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フローレンス柳川筋グランドアークの中古マンションの詳細情報

マンションフローレンス柳川筋グランドアークの詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格3200万円、専有面積83.11㎡

  • 現地外観写真
    北区田町1丁目マンション。 田町駅 徒歩1分!近くに商店街があり、車がなくても便利で暮らしやすい環境。防犯設備も充実したマンション。2024年9月大規模修繕完了

  • リビング
    LDK19畳以上!日当たり良好。和室を開けて使用したら26帖以上のとても広い空間になります。

  • 洗面台・洗面所
    洗面所もゆったりスペース。3面鏡付き洗面化粧台で忙しい朝にも大活躍。洗面化粧台 1200サイズで広々

  • トイレ
    トイレに手洗い場があるのも嬉しいポイントですね。

  • 浴室
    広々とした浴室。浴室はゆったり足をのばせる1620サイズで一日の疲れをしっかり癒せます。浴室乾燥あり

  • キッチン
    約4帖弱のキッチン。3口ガスコンロ、食器洗浄機等嬉しい機能充実のシステムキッチンでお料理快適。

  • トイレ
    白を基調とした清潔感のあるトイレ。ゆったりとした広さがあり、お掃除もしやすく快適。タンクレス水道直結

  • その他共用部
    バイク・自転車置き場

  • 現地外観写真
    東側道路から望む

  • その他現地
    南側道路から望む

  • リビング以外の居室
    約6帖のサービスルーム。収納スペースも勿論あります。

  • その他
    フローレンス系の特徴であるホワイエ

  • リビング以外の居室
    リビング横に出窓のある6帖の和室。お子様のいるご家庭や急な来客の対応時にも重宝する空間。天袋収納あり

  • 駐車場
    機械式立体駐車場と自走式駐車場があります

  • 現地外観写真
    東側道路。国道沿い、整備された歩道があり安心。バスや路面電車も目の前を通ってますので、車がなくても生活できる便利な環境立地です。

  • 現地外観写真
    南側接道

  • その他設備
    宅配ボックスがあり不在時のお荷物の受け取りも安心です

  • 防犯設備
    モニター付きオートロックで防犯面も安心。

  • 中学校
    岡山市立岡山中央中学校まで997m

  • 小学校
    岡山市立岡山中央小学校まで1293m

管理費等7900円/月(委託(巡回))
修繕積立金3740円/月
JR山陽本線「岡山」歩15分
バス「天満屋バスステーション」歩5分
岡山電軌清輝橋線「田町」歩1分
間取り3LDK
専有面積83.11㎡(25.14坪)(壁芯)
所在階/構造・階建5階/RC14階建
築年月2007年1月(築19年1ヶ月)
POINT

【価格下げました!】LDK19帖以上岡山駅へバスや路面電車で約10分

即引渡可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
総合病院 徒歩10分以内
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
バリアフリー
浴室1坪以上
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
都市近郊
通風良好
眺望良好
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
納戸
食器洗乾燥機
バイク置場
整備された歩道
高機能トイレ

物件概要

物件名フローレンス柳川筋グランドアーク
所在地岡山県岡山市北区田町1
交通 JR山陽本線「岡山」歩15分
バス「天満屋バスステーション」歩5分
岡山電軌清輝橋線「田町」歩1分
建物構造 RC14階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/51戸 主要採光面
修繕積立金 3740円/月 修繕積立基金
その他面積土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 7900円/月(委託(巡回))
駐車場
用途地域 商業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
◆◇【来て見て納得!】現地ご案内会開催中です!◇◆

☆ご見学の流れ☆
(1)【お気軽見学プラン】~所要時間:30分程度~
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。

(2)【おまとめ見学プラン】~所要時間:60分程度~
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

(3)【トータルコーディネートプラン】~所要時間:90分程度~
上記プラン内容+資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

☆リフォームをご検討の方は、プランのご相談から承ります☆
・高い技術力とデザイン力で、失敗しないリフォームを実現
・中古物件をリノベーション・リフォームで蘇らせます。
・専門のスタッフが幅広い提案でお客様の希望を実現します。
・物件の購入費用とリノベーション工事費用を一緒にローンで組むご提案もさせて頂きます。
・3Dモデリングを採用。リフォームの完成予想図を立体的に表現できます。

  ・現地や周辺、近隣駅でのお待ち合わせ
  ・ご自宅やご近所までの送迎
  ・弊社へのご来店…etc
・お客様にとってご都合の良い方法をご用命ください
・現地見学には鍵の手配が必要な場合があります。
・お早目にご連絡いただけると案内がスムーズです

日時ご予約の上、お気軽にお越しください。
※定休日:毎週水曜日・祝日を除く隔週火曜日です。予めご了承ください。

ご見学・資料の請求はオレンジ色のボタン
または、TEL:086-250-9005 

    ◆◇お気軽にお問合せください!◇◆
その他制限事項
備考 担当者:岩冨 良二
取引条件有効期限

情報公開日:2026/02/04 次回更新予定日:2026/2/12

取り扱い不動産会社

(株)後楽不動産本社営業部

住所
岡山県岡山市北区東古松南町6-31 KOURAKU Bldg.
電話番号
086-250-9005
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 年末年始
免許番号
岡山県知事(1)第006267号
会社概要
<仲介>
岡山県知事(1)第006267号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)後楽不動産本社営業部
〒700-0922 岡山県岡山市北区東古松南町6-31 KOURAKU Bldg.

岡山駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/住人

イオンや駅が徒歩圏内なので、とても便利な立地だと思います。コンビニ、ハローズも近いので急な買い物も困りません。

良い

子育て・病院

3.0

30代/男性/住人の友人知人

近くに病院は多いので、緊急時にもそこまで困ることはなかった。幼稚園等はあまりなかったが、学校はそこそこな数はあった。

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