マンションライオンズマンション大宮指扇弐番館の詳細情報
2290万円
月々のローン返済額を試算【74㎡3LDKフルリノベ】最上階角部屋につき眺望・通風・採光良好☆彡
間取り(1枚)
物件概要
物件名 | ライオンズマンション大宮指扇弐番館 | ||||
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所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所 | ||||
交通 |
JR川越線「指扇」歩13分 JR川越線「西大宮」歩15分 JR川越線「日進」歩51分 | ||||
建物構造 | RC10階建 | 最多価格帯 | - | ||
販売戸数/総戸数 | 1戸/- | 主要採光面 | 南 | ||
修繕積立金 | 1万2600円/月 | 修繕積立基金 | - | ||
その他面積 | バルコニー面積:12.33㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
入居時期 | 2025年6月予定 | 管理 | 1万800円/月(委託(通勤)) | ||
駐車場 | 敷地内(5000円/月) | 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
リフォーム |
2025年6月完了予定 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:配管、洗面台、建具、 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
施工会社名 | 大成建設(株) | ||||
その他費用 | - | ||||
販売スケジュール | - | ||||
イベント情報 |
【マンション住まいのメリット】 ◇好立地の物件が多い:駅近・お買い物に便利な商業施設が近く生活しやすい環境。 ◇眺望が採光が良い:マンションの中高階、高層階では眺望や採光、通風の良さが期待できます。 ◇気密性が高く冷暖房効率良い:鉄筋コンクリート構造は躯体に隙間ができにくい為気密性が高く、冷暖房効率が良く光熱費の削減や、CO2排出の削減にも繋がります。 ◇共用設備やサービスがある:住人が利用できる便利な共用設備・サービスがあるのがマンションの特徴です。(24時間利用可能ゴミ捨て場・宅配BOX・セキュリティシステム・ゲストルーム・コンシェルジュサービス等) ◇有人管理・防犯設備等、充実したセキュリティ:防犯カメラやオートロック・TVモニターインターホンや管理人の目がある事から外部の侵入者を防ぐセキュリティ性が高いのがマンションの大きなメリットです。 ◇フラットなワンフロアで生活しやすい:ワンフロアの間取りが多く、段差がない近年のマンションはお年寄りや小さいお子様等、どの年代にも生活しやすいバリアフリーな空間になっています。 ◇マンション買い替えのメリット:一般的に戸建よりもマンションの方が売却しやすいケースが多いと言われています。またマンションは購入時と売却価格の差が小さいケースが多くあり、売却でのローンの残債を完済しやすいと言えます。 | ||||
その他制限事項 | - | ||||
備考 | 担当者:石川 紗枝 | ||||
取引条件有効期限 | - |
情報公開日:2025/05/08 次回更新予定日:情報提供より8日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 埼玉県蓮田市東1-1-14
- 電話番号
- 0120-655620
- 営業時間
- 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日
- 免許番号
- 埼玉県知事(2)第023428号
- 会社概要
- <仲介>
埼玉県知事(2)第023428号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
さいたま土地と住まいの相談窓口 (株)NEXTplus
〒349-0111 埼玉県蓮田市東1-1-14
株式会社エステート白馬 東大宮店
株式会社エステート白馬 上尾駅前店
さいたま土地と住まいの相談窓口NEXTplus (株)NEXTplus
(株)ひだまりハウス上尾支店
野村の仲介+浦和営業部/野村不動産ソリューションズ(株)
朝日住宅(株)大宮店
株式会社こもれびハウス
株式会社東宝ハウス浦和 営業3課
株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店
株式会社エステート白馬 上尾駅前店
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
株式会社ニコハウス
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
ME不動産埼京株式会社
株式会社東宝ハウス浦和
エムイーPLUS埼京株式会社
ジーアール株式会社
朝日住宅(株) 大宮店
ME不動産埼京(株)
東宝ハウスライフソリューションズグループ (株)東宝ハウス浦和
指扇駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0

最寄り駅の西大宮駅含め駅周辺は綺麗だが発展していないので物寂しい印象。車がないと買い物などは大変だと感じた。
治安・安全
4.0

指扇駅の北側はまだまだ閑散としていることもあり、夜間の人通りは少ないため人によっては不安に感じるかもしれない。
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※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。