マンション◆2023年12月リフォーム完工！アルファステイツ新保 最上階◆の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格2299万円、専有面積75.47㎡、バルコニー面積11.93㎡ 周辺環境も充実しております！
Pモール泉田まで685m 【車で約４分】大きなスーパーにドラッグストア、100円ショップ、子供服、弁当屋などここに来れば一通り揃いますよ！駐車場も大きくて駐車もラクラク！
マルナカ芳田店まで693m 【車で約２分】営業時間は９：００～２２：００です！HPから、おすすめ商品や、今週のチラシ、レシピを見ることが出来るので、献立のヒントになりそうですね♪
天満屋ハピーズ泉田店まで983m 【車で約３分】営業時間は９：００～２２：００です！古紙回収サービスもあり、古紙１ｋｇあたり１ポイントで５００ポイント貯まったら天満屋商品券と交換してくれるそうですよ！
くすりのレデイ西市店まで706m 【車で約２分】営業時間は、９：００～２１：００です！ベビー用品や食品、医薬品等揃っており、とても便利です！
ドラッグセイムス岡山泉田店まで922m 【車で約４分】営業時間は、１０：００～２２：００です！医薬品や化粧品、日用品、食品等生活に必要な物が揃えられます！！
くすりのラブ万倍店まで917m 【車で約２分】営業時間は、９：００～２２：００です！食品やベビー用品、化粧品や医薬品等あるので、とっても便利です♪
ファミリーマート岡山芳田店まで413m 【車で約１分】お弁当やお菓子やギフトネット等もご利用いただけるので近くにあるととても便利です♪
セブンイレブン岡山西市店まで586m 【車で約２分】お弁当やお菓子や、映画やレジャー等のチケットが購入できるセブンチケットもあるので、近くにあるととても便利です♪
岡山芳田郵便局まで782m 【車で約４分】駐車15台完備！土日もＡＴＭ ９：００～１７：００で営業しています！
リビング
広々とした、リビングスペースで、家具、家電の配置を楽しみながら、お客様好みのおしゃれな空間を作れます！！
現地外観写真
お部屋の広さや日当たり、眺望、収納などのご自身の気になるポイントは人それぞれ！ぜひ、お気軽にご見学をして生活をイメージしてみましょう♪
リビング
ご希望の中でも常に上位にある日当たり！日中は明るく、冬は太陽光で自然な暖かさがリビングに溢れます♪湿気予防にも◎
リビング以外の居室
リビング横の和室は、小さなお子様のお昼寝場所や、ご自身のリラックススペースとして嬉しい空間です♪
玄関
玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことが出来ます♪
キッチン
キッチンに立つ時に家族と話をしながら和気あいあいと家事をされたい方にピッタリ！ご家族との大切な時間を過ごしていただきやすいキッチンです♪
洗面台・洗面所
ワイドな鏡が付いているので、日ごろの身支度もしやすく捗ります♪収納が充実しているので、身支度に必要な物を一か所にまとめてお蹴ますね♪
浴室
落ち着いたシックな雰囲気の浴室で、極上のバスタイムをお過ごしいただけます♪
トイレ
需要の高い洗浄付きトイレ♪トイレットペーパーの使用量が減ったり、感染症の予防にも最適です！冬場でも便座が温かいのはやっぱり嬉しいですね！
リビング
アクセントクロスを入れることで、お部屋が一気におしゃれに！家具、家電選びが楽しくなりそうですね！
玄関
綺麗な玄関は気分もよくなる！靴が多くある方でも安心の広々収納できれいな玄関を保てます。
収納
お洋服・お子様のおもちゃなど、お荷物が多いご家族にも安心の収納スペースとなっております。
リビング以外の居室
どんなインテリアとも相性の良い洋室！長く過ごされるプライベート空間を、その時の好みに合わせたカスタマイズでお楽しみいただけます♪
バルコニー
広々とした、バルコニーなのでお布団なども一気にたくさん干せるて快適な生活が送れること間違いなし！！
リビング
シンプルなお部屋にお洒落なアクセントクロス。毎日の生活に色どりを♪
洗面台・洗面所
ワイドな鏡付きの洗面所は使い勝手抜群です！毎日使用さる場所の為朝の支度も楽しくなりますね！
リビング以外の居室
すっきりとした、シンプルな洋室です！シンプルだからこそ、お客様好みのお部屋にカスタマイズ可能です！！
リビング以外の居室
どんな方にも合うシンプルなお部屋となっており、住まれる方ご自身でレイアウトを考えて自分だけの部屋にピッタリです。
現地外観写真
是非一度現地をご案内させて頂き、各部屋からの眺望や周辺環境をご確認下さい！
その他設備
３口コンロ付のキッチンは色んな料理を同時に作れて料理も捗りますね！
浴室乾燥機暖房機
浴室乾燥と冷暖房機能付きです！寒い冬場は、浴室はもちろん、脱衣場も温めてくれるので、ヒートショック対策もばっちりです！
オートバス
オートバスがある為お忙しい方もボタン一つでお湯を沸かせます！
温水洗浄便座
温水洗浄便座がある事で冬も温度を気にする事なく使用出来ますね！
2299万円
月々のローン返済額を試算
◆2023年12月リフォーム完工！アルファステイツ新保 6階◆■最上階で外からの視線が気にならない！日当たり・眺望良好です♪■食品のストックにも便利なパントリー付♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2299万円、専有面積75.47㎡、バルコニー面積11.93㎡ 周辺環境も充実しております！
周辺環境・アクセス（9枚）
Pモール泉田まで685m 【車で約４分】大きなスーパーにドラッグストア、100円ショップ、子供服、弁当屋などここに来れば一通り揃いますよ！駐車場も大きくて駐車もラクラク！
マルナカ芳田店まで693m 【車で約２分】営業時間は９：００～２２：００です！HPから、おすすめ商品や、今週のチラシ、レシピを見ることが出来るので、献立のヒントになりそうですね♪
天満屋ハピーズ泉田店まで983m 【車で約３分】営業時間は９：００～２２：００です！古紙回収サービスもあり、古紙１ｋｇあたり１ポイントで５００ポイント貯まったら天満屋商品券と交換してくれるそうですよ！
くすりのレデイ西市店まで706m 【車で約２分】営業時間は、９：００～２１：００です！ベビー用品や食品、医薬品等揃っており、とても便利です！
ドラッグセイムス岡山泉田店まで922m 【車で約４分】営業時間は、１０：００～２２：００です！医薬品や化粧品、日用品、食品等生活に必要な物が揃えられます！！
くすりのラブ万倍店まで917m 【車で約２分】営業時間は、９：００～２２：００です！食品やベビー用品、化粧品や医薬品等あるので、とっても便利です♪
ファミリーマート岡山芳田店まで413m 【車で約１分】お弁当やお菓子やギフトネット等もご利用いただけるので近くにあるととても便利です♪
セブンイレブン岡山西市店まで586m 【車で約２分】お弁当やお菓子や、映画やレジャー等のチケットが購入できるセブンチケットもあるので、近くにあるととても便利です♪
岡山芳田郵便局まで782m 【車で約４分】駐車15台完備！土日もＡＴＭ ９：００～１７：００で営業しています！
その他（23枚）
リビング
広々とした、リビングスペースで、家具、家電の配置を楽しみながら、お客様好みのおしゃれな空間を作れます！！
現地外観写真
お部屋の広さや日当たり、眺望、収納などのご自身の気になるポイントは人それぞれ！ぜひ、お気軽にご見学をして生活をイメージしてみましょう♪
リビング
ご希望の中でも常に上位にある日当たり！日中は明るく、冬は太陽光で自然な暖かさがリビングに溢れます♪湿気予防にも◎
リビング以外の居室
リビング横の和室は、小さなお子様のお昼寝場所や、ご自身のリラックススペースとして嬉しい空間です♪
玄関
玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことが出来ます♪
キッチン
キッチンに立つ時に家族と話をしながら和気あいあいと家事をされたい方にピッタリ！ご家族との大切な時間を過ごしていただきやすいキッチンです♪
洗面台・洗面所
ワイドな鏡が付いているので、日ごろの身支度もしやすく捗ります♪収納が充実しているので、身支度に必要な物を一か所にまとめてお蹴ますね♪
浴室
落ち着いたシックな雰囲気の浴室で、極上のバスタイムをお過ごしいただけます♪
トイレ
需要の高い洗浄付きトイレ♪トイレットペーパーの使用量が減ったり、感染症の予防にも最適です！冬場でも便座が温かいのはやっぱり嬉しいですね！
リビング
アクセントクロスを入れることで、お部屋が一気におしゃれに！家具、家電選びが楽しくなりそうですね！
玄関
綺麗な玄関は気分もよくなる！靴が多くある方でも安心の広々収納できれいな玄関を保てます。
収納
お洋服・お子様のおもちゃなど、お荷物が多いご家族にも安心の収納スペースとなっております。
リビング以外の居室
どんなインテリアとも相性の良い洋室！長く過ごされるプライベート空間を、その時の好みに合わせたカスタマイズでお楽しみいただけます♪
バルコニー
広々とした、バルコニーなのでお布団なども一気にたくさん干せるて快適な生活が送れること間違いなし！！
リビング
シンプルなお部屋にお洒落なアクセントクロス。毎日の生活に色どりを♪
洗面台・洗面所
ワイドな鏡付きの洗面所は使い勝手抜群です！毎日使用さる場所の為朝の支度も楽しくなりますね！
リビング以外の居室
すっきりとした、シンプルな洋室です！シンプルだからこそ、お客様好みのお部屋にカスタマイズ可能です！！
リビング以外の居室
どんな方にも合うシンプルなお部屋となっており、住まれる方ご自身でレイアウトを考えて自分だけの部屋にピッタリです。
現地外観写真
是非一度現地をご案内させて頂き、各部屋からの眺望や周辺環境をご確認下さい！
その他設備
３口コンロ付のキッチンは色んな料理を同時に作れて料理も捗りますね！
浴室乾燥機暖房機
浴室乾燥と冷暖房機能付きです！寒い冬場は、浴室はもちろん、脱衣場も温めてくれるので、ヒートショック対策もばっちりです！
オートバス
オートバスがある為お忙しい方もボタン一つでお湯を沸かせます！
温水洗浄便座
温水洗浄便座がある事で冬も温度を気にする事なく使用出来ますね！
物件概要
| 物件名 | ◆2023年12月リフォーム完工！アルファステイツ新保 最上階◆ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区新保 | ||||
| 交通 |
ＪＲ宇野線「備前西市」歩14分 ＪＲ宇野線「大元」歩30分 岡電バス「新保南」歩3分 | ||||
| 建物構造 | 鉄骨6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／50戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万2800円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.93㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 7000円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（6000円～1万円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | － | リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 時間／10:00～17:00 □■□■□ 見学プラン（完全無料） □■□■□ ①オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分～ 内容：おうちの買い方説明+物件見学 「まだお家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです！ ②【トータルコーディネートプラン】所要時間120分～ 内容：お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc. 「お家は大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです！ しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪ ③【お気軽見学プラン】所要時間30分～ 内容：気になる物件のご見学（複数見学可能） お忙しいお客様向けの見学プランもご用意！ 上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」 「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などのご相談も承ります！ まずはお気軽にお問い合わせください！ ≪無料通話：0800-666-2103≫ 【資金計画・住宅ローンのご相談】 -ファイナンシャルプランナー在籍！ -気になる資金のご説明も当店スタッフがわかりやすくご説明いたします！ -住宅ローンのご説明・ご提案をはじめ、資金計画やローンのお申込みまでサポート致しますのでご安心ください！ 【中古×リフォーム】 -建築士が在籍しておりますので、購入からリフォームまでワンストップでご提供できます！ -中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り可能！ 【ご売却】 -売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ -買取、売却、リースバックなど…お客様のご希望に沿ってご提案します！ ◆不動産に関するご質問・ご相談は《ハウスドゥ岡山南》にお任せください！！◆ □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：宮本 夢大 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/06/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市南区藤田652-20
- 電話番号
- 0800-6662103
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・第二火曜日
- 免許番号
- 岡山県知事（2）第005693号
- 会社概要
- ＜仲介＞
岡山県知事（2）第005693号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ 岡山南(株)エコプラン
〒701-0221 岡山県岡山市南区藤田652-20
備前西市駅の口コミ
治安・安全
5.0
主要道路には街灯がない通りもあり、車通りのない時間は真っ暗です。 が、一本通りを入れば街灯もあり夜道も安心して通れます。
自然環境
2.0
近くに整備されたサイクリングロードがあるので散歩によく使っていました。ただ大きな公園とかはないので緑はあまり多くないですかね
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。