中古マンションファミール岡山 7階/10階 南向きの詳細情報
外観
168戸ある岡山市中区浜の大世帯マンションです。
外観
レッドがアクセントのエントランスになります。 レッドに目が惹かれますね。
外観
レッドがアクセントのエントランスになります。 レッドに目が惹かれますね。
室内
ホワイトとベージュで統一されている廊下なので広く見えますね。
間取り
3部屋それぞれが独立していて世帯数の多い方にもよさそうですね。
リビング/ダイニング
壁紙アクセントを加えたリビングになります。 グレーの壁紙なのでシックな雰囲気にまとまっています。
リビング/ダイニング
壁紙アクセントを加えたリビングになります。 グレーの壁紙なのでシックな雰囲気にまとまっています。
リビング/ダイニング
約6.9帖の洋室になります。可動式の間仕切りがあるのでリビングと一体でもお使いいただけます。
リビング/ダイニング
約6.9帖の洋室になります。可動式の間仕切りがあるのでリビングと一体でもお使いいただけます。
キッチン
リフォーム済みのキッチンなのでお住まいの際はそのままお使いいただけます。
リビング/ダイニング
約5.3帖の洋室になります。寝室として使ってもよさそうですね。
リビング/ダイニング
約5.3帖の洋室になります。寝室として使ってもよさそうですね。
リビング/ダイニング
約4.5帖の洋室になります。書斎や子供部屋として使ってもよさそうですね。
リビング/ダイニング
約4.5帖の洋室になります。書斎や子供部屋として使ってもよさそうですね。
洗面
ホワイトで統一された洗面所になります。 ホワイトで統一されているので清潔感がありますね。
浴室
ホワイトとベージュで統一されたお風呂になります。優しい雰囲気ですね。
トイレ
ホワイトとブラックで統一されたトイレになります。落ち着いた雰囲気ですね。
その他
住居からの眺望になります。中区を広く見渡せますね。
その他
住居からの眺望になります。中区を広く見渡せますね。
その他
住居からの眺望になります。中区を広く見渡せますね。
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掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（4枚）
外観
168戸ある岡山市中区浜の大世帯マンションです。
外観
レッドがアクセントのエントランスになります。 レッドに目が惹かれますね。
外観
レッドがアクセントのエントランスになります。 レッドに目が惹かれますね。
室内
ホワイトとベージュで統一されている廊下なので広く見えますね。
間取り（1枚）
間取り
3部屋それぞれが独立していて世帯数の多い方にもよさそうですね。
その他（15枚）
リビング/ダイニング
壁紙アクセントを加えたリビングになります。 グレーの壁紙なのでシックな雰囲気にまとまっています。
リビング/ダイニング
壁紙アクセントを加えたリビングになります。 グレーの壁紙なのでシックな雰囲気にまとまっています。
リビング/ダイニング
約6.9帖の洋室になります。可動式の間仕切りがあるのでリビングと一体でもお使いいただけます。
リビング/ダイニング
約6.9帖の洋室になります。可動式の間仕切りがあるのでリビングと一体でもお使いいただけます。
キッチン
リフォーム済みのキッチンなのでお住まいの際はそのままお使いいただけます。
リビング/ダイニング
約5.3帖の洋室になります。寝室として使ってもよさそうですね。
リビング/ダイニング
約5.3帖の洋室になります。寝室として使ってもよさそうですね。
リビング/ダイニング
約4.5帖の洋室になります。書斎や子供部屋として使ってもよさそうですね。
リビング/ダイニング
約4.5帖の洋室になります。書斎や子供部屋として使ってもよさそうですね。
洗面
ホワイトで統一された洗面所になります。 ホワイトで統一されているので清潔感がありますね。
浴室
ホワイトとベージュで統一されたお風呂になります。優しい雰囲気ですね。
トイレ
ホワイトとブラックで統一されたトイレになります。落ち着いた雰囲気ですね。
その他
住居からの眺望になります。中区を広く見渡せますね。
その他
住居からの眺望になります。中区を広く見渡せますね。
その他
住居からの眺望になります。中区を広く見渡せますね。
物件概要
| 物件名 | ファミール岡山 7階/10階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区浜 | ||||
| 交通 |
JR山陽本線 西川原駅 徒歩15分 なし | ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階)洋室 6.9帖(1階)洋室 4.5帖(1階)洋室 5.3帖(1階) | ||
| 総戸数 | 168戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 12,000円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 7.73m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社丸紅コミュニティ | ||
| 駐車場 | 近隣 (2台) 6,000円(税無) 物件からの距離100m | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2023年12月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所 実施年月(内装)：2023年12月 箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/全室クロス張替/建具（室内ドア等） | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | (株)熊谷組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ＼おすすめポイント／ ●2023年12月にリフォーム済み（キッチン・お風呂・洗面台・トイレ・壁紙・フローリング） ●宇野小学校へ徒歩10分の好立地 ●スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内です ●JR西川原駅まで徒歩15分で岡山駅までのアクセスしやすい立地です ●リビングが約17.5帖あるので世帯数の多い方でも広々とお使いいただけます ●バルコニーにトランクルームがあるお部屋になります ◇岡山市中区浜 大世帯マンション◇ 2023年12月にリフォーム済みのお部屋です 空き部屋でお気軽にご見学頂けます♪ バス停に近く街中へのアクセスも良好です スーパーやコンビニも徒歩圏内です | ||||
情報公開日：2024/01/13 有効期限：2024/05/12
設備・条件
| 位置 | 南向き、2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | ガスコンロ、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済 | ||||
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、エアコン、トランクルーム、下水、都市ガス、公営水道、洗濯機置場あり、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立 | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、LDK15帖以上、駐輪場あり、全室フローリング、全居室収納、バイク置き場あり | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市北区辰巳2-108
- 電話番号
- 086-245-9989
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
- 免許番号
- 岡山県知事(7)第4022号
- 所属団体
- 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会
株式会社ウェーブハウス
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～18:00（定休日：第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：69331-1052
LIFULL HOME'S物件番号：20158209
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと13日
西川原駅の口コミ
治安・安全
2.0
交通マナーが極めて悪かったです。これが岡山県に住む上で最大のデメリットだなと思いました。 これに関しては他の利点を相殺してしまうレベルで悪かったです。岡山県外から引っ越しされたら誰もが感じることだと思います。何度かひかれかけました。 県民の交通マナー意識の向上がカギだと思います。
お買い物・飲食
4.0
近くに生協や、大きな複合スーパー、コンビニがあり、毎日の買い物には歩いて行けます。外食には困りません。小学校も近いです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。