖の洋室
室内
4.5帖の洋室
室内
北側、7.0帖の洋室。大容量のクローゼット付き
間取り
リビング/ダイニング
約16帖のLDK。バルコニーの奥行きもあるので、より広く感じられます。
リビング/ダイニング
約16帖のLDK。バルコニーの奥行きもあるので、より広く感じられます。
キッチン
約16帖のLDK。バルコニーの奥行きもあるので、より広く感じられます。
キッチン
お部屋を見渡しながらお料理ができるカウンターキッチン。吊戸棚付きで、収納スペースもたっぷりあります
浴室
シンプルな浴室。浴室乾燥暖房機付きです
洗面
ワイドな洗面台で準備が捗ります
トイレ
収納棚付きトイレ
玄関
玄関は姿見付きのおおきなシューズボックスつき
バルコニー
幅7.5ｍ、奥行き2ｍのひろびろとしたバルコニー。スロップシンクもあるのでとても便利です。
その他
目の前に遮るものがないので日当たり・眺望どちらも良好です。
その他
目の前に遮るものがないので日当たり・眺望どちらも良好です。
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（8枚）
外観
マンション北側から撮影
外観
室内
リビング横の6.0帖の洋室。大容量のクローゼット付きです
室内
リビング横の6.0帖の洋室。大容量のクローゼット付きです
室内
北側、5.6帖の洋室、収納スペースもたっぷりあります
室内
4.5帖の洋室
室内
4.5帖の洋室
室内
北側、7.0帖の洋室。大容量のクローゼット付き
間取り（1枚）
間取り
周辺環境・アクセス（4枚）
その他（11枚）
リビング/ダイニング
約16帖のLDK。バルコニーの奥行きもあるので、より広く感じられます。
リビング/ダイニング
約16帖のLDK。バルコニーの奥行きもあるので、より広く感じられます。
キッチン
約16帖のLDK。バルコニーの奥行きもあるので、より広く感じられます。
キッチン
お部屋を見渡しながらお料理ができるカウンターキッチン。吊戸棚付きで、収納スペースもたっぷりあります
浴室
シンプルな浴室。浴室乾燥暖房機付きです
洗面
ワイドな洗面台で準備が捗ります
トイレ
収納棚付きトイレ
玄関
玄関は姿見付きのおおきなシューズボックスつき
バルコニー
幅7.5ｍ、奥行き2ｍのひろびろとしたバルコニー。スロップシンクもあるのでとても便利です。
その他
目の前に遮るものがないので日当たり・眺望どちらも良好です。
その他
目の前に遮るものがないので日当たり・眺望どちらも良好です。
物件概要
| 物件名 | ポレスター西古松 13階/15階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区西古松西町 | ||||
| 交通 |
JR宇野線 大元駅 徒歩13分 なし | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 42戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 15,160円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 13.8m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフリンク株式会社 | ||
| 駐車場 | 無 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(内装)：2025年07月 箇所：壁、天井（クロス、塗装等） | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 中国建設工業株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 高層階の南西角部屋。敷地内で駐車場確保も可能。フルフラット設計でペット飼育も可能です。現在空室ですが一部リフォームを行うためご見学は7月25日以降となります。お気軽にお問合せください。 | ||||
情報公開日：2025/07/11 有効期限：2025/08/20
設備・条件
| 位置 | 南向き、2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | オートロック | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、下水、都市ガス、公営水道、洗濯機置場あり、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、子育てに便利な施設が充実、シューズボックス、クローゼット | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 400ｍ以内、コンビニ 800ｍ以内、公園 400ｍ以内、総合病院 800ｍ以内、小学校 800ｍ以内、スーパー 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市北区辰巳2-108
- 電話番号
- 086-245-9989
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
- 免許番号
- 岡山県知事(7)第4022号
- 所属団体
- 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会
(株)ウェーブハウス本店
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～18:00（定休日：第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：24704-1050
LIFULL HOME'S物件番号：20216970
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
大元駅の口コミ
治安・安全
5.0
大きな道路はあり、歩道も広い。子供と自転車で走るのには、とても安心。大きな道路は明るいので、夜道も問題なし。
自然環境
5.0
近隣に公園がいくつもあり、子供が遊ぶにはとても良い環境。転勤族の子育て世代が多く、分け隔てなくみんなが仲良くなれる環境だと感じた。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。