マンションオーベル大宮指扇 1階専用庭付3LDK 【新規リノベーション】中古マンション の詳細情報
2590万円
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【JR指扇駅徒歩3分の駅近リノベーション物件】◆ゆとりある73㎡超3LDK◆広々24平米の専用庭付◆LDK16.5帖・続き間合計22帖とより広々お使い頂けます
間取り(1枚)
その他(20枚)
洗面台・洗面所
三面鏡タイプのシャワードレッサーは忙しい朝の強い味方。三鏡面内は収納スペースになっており、歯ブラシや化粧品などの収納に便利です。洗面化粧台横にはタオル収納付きで洗面室もスッキリ片付きます。
リビング以外の居室
5.5帖 洋室①:リビングの続き間で合計22帖のより開放感のあるスペースに。大容量クローゼット付きでご家族の寝室やゲストの宿泊ルーム、お子様の遊び場・お昼寝スペース等、様々なシーンで活躍します。
リビング以外の居室
6.4帖 洋室②:大容量クローゼット付。クローゼットは仕切りがあり、ご夫婦のお洋服を分けて収納出来ます。■お客様との会話を大切にし一人ひとりに最適な資金計画やプランをご提案致します。
庭
テラス・お庭24㎡:南東向き陽当り良好でお洗濯も気持ち良く出来そうです。軒下がありちょっとの雨風なら洗濯物を濡らさず安心。急な雨でも慌てる心配はありません。広いお庭付きでお子様の遊び場にも最適です。
物件概要
物件名 | オーベル大宮指扇 1階専用庭付3LDK 【新規リノベーション】中古マンション | ||||
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所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇 | ||||
交通 |
JR川越線「指扇」歩3分 JR川越線「西大宮」歩22分 JR川越線「日進」歩60分 | ||||
建物構造 | RC9階建 | 最多価格帯 | - | ||
販売戸数/総戸数 | 1戸/118戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
修繕積立金 | 1万37円/月 | 修繕積立基金 | - | ||
その他面積 | 専用庭:24㎡(使用料1200円/月)、テラス:7.5㎡(使用料無) | 土地権利 | 所有権 | ||
入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万469円/月(委託(通勤)) | ||
駐車場 | 空無 | 都市計画 | - | ||
用途地域 | 1種中高 | リフォーム |
2023年10月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:全建具新規交換等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 大成建設(株) | ||
その他費用 | - | ||||
販売スケジュール | - | ||||
イベント情報 |
【マンション住まいのメリット】 ◇好立地の物件が多い:駅近・お買い物に便利な商業施設が近く生活しやすい環境。 ◇眺望が採光が良い:マンションの中高階、高層階では眺望や採光、通風の良さが期待できます。 ◇気密性が高く冷暖房効率良い:鉄筋コンクリート構造は躯体に隙間ができにくい為気密性が高く、冷暖房効率が良く光熱費の削減や、CO2排出の削減にも繋がります。 ◇共用設備やサービスがある:住人が利用できる便利な共用設備・サービスがあるのがマンションの特徴です。(24時間利用可能ゴミ捨て場・宅配BOX・セキュリティシステム・ゲストルーム・コンシェルジュサービス等) ◇有人管理・防犯設備等、充実したセキュリティ:防犯カメラやオートロック・TVモニターインターホンや管理人の目がある事から外部の侵入者を防ぐセキュリティ性が高いのがマンションの大きなメリットです。 ◇フラットなワンフロアで生活しやすい:ワンフロアの間取りが多く、段差がない近年のマンションはお年寄りや小さいお子様等、どの年代にも生活しやすいバリアフリーな空間になっています。 ◇マンション買い替えのメリット:一般的に戸建よりもマンションの方が売却しやすいケースが多いと言われています。またマンションは購入時と売却価格の差が小さいケースが多くあり、売却でのローンの残債を完済しやすいと言えます。 | ||||
その他制限事項 | 【ペット飼育可】飼育細則有 【平面駐車場】月額:10000円 ※駐車場の空き状況につきましては、都度当社までお問い合わせ下さい。 | ||||
備考 | 担当者:西澤 | ||||
取引条件有効期限 | - |
情報公開日:2024/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 埼玉県蓮田市東1-1-14
- 電話番号
- 0120-655620
- 営業時間
- 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日
- 免許番号
- 埼玉県知事(2)第023428号
- 会社概要
- <仲介>
埼玉県知事(2)第023428号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
さいたま土地と住まいの相談窓口 (株)NEXTplus
〒349-0111 埼玉県蓮田市東1-1-14
指扇駅の口コミ
治安・安全
4.0
治安や安全は、結構安心で良い。駅前交番の警察官が、地域を循環しているので安心。大きな道には横断歩道や信号が有る。
治安・安全
4.0
指扇駅の北側はまだまだ閑散としていることもあり、夜間の人通りは少ないため人によっては不安に感じるかもしれない。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。