マンションアルファスマート新保◆4階&3LDK◆周辺環境充実◆芳田小&芳田中エリアの詳細情報
3120万円
月々のローン返済額を試算アルファスマート新保◆4階&3LDK◆遊歩道近く周辺環境充実◆ペット飼育可
間取り(1枚)
周辺環境・アクセス(9枚)
その他(20枚)

キッチン
設備充実のシステムキッチンは、美しさと使いやすさを両立。収納もたっぷりで、日々の家事効率をしっかりサポートします。オプションで施工されたカップボードを備えている為、キッチン周りの整理もいきとどきます。

洗面台・洗面所
大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台。収納も多く、コスメ等もスッキリと収納できます。キッチンに隣接した位置関係ですので、家事動線もよく、ご家族のコミュニケーションが生まれ易い配置となっています。

リビング以外の居室
リビングは居室と続きになっている為、あわせて20.3帖の大空間としてお住まいが可能です。お子様が小さい時期にはどうしてもリビングでの生活が中心になりますので、子育て世代のご家庭にもおすすめの間取です。

エントランス
洗練された外観が印象的な築浅マンション。植栽も美しく、帰るたびに心が満たされるエントランスです。管理が行き届いた美しいアプローチ。植栽やタイル敷きが洗練されており、来客を迎える際も誇らしい気持ちに。
物件概要
物件名 | アルファスマート新保◆4階&3LDK◆周辺環境充実◆芳田小&芳田中エリア | ||||
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所在地 | 岡山県岡山市南区新保 | ||||
交通 |
JR山陽本線「岡山」バス20分青江西歩3分 JR山陽本線「岡山」バス18分新保北歩4分 | ||||
建物構造 | RC10階建 | 最多価格帯 | - | ||
販売戸数/総戸数 | 1戸/36戸 | 主要採光面 | 南 | ||
修繕積立金 | 5000円/月 | 修繕積立基金 | - | ||
その他面積 | バルコニー面積:9.6㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
入居時期 | 相談 | 管理 | 1万100円/月(委託(通勤)) | ||
駐車場 | 敷地内(7000円/月) | 用途地域 | 準工業 | ||
リフォーム | - | 取引態様 | 仲介 | ||
施工会社名 | - | ||||
その他費用 | 災害積立金:300円/月 | ||||
販売スケジュール | - | ||||
イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:30~18:00 【営業時間】9:30~18:00 ※水曜日(定休) ※営業時間外の場合がございますので、事前にお問合せください。 【ご見学について】 ◆お問合せから「すぐに見学」も対応いたします♪ ◆当日の見学予約はお電話がスムーズです。 【TEL:086-801-3008】 ◆水曜日の見学希望は前日までにお問合せください。 ◆SUUMO掲載物件は全てご案内が可能です! 【住宅ローンについて】 ◆ご見学時、その場で諸費用を含めた資金計画をご説明いたします。 ◆窓口への同行など、お引渡しまで完全サポートいたします♪ 【その他】 ◆既に成約済み、またはご成約予定となっている場合がございますのでご了承ください。 ◆書面による購入申し込みの順番を優先させていただきます。 ◆エリアや予算など、ご希望に近い物件をお探ししますので、まずはご相談ください♪ | ||||
その他制限事項 | - | ||||
備考 | 担当者:川上 達也 | ||||
取引条件有効期限 | - |
情報公開日:2025/09/09 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市南区新保1138-15
- 電話番号
- 086-801-3008
- 営業時間
- 営業時間:9:30~18:30 / 定休日:年中無休(年末年始除く)
- 免許番号
- 岡山県知事(9)第003299号
- 会社概要
- <仲介>
岡山県知事(9)第003299号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山
〒700-0945 岡山県岡山市南区新保1138-15
岡山駅の口コミ
自然環境
4.0

近隣の雰囲気はとても落ち着いており、道も整備されていて綺麗です。ただ、近隣に大きな病院があるので夜中でも救急車の音が結構聞こえたりすることもあります。
お買い物・飲食
5.0

県の中心とも言える岡山駅はデパート、スーパー、電気屋、コンビニ、薬局、ショッピングセンターとなんでも揃っています。買い物も外食もとにかく便利で何も困ることはありません。面倒な時はデパートやイオンでお惣菜を豊富に買えるし居酒屋の類もたくさんあります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。