NEWマンションアルビオ・ガーデン西川原の詳細情報
間取り図
3LDK、価格4500万円、専有面積85.39㎡、バルコニー面積30.17㎡
リビング
現地外観写真
現地外観写真
リビング
浴室
キッチン
3口IHコンロ
リビング以外の居室
玄関
洗面台・洗面所
トイレ
エントランス
共用部
バルコニー
キッチン
リビング以外の居室
洗面台・洗面所
エントランス
共用部
キッチン
リビング以外の居室
キッチン
ステンレスシンク
4500万円
月々のローン返済額を試算
☆アルビオ・ガーデンで新規中古物件☆南東角部屋☆駐車場引継ぎ可
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4500万円、専有面積85.39㎡、バルコニー面積30.17㎡
その他（19枚）
リビング
現地外観写真
現地外観写真
リビング
浴室
キッチン
3口IHコンロ
リビング以外の居室
玄関
洗面台・洗面所
トイレ
エントランス
共用部
バルコニー
キッチン
リビング以外の居室
洗面台・洗面所
エントランス
共用部
キッチン
リビング以外の居室
キッチン
ステンレスシンク
物件概要
| 物件名 | アルビオ・ガーデン西川原 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区西川原26番1-807号 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「西川原」歩6分 宇野バス「岡山ハートクリニック前」歩4分 | ||||
| 建物構造 | RC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／63戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万1100円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：30.17㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 7200円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（5000円／月） | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)穴吹工務店 | ||||
| その他費用 | インターネットサービス保守管理費：1100円／月、専有部防犯利用料金：495円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/31 次回更新予定日：2026/4/8
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 086-245-1213
- 営業時間
- 営業時間：9:15～18:00 ／ 定休日：毎週水曜、日曜・火曜※会社指定
- 免許番号
- 国土交通大臣（7）第005154号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（7）第005154号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
ミサワホーム中国(株)岡山支店
〒700-0971 岡山県岡山市北区野田2-13-17
西川原駅の口コミ
治安・安全
2.0
交通マナーが極めて悪かったです。これが岡山県に住む上で最大のデメリットだなと思いました。 これに関しては他の利点を相殺してしまうレベルで悪かったです。岡山県外から引っ越しされたら誰もが感じることだと思います。何度かひかれかけました。 県民の交通マナー意識の向上がカギだと思います。
自然環境
4.0
観光地の整備が今一つかなと感じました。岡山市内には用水路がかなり点在しており、そこは柵が無く危険です。長年指摘されているのに市は対応しない感じでした。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。