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ライオンズマンション大宮指扇弐番館の中古マンションの詳細情報

マンションライオンズマンション大宮指扇弐番館の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格2290万円、専有面積74.76㎡、バルコニー面積12.33㎡ 【74㎡3LDKフルリノベーション】リビングは17.2帖ですのでダイニングテーブル・ソファ・テレビなども置くことができます!LDKは南と西、洋室5帖は西と北の二面採光で通風も良好です(^^)/

  • 現地外観写真
    JR川越線『指扇駅』徒歩13分、大宮以南は埼京線で通勤通学も便利♪小中学校は徒歩15分圏内ででお子様の通学も安心♪スーパー・コンビニ・ドラックストア徒歩10分圏内にあるため、毎日のお買い物も便利!

  • 現地外観写真
    スーパー・コンビニ・ドラックストア徒歩10分圏内にございますので、毎日のお買い物も便利です(^^)/当日のご連絡・現地集合・来店希望など、お客様に合わせご案内可能です!お問合せお待ちしております☆

  • エントランス
    難しいイメージの住宅ローンは経験スタッフが丁寧にお手伝いしますのでご安心下さい♪「家を買って終わり」ではなく、「買ってからがスタート」と考え、一人ひとりにあった資金計画やプランをご提案致します!

  • 幼稚園・保育園
    はっぴー保育園まで1860m

  • 小学校
    さいたま市立指扇北小学校まで1604m

  • 中学校
    さいたま市立土屋中学校まで1785m

  • スーパー
    コープみらい コープ指扇店まで1658m

  • コンビニ
    ファミリーマート 西大宮駅南口店まで1306m

  • ドラッグストア
    ドラッグストア セキ 指扇店まで2293m

  • 病院
    指扇療養病院まで1280m

管理費等1万800円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万2600円/月
JR川越線「指扇」歩13分
JR川越線「西大宮」歩15分
JR川越線「日進」歩51分
埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所
間取り3LDK
専有面積74.76㎡(22.61坪)(壁芯)
所在階/構造・階建10階/RC10階建
築年月1986年6月(築38年11ヶ月)
POINT

【74㎡3LDKフルリノベ】最上階角部屋につき眺望・通風・採光良好☆彡

システムキッチン
角住戸
陽当り良好
閑静な住宅地
最上階・上階なし
高層階
対面式キッチン
2面以上バルコニー
フローリング張替
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場

物件概要

物件名ライオンズマンション大宮指扇弐番館
所在地埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所
交通 JR川越線「指扇」歩13分
JR川越線「西大宮」歩15分
JR川越線「日進」歩51分
建物構造 RC10階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/- 主要採光面
修繕積立金 1万2600円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:12.33㎡ 土地権利 所有権
入居時期 2025年6月予定
管理 1万800円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(5000円/月)
用途地域 市街化調整区域
リフォーム 2025年6月完了予定
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:配管、洗面台、建具、
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 大成建設(株)
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 【マンション住まいのメリット】
◇好立地の物件が多い:駅近・お買い物に便利な商業施設が近く生活しやすい環境。
◇眺望が採光が良い:マンションの中高階、高層階では眺望や採光、通風の良さが期待できます。
◇気密性が高く冷暖房効率良い:鉄筋コンクリート構造は躯体に隙間ができにくい為気密性が高く、冷暖房効率が良く光熱費の削減や、CO2排出の削減にも繋がります。
◇共用設備やサービスがある:住人が利用できる便利な共用設備・サービスがあるのがマンションの特徴です。(24時間利用可能ゴミ捨て場・宅配BOX・セキュリティシステム・ゲストルーム・コンシェルジュサービス等)
◇有人管理・防犯設備等、充実したセキュリティ:防犯カメラやオートロック・TVモニターインターホンや管理人の目がある事から外部の侵入者を防ぐセキュリティ性が高いのがマンションの大きなメリットです。
◇フラットなワンフロアで生活しやすい:ワンフロアの間取りが多く、段差がない近年のマンションはお年寄りや小さいお子様等、どの年代にも生活しやすいバリアフリーな空間になっています。
◇マンション買い替えのメリット:一般的に戸建よりもマンションの方が売却しやすいケースが多いと言われています。またマンションは購入時と売却価格の差が小さいケースが多くあり、売却でのローンの残債を完済しやすいと言えます。 
その他制限事項
備考 担当者:石川 紗枝
取引条件有効期限

情報公開日:2025/05/08 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

さいたま土地と住まいの相談窓口 (株)NEXTplus

住所
埼玉県蓮田市東1-1-14
電話番号
0120-655620
営業時間
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日
免許番号
埼玉県知事(2)第023428号
会社概要
<仲介>
埼玉県知事(2)第023428号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
さいたま土地と住まいの相談窓口 (株)NEXTplus
〒349-0111 埼玉県蓮田市東1-1-14

株式会社エステート白馬 東大宮店

株式会社エステート白馬 上尾駅前店

さいたま土地と住まいの相談窓口NEXTplus (株)NEXTplus

(株)ひだまりハウス上尾支店

野村の仲介+浦和営業部/野村不動産ソリューションズ(株)

朝日住宅(株)大宮店

株式会社こもれびハウス

株式会社東宝ハウス浦和 営業3課

株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店

株式会社エステート白馬 上尾駅前店

株式会社ひだまりハウス 上尾支店

株式会社ニコハウス

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター

ME不動産埼京株式会社

株式会社東宝ハウス浦和

エムイーPLUS埼京株式会社

ジーアール株式会社

朝日住宅(株) 大宮店

ME不動産埼京(株)

東宝ハウスライフソリューションズグループ (株)東宝ハウス浦和

指扇駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/住人

最寄り駅の西大宮駅含め駅周辺は綺麗だが発展していないので物寂しい印象。車がないと買い物などは大変だと感じた。

気になる

治安・安全

4.0

30代/男性/購入検討者

指扇駅の北側はまだまだ閑散としていることもあり、夜間の人通りは少ないため人によっては不安に感じるかもしれない。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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