ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

アルファスマート新保◆4階&3LDK◆周辺環境充実◆芳田小&芳田中エリアの中古マンションの詳細情報

マンションアルファスマート新保◆4階&3LDK◆周辺環境充実◆芳田小&芳田中エリアの詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格3120万円、専有面積70.52㎡、バルコニー面積9.6㎡ 3LDK・南向きバルコニー・整形リビングで暮らしやすさ抜群。主寝室には大容量約2.7帖クローゼットを完備。ご家族のライフスタイルにぴったりフィットする住空間です。

  • イオンスタイル岡山青江まで550m

  • ローソン岡山新保店まで290m

  • 天満屋ハピーズ泉田店まで850m

  • 総合病院岡山赤十字病院まで900m

  • スーパードラッグひまわり泉田店まで1000m

  • リョービプラッツ 泉田店まで1000m

  • トマト銀行青江支店まで400m

  • 岡山青江郵便局まで500m

  • 岡山市立芳田小学校まで1200m

  • 現地外観写真
    〇●〇現地外観写真〇●〇整った植栽と洗練された外観が印象的な築浅マンション。堂々とした佇まいが住まう誇りを感じさせ、訪れるたびに気持ちが高まります。

  • リビング
    奥行きあるリビングは家具の配置も自由自在。家族構成に合わせた快適なインテリアが楽しめる暮らしやすい空間です。

  • リビング
    ワイドな窓から光がたっぷり差し込むリビングは、明るさと開放感が魅力。毎日の家族の会話が自然と生まれる空間です。

  • リビング
    アクセントクロスとダウンライトで上質な印象に。洗練された雰囲気の中でゆったりと過ごす贅沢なひとときをお過ごしいただけます。

  • キッチン
    設備充実のシステムキッチンは、美しさと使いやすさを両立。収納もたっぷりで、日々の家事効率をしっかりサポートします。オプションで施工されたカップボードを備えている為、キッチン周りの整理もいきとどきます。

  • キッチン
    清掃が行き届いたシンクはピカピカの状態。キッチンに立つのが楽しくなる、清潔感と機能性を備えた嬉しい設備です。浄水機能カートリッジ付きタイプの水栓ですので、安心して綺麗なお水が使用できます。

  • キッチン
    ビルトイン型のガスコンロは驚くほど掃除がしやすく無駄なストレスがありません。グリル付ですのでお料理好きな方にも嬉しい装備です。毎日の献立作りが楽しくなる、料理好きに嬉しい機能が揃っています。

  • 洗面台・洗面所
    大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台。収納も多く、コスメ等もスッキリと収納できます。キッチンに隣接した位置関係ですので、家事動線もよく、ご家族のコミュニケーションが生まれ易い配置となっています。

  • 浴室
    広々1坪タイプのバスルームには浴室乾燥機も搭載。ゆったりとした時間を楽しめる、癒しの空間が日々の疲れを解きほぐします。清潔感たっぷりで新品と見落としりない保守状況です。

  • トイレ
    保温・乾燥・洗浄機能付きで換気扇もございます。ホワイトを基調にした清潔感あるトイレ。収納がしっかりと完備されている為、備品のストックにも十分。座った時の前面スペースも広々としています。

  • リビング以外の居室
    落ち着いた色合いのフローリングは、安らぎを感じるリラックス空間を演出します。リビング横の洋室は、収納も充実しており、シンプルな美しさが際立ちます。

  • リビング以外の居室
    リビングは居室と続きになっている為、あわせて20.3帖の大空間としてお住まいが可能です。お子様が小さい時期にはどうしてもリビングでの生活が中心になりますので、子育て世代のご家庭にもおすすめの間取です。

  • リビング以外の居室
    明るい洋室は子ども部屋やワークスペースに最適。やさしい光に包まれた空間で、集中力もリラックスも両立できます。もちろんエアコンも設置可能で、収納も完備されている充実空間です。

  • リビング以外の居室
    各居室には大容量のクローゼットが完備。お子様のいるごかていでは、どうしても物が多くなってしまいますので、収納が完備されている居室がリビング横にある事は大変重宝するポイントですね。

  • 玄関
    玄関には収能力の高い大容量のシューズボックスがあります。玄関は家の顔ですから、綺麗に整頓出来る収納は必須ですよね。ご家族全員分の靴を入れても余るほどの大容量のシューズボックスは必ず重宝します。

  • その他内観
    スッキリとした玄関と動線設計は、室内全体の印象を一層引き立てます。生活感を感じさせない美しい暮らしが実現します。シンプルで落ち着いた色合いのスマートなデザインが素敵です。

  • エントランス
    洗練された外観が印象的な築浅マンション。植栽も美しく、帰るたびに心が満たされるエントランスです。管理が行き届いた美しいアプローチ。植栽やタイル敷きが洗練されており、来客を迎える際も誇らしい気持ちに。

  • その他共用部
    エントランスからすぐに行ける駐輪場。屋根付きのスペースになっているため、実用的で使いやすい駐輪スペースとなっています。バイク置場も他に完備されている為、整理整頓がいきとどきやすい空間です。

  • その他共用部
    敷地内のゴミステーションです。共用部分もしっかりと管理が行き届いており綺麗な状態を保っております。

  • スーパー
    イオンスタイル岡山青江まで550m

管理費等1万100円/月(委託(通勤))
修繕積立金5000円/月
JR山陽本線「岡山」バス20分青江西歩3分
JR山陽本線「岡山」バス18分新保北歩4分
間取り3LDK
専有面積70.52㎡(21.33坪)(壁芯)
所在階/構造・階建4階/RC10階建
築年月2025年2月(築1年)
POINT

アルファスマート新保◆4階&3LDK◆遊歩道近く周辺環境充実◆ペット飼育可

建設住宅性能評価書(新築時)
新築時・増改築時の設計図
年内引渡可
省エネ給湯器
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
高層階
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
浴室1坪以上
南面バルコニー
複層ガラス
平面駐車場
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ウォークインクローゼット
ペット相談
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
可動間仕切り
食器洗乾燥機
バイク置場
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名アルファスマート新保◆4階&3LDK◆周辺環境充実◆芳田小&芳田中エリア
所在地岡山県岡山市南区新保
交通 JR山陽本線「岡山」バス20分青江西歩3分
JR山陽本線「岡山」バス18分新保北歩4分
建物構造 RC10階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/36戸 主要採光面
修繕積立金 5000円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:9.6㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万100円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(7000円/月)
用途地域 準工業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名
その他費用 災害積立金:300円/月
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:30~18:00
【営業時間】9:30~18:00 ※水曜日(定休)
※営業時間外の場合がございますので、事前にお問合せください。


【ご見学について】
 ◆お問合せから「すぐに見学」も対応いたします♪
 ◆当日の見学予約はお電話がスムーズです。
  【TEL:086-801-3008】
 ◆水曜日の見学希望は前日までにお問合せください。
 ◆SUUMO掲載物件は全てご案内が可能です!


【住宅ローンについて】
 ◆ご見学時、その場で諸費用を含めた資金計画をご説明いたします。
 ◆窓口への同行など、お引渡しまで完全サポートいたします♪


【その他】
 ◆既に成約済み、またはご成約予定となっている場合がございますのでご了承ください。
 ◆書面による購入申し込みの順番を優先させていただきます。
 ◆エリアや予算など、ご希望に近い物件をお探ししますので、まずはご相談ください♪
その他制限事項
備考 担当者:川上 達也
取引条件有効期限

情報公開日:2025/09/09 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山

住所
岡山県岡山市南区新保1138-15
電話番号
086-801-3008
営業時間
営業時間:9:30~18:30 / 定休日:年中無休(年末年始除く)
免許番号
岡山県知事(9)第003299号
会社概要
<仲介>
岡山県知事(9)第003299号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山
〒700-0945 岡山県岡山市南区新保1138-15

岡山駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

20代/女性/住人の友人知人

近隣の雰囲気はとても落ち着いており、道も整備されていて綺麗です。ただ、近隣に大きな病院があるので夜中でも救急車の音が結構聞こえたりすることもあります。

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/男性/周辺住人

県の中心とも言える岡山駅はデパート、スーパー、電気屋、コンビニ、薬局、ショッピングセンターとなんでも揃っています。買い物も外食もとにかく便利で何も困ることはありません。面倒な時はデパートやイオンでお惣菜を豊富に買えるし居酒屋の類もたくさんあります。

岡山駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

岡山市南区の駅から中古マンションを探す

岡山市南区近隣の町域から中古マンションを探す

岡山市南区近隣の市区町村から中古マンションを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
Loading

3120

1

35

HPご確認