中古マンションヒルズ・ウィロード 2階/8階 南向きの詳細情報
外観
8階建てマンション。周辺にスーパーやコンビニなどのある生活環境が整った立地です。
間取り
3LDK
柳通りを入った建物の西側の道路です。
【小学校】浜松市立船越小学校まで230ｍ
【中学校】浜松市立八幡中学校まで300ｍ
【スーパー】FEEL(フィール) ハミングまで426ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浜松新津町店まで33ｍ
リビング/ダイニング
南に面した開放的で明るLDKです。
リビング/ダイニング
リビングにクローゼットがあるので片付けも楽々でかつ使いたい物もすぐに取り出せて便利ですね。
キッチン
床の格子状のデザインがアクセントになってオシャレです。キッチンは新品交換済です。
洗面
キッチン北側に洗面所があり直接移動できます。水回りがまとまっていて家事動線が無駄なくスムーズに行なえます。
浴室
広々とした浴室です。白を基調とした清潔感のある空間で、ゆったりとリラックスできます。
トイレ
新品交換済です。収納棚もあり、ペーパーなどのストックなども置けます。
玄関
開放的な玄関です。お出かけ前の身だしなみをチェックできる鏡があり便利です。
洋室
7.98帖の洋室です。主寝室におすすめです。
洋室
リビングに隣接した6帖の洋室です。
洋室
2面採光で北側の洋室ですが充分明かりを確保できます。
バルコニー
広々とした南向きのバルコニーでお洗濯物やお布団もたっぷり干せますね。
画像
大きなモニター付きのインターホンで来客の顔を確認することができ安心です。
画像
スイッチ一つでいつでもポカポカのお風呂に入ることができます。
画像
嬉しい浴室乾燥＆暖房機付き！雨の日や急ぎの洗濯物の乾燥はもちろん、冬場に起こりやすいヒートショックからご家族を守ってくれます！
その他
三口ガスコンロ！お料理もはかどります。
その他
エレベーター
画像
植物や絵画を飾ってあり、落ち着きのある共有スペースです。
画像
屋根付きで雨風をしのげます。自転車やシニアカーを置くことができます。
外観・室内・設備（1枚）
外観
8階建てマンション。周辺にスーパーやコンビニなどのある生活環境が整った立地です。
間取り（1枚）
間取り
3LDK
周辺環境・アクセス（5枚）
柳通りを入った建物の西側の道路です。
【小学校】浜松市立船越小学校まで230ｍ
【中学校】浜松市立八幡中学校まで300ｍ
【スーパー】FEEL(フィール) ハミングまで426ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浜松新津町店まで33ｍ
その他（18枚）
リビング/ダイニング
南に面した開放的で明るLDKです。
リビング/ダイニング
リビングにクローゼットがあるので片付けも楽々でかつ使いたい物もすぐに取り出せて便利ですね。
キッチン
床の格子状のデザインがアクセントになってオシャレです。キッチンは新品交換済です。
洗面
キッチン北側に洗面所があり直接移動できます。水回りがまとまっていて家事動線が無駄なくスムーズに行なえます。
浴室
広々とした浴室です。白を基調とした清潔感のある空間で、ゆったりとリラックスできます。
トイレ
新品交換済です。収納棚もあり、ペーパーなどのストックなども置けます。
玄関
開放的な玄関です。お出かけ前の身だしなみをチェックできる鏡があり便利です。
洋室
7.98帖の洋室です。主寝室におすすめです。
洋室
リビングに隣接した6帖の洋室です。
洋室
2面採光で北側の洋室ですが充分明かりを確保できます。
バルコニー
広々とした南向きのバルコニーでお洗濯物やお布団もたっぷり干せますね。
画像
大きなモニター付きのインターホンで来客の顔を確認することができ安心です。
画像
スイッチ一つでいつでもポカポカのお風呂に入ることができます。
画像
嬉しい浴室乾燥＆暖房機付き！雨の日や急ぎの洗濯物の乾燥はもちろん、冬場に起こりやすいヒートショックからご家族を守ってくれます！
その他
三口ガスコンロ！お料理もはかどります。
その他
エレベーター
画像
植物や絵画を飾ってあり、落ち着きのある共有スペースです。
画像
屋根付きで雨風をしのげます。自転車やシニアカーを置くことができます。
物件概要
| 物件名 | ヒルズ・ウィロード 2階/8階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区船越町44-1 | ||||
| 交通 |
遠州鉄道 助信駅 徒歩13分 JR東海道本線 浜松駅 バス9分 野口町下車 徒歩15分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 54戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 20,970円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 19.39m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ナイスコミュニティー株式会社 | ||
| 駐車場 | 空有 5,500円 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 準住居地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2025年01月 箇所：キッチン/浴室/トイレ 実施年月(内装)：2025年01月 箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/洗面・天井 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | シニアカー置場 600円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ＊おすすめポイント＊ 〇2025．1リフォーム完了！水廻りと内装が新しく生まれ変わりました♪すぐに新生活をくスタートできます！ 〇ペット飼育可のマンションです。大切なご家族と一緒に生活することができますね♪ 〇近隣にスーパーやコンビニなどがあり周辺環境が整っており利便性が良いです。 〇遠鉄最寄りの駅まで徒歩15分圏内・バス乗車13分と浜松駅までのアクセスも良く通勤・通学にも便利です。 ＊ロケーション＊ 【2F＆3LDK南向き】【リフォーム済み状態良好】【助信駅まで徒歩13分】 | ||||
情報公開日：2025/09/11 有効期限：2025/10/20
設備・条件
| 位置 | 南向き、2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | システムキッチン、給湯 | ||||
| セキュリティ | 宅配ボックス、オートロック | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、ペット可、ペット相談、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、ペット相談可、BS対応、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、クローゼット、駐車場あり、見学可能 | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 400ｍ以内、コンビニ 800ｍ以内、小学校 800ｍ以内、中学校 800m以内、スーパー 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
- 電話番号
- 053-424-8030
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 免許番号
- 静岡県知事(02)第013998号
- 所属団体
- (公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～19:00（定休日：毎週水曜日） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：81664-1054
LIFULL HOME'S物件番号：15977
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと8日
助信駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
買い物や飲食店は全く困りません。逆にどこに行くか迷うくらいに近くになんでも揃っています。とても便利です。
お買い物・飲食
3.0
徒歩圏にマックスバリューがあり、24h利用できとても便利です。近所には美味しいラーメン店のめん虎や浜松では有名な餃子のむつ菊など、こちらもそれぞれ徒歩圏なのは嬉しいところ。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。