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ポレスター西古松レジデンス10階◆リノベーション物件◆ペット可◆大元小&桑田中エリアの中古マンションの詳細情報

NEWマンションポレスター西古松レジデンス10階◆リノベーション物件◆ペット可◆大元小&桑田中エリアの詳細情報

  • 間取り図
    2LDK+S(納戸)、価格3890万円、専有面積70.73㎡、バルコニー面積13.2㎡ 全居室収納付きで収納充実のお家です!

  • 現地外観写真
    ◇◆◇外観写真◇◆◇

  • リビング
    ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな幸せを常に感じさせてくれます。

  • キッチン
    誰もが使いやすいデザインにこだわったキッチン。プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。

  • リビング
    大きな窓からたっぷりとした採光が降り注ぐ、明るいLDK。キッチンからリビング全体が見渡せるため、お料理中もご家族との会話が弾みます。開放感あふれる空間で、心地よい日常を。

  • リビング
    木目調のキッチンと白い壁が調和した、ナチュラルで洗練されたデザイン。ダウンライトが優雅な空間を演出します。南向きのバルコニーに面しており、風通しも良好。毎日の暮らしを上質に彩ります。

  • キッチン
    家事時間を大幅に短縮できるビルトイン食洗機を完備。手洗いに比べて節水効果も高く、食後の片付けをスムーズに。空いた時間をご家族との団らんやリラックスタイムに充てられます。

  • キッチン
    シンクは、お部屋の雰囲気に合わせた明るいカラーを採用。広々とした設計で、大きなお鍋やフライパンもスムーズに洗えます。

  • キッチン
    キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。

  • リビング以外の居室
    リビングと引き戸でつながる居室は、扉を開放して広々としたLDKの一部としても、閉めて個室としても活用可能。テレワークスペースやキッズルームなど、ライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。

  • リビング以外の居室
    扉を開ければリビングと一体化し、さらに奥行きのある大空間に。来客時や集中したい時は個室として仕切れる便利な間取りです。南向きの窓もあり、通風・採光ともに良好です。

  • 浴室
    一日の疲れを癒してくれる場所ですので、空間自体も落ち着きのあるカラーで纏めて、全体的にゆったりとした雰囲気を演出しております。お子様と一緒に入浴頂ける十分な広さもございます。

  • 洗面台・洗面所
    大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台。収納も多く、コスメ等もスッキリと仕舞えます。

  • トイレ
    トイレットペーパーや掃除用品を隠して収納できる便利な吊戸棚を完備。温水洗浄便座や壁付けリモコンなど、使いやすさにこだわった機能的なトイレです。

  • リビング以外の居室
    リビングから離れた位置にあるため、静かな環境で休みたい寝室や、集中したいワークスペースにぴったり。飽きのこないシンプルな内装で、お好みの家具レイアウトが楽しめます。

  • 収納
    各部屋に備え付けの収納は収能力が高く洋服だけでなく旅行鞄など普段使わないものもしっかり収納しておけます♪

  • リビング以外の居室
    家族個々の安らぎの空間。プライベートなBedRoomは暮らす方の感性で造り上げたいもの。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。

  • 玄関
    ドアノブに手をかける。そのドアの向こうにこだまするパートナーと子供たちの笑い声。幸せを運ぶ大切な時間がここから始まります。

  • バルコニー
    バルコニーは広々として洗濯物を干すにも十分な広さです♪毎日のお洗濯にはとても嬉しいですね♪

  • その他共用部
    不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。再配達の手間がなく、ネットショッピングも快適です。メールコーナーは整理整頓されており、管理の行き届いた清潔感のある共用空間が魅力です。

  • 銀行
    トマト銀行野田支店まで471m

管理費等5010円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万1290円/月
JR宇野線「大元」歩12分
岡山県岡山市北区西古松西町
間取り2LDK+S(納戸)
専有面積70.73㎡
所在階/構造・階建10階/RC13階建
築年月2015年7月(築10年9ヶ月)
POINT

◆5万円ギフト券進呈キャンペーン対象物件◆◆ポレスター西古松レジデンス◆

即引渡可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
浴室1坪以上
南面バルコニー
平面駐車場
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
食器洗乾燥機
整備された歩道
浄水器

物件概要

物件名ポレスター西古松レジデンス10階◆リノベーション物件◆ペット可◆大元小&桑田中エリア
所在地岡山県岡山市北区西古松西町
交通 JR宇野線「大元」歩12分
建物構造 RC13階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/48戸 主要採光面
修繕積立金 1万1290円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:13.2㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 5010円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(1万円~1万4000円/月)
用途地域 近隣商業
リフォーム 2026年3月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:洗面化粧台
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:30~18:00
◆◇現地見学会◇◆

【営業時間】9:30~18:00 ※水曜日(定休)
※営業時間外の場合がございますので、事前にお問合せください。


【ご見学について】
 ◆お問合せから「すぐに見学」も対応します♪
 ◆当日の見学予約はお電話がスムーズです。
  【TEL:086-801-3008】
 ◆水曜日の見学希望は前日までにお問合せください。
 ◆SUUMO掲載物件は全てご案内が可能です!


【住宅ローンについて】
 ◆ご見学時、その場で諸費用を含めた資金計画をご説明します。
 ◆窓口への同行など、お引渡しまで完全サポート致します♪


【その他】
 ◆既に成約済み、またはご成約予定となっている場合がございますのでご了承ください。
 ◆書面による購入申し込みの順番を優先させて頂きます。
 ◆エリアや予算など、ご希望に近い物件をお探ししますので、まずはご相談ください♪
その他制限事項
備考 担当者:福田 潤
取引条件有効期限

情報公開日:2026/03/31 次回更新予定日:2026/4/8

取り扱い不動産会社

SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山

住所
岡山県岡山市南区新保1138-15
電話番号
086-801-3008
営業時間
営業時間:9:30~18:30 / 定休日:年中無休(年末年始除く)
免許番号
岡山県知事(9)第003299号
会社概要
<仲介>
岡山県知事(9)第003299号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山
〒700-0945 岡山県岡山市南区新保1138-15

大元駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/男性/住人

駅前にスーパーがあり便利。 かつ夜遅くまで営業していて有難い。 コンビニも多数あり、ドラッグストアもちらほら。 少し足を伸ばせばイオンもある。

気になる

治安・安全

3.0

50代/男性/元住人

岡山市中心部全体に言えるかと思いますが、水路にふたがなく、場合によっては柵もありません。縁石だけとか、何もない部分もありますので歩きや自転車で水路に落ちる人もいるようです。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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