中古マンションアウルステージ西市 12階/12階 南向きの詳細情報
外観
岡山市南区西市にある交通アクセスが良好な分譲マンションです。
間取り
使いやすい4LDK設計かつ収納力もある間取りになっております。
リビング/ダイニング
白を基調としたリフォームがなされております。
リビング/ダイニング
白を基調としたリフォームがなされております。
キッチン
対面式のキッチンです。 リフォームもされており、キッチン側からバルコニーに出ることも可能です。
トイレ
トイレのリフォームもされているため、新品の状態です。
洗面
洗面室からバルコニーに出ることの出来る洗面室になります。
浴室
マンションでは数少ない窓のある浴室です。
洋室
玄関右手の居室です。北側バルコニー付きの居室になります。
洋室
玄関右手の居室です。北側バルコニー付きの居室になります。
洋室
玄関右手2番目の居室になります。西側バルコニー付きの居室です。
洋室
玄関右手2番目の居室になります。西側バルコニー付きの居室です。
洋室
玄関左手の居室になります。このお部屋で一番大きな居室です。
洋室
玄関左手の居室になります。このお部屋で一番大きな居室です。
洋室
リビング横の和室です。畳替えもされております。
洋室
リビング横の和室です。畳替えもされております。
バルコニー
広めのバルコニーになります。
その他
最上階かつ周囲に大きな建物が無い為、眺望がとても良いです。
その他
最上階かつ周囲に大きな建物が無い為、眺望がとても良いです。
駐車場
平面の駐車場です。
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（1枚）
外観
岡山市南区西市にある交通アクセスが良好な分譲マンションです。
間取り（1枚）
間取り
使いやすい4LDK設計かつ収納力もある間取りになっております。
周辺環境・アクセス（1枚）
その他（18枚）
リビング/ダイニング
白を基調としたリフォームがなされております。
リビング/ダイニング
白を基調としたリフォームがなされております。
キッチン
対面式のキッチンです。 リフォームもされており、キッチン側からバルコニーに出ることも可能です。
トイレ
トイレのリフォームもされているため、新品の状態です。
洗面
洗面室からバルコニーに出ることの出来る洗面室になります。
浴室
マンションでは数少ない窓のある浴室です。
洋室
玄関右手の居室です。北側バルコニー付きの居室になります。
洋室
玄関右手の居室です。北側バルコニー付きの居室になります。
洋室
玄関右手2番目の居室になります。西側バルコニー付きの居室です。
洋室
玄関右手2番目の居室になります。西側バルコニー付きの居室です。
洋室
玄関左手の居室になります。このお部屋で一番大きな居室です。
洋室
玄関左手の居室になります。このお部屋で一番大きな居室です。
洋室
リビング横の和室です。畳替えもされております。
洋室
リビング横の和室です。畳替えもされております。
バルコニー
広めのバルコニーになります。
その他
最上階かつ周囲に大きな建物が無い為、眺望がとても良いです。
その他
最上階かつ周囲に大きな建物が無い為、眺望がとても良いです。
駐車場
平面の駐車場です。
物件概要
| 物件名 | アウルステージ西市 12階/12階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区西市 | ||||
| 交通 |
JR宇野線 備前西市駅 徒歩5分 JR宇野線 大元駅 徒歩31分 なし | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 52戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 12,810円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 22.08m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ | ||
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2024年08月 箇所：キッチン/トイレ/【交換】キッチン、トイレ 実施年月(内装)：2024年08月 箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/全室クロス張替/建具（室内ドア等）/【交換】リビング入口ドア、畳、照明器具 【張替】全室クロス、フローリング、CF(洗面室・トイレ) | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 和建設株式会社 岡山支店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ・内装リフォーム済み【交換】キッチン、トイレ、リビング入口ドア、畳、照明器具【張替】全室クロス、フローリング、CF(洗面室・トイレ)、襖【その他】ハウスクリーニング・洗面室にバルコニーへの勝手口がある為、利便がとても良いです♪・敷地内駐車場1台確保可能(車種による)・残金精算後、即お引渡し可 【内装リフォーム、南向き、角住戸、全居室収納、ペット飼育可】 ≪特徴≫ ・大切なペットと一緒に暮らせるマンションです♪ ・12F南向き角部屋の為日当たり・風通し・眺望良好です♪ | ||||
情報公開日：2025/02/04 有効期限：2026/04/16
設備・条件
| 位置 | 角部屋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、食器洗い乾燥機 | ||||
| セキュリティ | 宅配ボックス、オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、バリアフリー、フローリング、浴室暖房、TV付浴室、プロパンガス、下水、公営水道、洗濯機置場あり、浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚機能、バス・トイレ別、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、24時間換気システム、ペット可、ペット相談、リフォーム物件、平面駐車場、駐輪場あり、CATV、BS対応、インターネット対応、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、バイク置き場あり | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市北区辰巳2-108
- 電話番号
- 086-245-9989
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
- 免許番号
- 岡山県知事(7)第4022号
- 所属団体
- 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会
(株)ウェーブハウス
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～18:00（定休日：第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：88081-1050
LIFULL HOME'S物件番号：20200587
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
備前西市駅の口コミ
自然環境
2.0
近くに整備されたサイクリングロードがあるので散歩によく使っていました。ただ大きな公園とかはないので緑はあまり多くないですかね
子育て・病院
3.0
周囲に病院は多く、いろいろな専門医や総合病院もあり困る事は全くない。学校も多く子育てするには適している。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。