マンション【築年数を感じさせないリフォームマンション】ファミール岡山の詳細情報
間取り図
3LDK、価格1380万円、専有面積77.98㎡、バルコニー面積7.73㎡ ≪間取り図≫
現地外観写真
□こちらの物件ココがイイ！□【1】内装・水回り新品【2】周辺利便施設充実【3】眺望良好
リビング
≪LDK≫使い勝手の良い長方形タイプのリビングです！窓が大きく明るい空間となっております♪
現地外観写真
≪現地外観≫周辺にスーパー、病院、銀行等の生活利便施設が充実♪
リビング
≪LDK≫広々18帖のリビングは、開放感が溢れゆったり寛げる空間となっております♪
浴室
≪浴室≫新品交換済！一日の疲れを癒してくれる空間としてぴったりですね♪
キッチン
≪キッチン≫収納スペースが確保されているので、食器棚などお好きな収納棚を設置することができます♪
リビング以外の居室
≪洋室≫仕事にも趣味にも活躍するお部屋です♪収納も付いているので、荷物が多い方も安心です！
玄関
≪玄関≫シューズボックスが付いており、散らかりやすい玄関回りもスッキリと整えられます♪
洗面台・洗面所
≪洗面室≫新品交換済！朝の身支度も気持ちよくお使いいただけます♪
トイレ
≪トイレ≫シンプルでスタンダートな使いやすいトイレです♪
エントランス
≪エントランス≫ご見学は随時承っております♪お気軽にご連絡ください！
バルコニー
≪バルコニー≫詳細はアーキ不動産までお問い合わせください♪
小学校
岡山市立宇野小学校まで916m
住戸からの眺望写真
≪眺望≫夜は綺麗な岡山市が一望できます！是非ご自身の目でお確かめください♪
その他
≪敷地内公園≫中庭にある広い公園は、お子様と楽しい休日が過ごせそう♪
キッチン
≪キッチン≫人気の対面キッチンを採用！お料理をしながらお子様を見守ってあげられますね♪
リビング以外の居室
≪洋室≫子供部屋やワークスペースなど、様々な用途で活用しやすいお部屋です♪
中学校
岡山市立操山中学校まで1333m
リビング以外の居室
≪和室≫リビングと隣接しており、襖を開けることでより開放感のある空間を演出できます♪
ショッピングセンター
天満屋ハピータウン 原尾島店まで639m
1380万円
月々のローン返済額を試算
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築年数を感じさせないリフォームマンション！内装・水回り新品♪スーパー、コンビニ、銀行等が徒歩圏内の立地♪毎日が楽しいお散歩タイム！住まいから後楽園・旭川へ♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1380万円、専有面積77.98㎡、バルコニー面積7.73㎡ ≪間取り図≫
その他（20枚）
現地外観写真
□こちらの物件ココがイイ！□【1】内装・水回り新品【2】周辺利便施設充実【3】眺望良好
リビング
≪LDK≫使い勝手の良い長方形タイプのリビングです！窓が大きく明るい空間となっております♪
現地外観写真
≪現地外観≫周辺にスーパー、病院、銀行等の生活利便施設が充実♪
リビング
≪LDK≫広々18帖のリビングは、開放感が溢れゆったり寛げる空間となっております♪
浴室
≪浴室≫新品交換済！一日の疲れを癒してくれる空間としてぴったりですね♪
キッチン
≪キッチン≫収納スペースが確保されているので、食器棚などお好きな収納棚を設置することができます♪
リビング以外の居室
≪洋室≫仕事にも趣味にも活躍するお部屋です♪収納も付いているので、荷物が多い方も安心です！
玄関
≪玄関≫シューズボックスが付いており、散らかりやすい玄関回りもスッキリと整えられます♪
洗面台・洗面所
≪洗面室≫新品交換済！朝の身支度も気持ちよくお使いいただけます♪
トイレ
≪トイレ≫シンプルでスタンダートな使いやすいトイレです♪
エントランス
≪エントランス≫ご見学は随時承っております♪お気軽にご連絡ください！
バルコニー
≪バルコニー≫詳細はアーキ不動産までお問い合わせください♪
小学校
岡山市立宇野小学校まで916m
住戸からの眺望写真
≪眺望≫夜は綺麗な岡山市が一望できます！是非ご自身の目でお確かめください♪
その他
≪敷地内公園≫中庭にある広い公園は、お子様と楽しい休日が過ごせそう♪
キッチン
≪キッチン≫人気の対面キッチンを採用！お料理をしながらお子様を見守ってあげられますね♪
リビング以外の居室
≪洋室≫子供部屋やワークスペースなど、様々な用途で活用しやすいお部屋です♪
中学校
岡山市立操山中学校まで1333m
リビング以外の居室
≪和室≫リビングと隣接しており、襖を開けることでより開放感のある空間を演出できます♪
ショッピングセンター
天満屋ハピータウン 原尾島店まで639m
物件概要
| 物件名 | 【築年数を感じさせないリフォームマンション】ファミール岡山 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区浜 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「西川原」歩15分 岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」歩26分 ＪＲ山陽本線「岡山」バス9分岡山市中区役所前歩3分 | ||||
| 建物構造 | SRC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／168戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万2000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.73㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8300円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | ２種中高、近隣商業 | リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | (株)熊谷組 広島支店 | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
◇◆ご内見のご予約承り中！お気軽にお問い合わせください♪◆◇ 【 ご予約 】 鍵の手配や居住中の物件もあるので、日程の調整が必要な場合がございます。 事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です♪ ご希望などを事前にお伺いできれば、ご参考に何件かまとめてご案内も可能です♪ 【 ご案内 】 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 弊社にご来店の際には敷地内駐車場にお停めください☆ 【 お子様連れでも安心のキッズスペースあり☆ 】 お子様用のミニキッチンや絵本、DVDなどを揃えております！ お子様が遊ぶのを近くで見守りながらでもご商談可能です♪ 【住まいの質問・疑問はアーキ不動産にお任せください☆】 お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』具体的に何を準備をして進めたらいいのか・・・ 些細な事でも何でも質問して下さい！ 誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。 物件の詳細は下部にあるオレンジ色の【資料請求ボタン】をクリック☆ お電話でのお問い合わせはアーキ不動産【0120-03-6780】までお問い合わせください♪ | ||||
| その他制限事項 | ■自転車駐車場附置義務条例適用地区 ■後楽園背景保全地区高さ20ｍ | ||||
| 備考 | 担当者：アーキ不動産 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市中区原尾島3-8-27
- 電話番号
- 086-270-6780
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 岡山県知事（8）第003595号
- 会社概要
- ＜仲介＞
岡山県知事（8）第003595号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
アーキ不動産 (株)アーキ・クリエイト
〒703-8235 岡山県岡山市中区原尾島3-8-27
西川原駅の口コミ
自然環境
4.0
観光地の整備が今一つかなと感じました。岡山市内には用水路がかなり点在しており、そこは柵が無く危険です。長年指摘されているのに市は対応しない感じでした。
治安・安全
2.0
交通マナーが極めて悪かったです。これが岡山県に住む上で最大のデメリットだなと思いました。 これに関しては他の利点を相殺してしまうレベルで悪かったです。岡山県外から引っ越しされたら誰もが感じることだと思います。何度かひかれかけました。 県民の交通マナー意識の向上がカギだと思います。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。