マンションサーパス福富公園の詳細情報
間取り図
4LDK、価格2398万円、専有面積89㎡、バルコニー面積26.81㎡
リビング
リビングダイニングと洋室（4）は引き戸のため開放感があります。
リビング
南向きのため明るいリビングダイニングキッチン（約14.9帖）
キッチン
ビルトイン式食洗機付のキッチン
浴室
浴室換気暖房乾燥機 追焚き機能付
洗面台・洗面所
ツインライン照明 三面鏡裏収納付の洗面化粧台
トイレ
吊戸棚付きのトイレ 温水洗浄機能付便座
リビング以外の居室
洋室（4） クロゼット付 リビングダイニングと続きで利用できる様に引き戸設計
リビング以外の居室
洋室（1） クロゼット付 約6.0帖
リビング以外の居室
洋室（2） クロゼット付 約5.0帖
その他現地
バルコニーから南向きの眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
その他現地
バルコニーから西向きの眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
バルコニー
バルコニー約26.81平米
エントランス
重厚感のあるエントランス
駐車場
平置き駐車場継承可（月額6000円）その他区画の空き状況は担当までお問い合わせください。
その他共用部
自転車置場 （駐車シール代350円。月額使用料なし）空き状況は担当までお問い合わせください。
現地外観写真
総戸数76邸のコミュニティ
現地外観写真
2003年1月竣工物件
ロビー
落ち着いた雰囲気のエントランスロビー
玄関
シューズインクロークがある玄関
現地案内図
詳細は担当までお問い合わせください。
2398万円
月々のローン返済額を試算
大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格2398万円、専有面積89㎡、バルコニー面積26.81㎡
その他（20枚）
リビング
リビングダイニングと洋室（4）は引き戸のため開放感があります。
リビング
南向きのため明るいリビングダイニングキッチン（約14.9帖）
キッチン
ビルトイン式食洗機付のキッチン
浴室
浴室換気暖房乾燥機 追焚き機能付
洗面台・洗面所
ツインライン照明 三面鏡裏収納付の洗面化粧台
トイレ
吊戸棚付きのトイレ 温水洗浄機能付便座
リビング以外の居室
洋室（4） クロゼット付 リビングダイニングと続きで利用できる様に引き戸設計
リビング以外の居室
洋室（1） クロゼット付 約6.0帖
リビング以外の居室
洋室（2） クロゼット付 約5.0帖
その他現地
バルコニーから南向きの眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
その他現地
バルコニーから西向きの眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
バルコニー
バルコニー約26.81平米
エントランス
重厚感のあるエントランス
駐車場
平置き駐車場継承可（月額6000円）その他区画の空き状況は担当までお問い合わせください。
その他共用部
自転車置場 （駐車シール代350円。月額使用料なし）空き状況は担当までお問い合わせください。
現地外観写真
総戸数76邸のコミュニティ
現地外観写真
2003年1月竣工物件
ロビー
落ち着いた雰囲気のエントランスロビー
玄関
シューズインクロークがある玄関
現地案内図
詳細は担当までお問い合わせください。
物件概要
| 物件名 | サーパス福富公園 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福富中１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「岡山」バス38分福富西１丁目バス停歩7分 | ||||
| 建物構造 | RC8階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／76戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万6000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：26.81㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 9300円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（6000円／月） | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム |
2025年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台、他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 株式会社穴吹工務店 岡山支店 | ||||
| その他費用 | 自治会費：300円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/05 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市北区駅前町1-9-15 明治安田生命岡山ビル1階
- 電話番号
- 0120-984841
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）第004139号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（8）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)大京穴吹不動産岡山店/電話受付→本社:東京
〒700-0023 岡山県岡山市北区駅前町1-9-15 明治安田生命岡山ビル1階
岡山駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
お店はたくさんあると思うが、安いスーパーは少ない印象を受けた。 飲食店は、奉還町辺りはもちろん岡山駅東口あたりにもたくさんあるため、充実していそう。
自然環境
4.0
近隣の雰囲気はとても落ち着いており、道も整備されていて綺麗です。ただ、近隣に大きな病院があるので夜中でも救急車の音が結構聞こえたりすることもあります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。