NEWマンションル・シェモア神立の詳細情報
間取り図
2LDK+S、価格2250万円、専有面積81.31㎡、バルコニー面積12.07㎡ 南面バルコニー！SIC+WTC+納戸で収納充実で片付けのしやすい間取りです♪
現地外観写真
ペット可能な中古マンションです！大切な家族と一緒に暮らせます♪
現地外観写真
現在空き家のため即引渡しが可能◎内覧ご希望のお客様は弊社ナカジツまでお問合せ下さい。
その他共用部
オートロック・管理人日勤で管理体制が整っております！防犯面も安心♪
その他現地
駐車場もございます。前面道路幅もしっかりあり、駐車や運転もスムーズです！
その他現地
南向きバルコニーのため日当たり良好◎お洗濯物も早く乾きますね。
その他現地
小学校まで徒歩約8分の立地！子育て世帯にも嬉しい環境です◎
小学校
蒲小学校まで586m 徒歩約8分 ●学校教育目標「やさしさ やる気 夢 いっぱい ～本気でやり抜き、未来へつなぐ～
中学校
丸塚中学校まで1243m 徒歩約16分 ●学校教育目標「志を持ち 自ら学び 良さを伸ばし合う生徒の育成」 校訓：誠実
駅
助信駅まで1900m 徒歩約24分 ●相対式ホーム2面2線の高架駅。直営駅（早朝・夜間は無人）であり、駅舎がある。夜間は列車交換を行っています。
コンビニ
セブンイレブン浜松茄子町店まで626m 徒歩約8分
コンビニ
ファミリーマート浜松将監店まで681m 徒歩約9分
ドラッグストア
杏林堂上西店まで1200m 徒歩約15分
スーパー
西友浜松船越店まで1300m 徒歩約17分
郵便局
浜松東郵便局まで545m 徒歩約7分
☆オートロック☆南向き☆ペット可能☆駐車場有☆即引渡可☆コンビニ徒歩約6分
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S、価格2250万円、専有面積81.31㎡、バルコニー面積12.07㎡ 南面バルコニー！SIC+WTC+納戸で収納充実で片付けのしやすい間取りです♪
その他（14枚）
現地外観写真
ペット可能な中古マンションです！大切な家族と一緒に暮らせます♪
現地外観写真
現在空き家のため即引渡しが可能◎内覧ご希望のお客様は弊社ナカジツまでお問合せ下さい。
その他共用部
オートロック・管理人日勤で管理体制が整っております！防犯面も安心♪
その他現地
駐車場もございます。前面道路幅もしっかりあり、駐車や運転もスムーズです！
その他現地
南向きバルコニーのため日当たり良好◎お洗濯物も早く乾きますね。
その他現地
小学校まで徒歩約8分の立地！子育て世帯にも嬉しい環境です◎
小学校
蒲小学校まで586m 徒歩約8分 ●学校教育目標「やさしさ やる気 夢 いっぱい ～本気でやり抜き、未来へつなぐ～
中学校
丸塚中学校まで1243m 徒歩約16分 ●学校教育目標「志を持ち 自ら学び 良さを伸ばし合う生徒の育成」 校訓：誠実
駅
助信駅まで1900m 徒歩約24分 ●相対式ホーム2面2線の高架駅。直営駅（早朝・夜間は無人）であり、駅舎がある。夜間は列車交換を行っています。
コンビニ
セブンイレブン浜松茄子町店まで626m 徒歩約8分
コンビニ
ファミリーマート浜松将監店まで681m 徒歩約9分
ドラッグストア
杏林堂上西店まで1200m 徒歩約15分
スーパー
西友浜松船越店まで1300m 徒歩約17分
郵便局
浜松東郵便局まで545m 徒歩約7分
物件概要
| 物件名 | ル・シェモア神立 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区神立町 | ||||
| 交通 |
遠州鉄道「助信」歩24分 遠州鉄道「八幡」歩25分 遠州鉄道「遠州病院」歩31分 | ||||
| 建物構造 | RC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／40戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万3500円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.07㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万4200円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | ２種住居 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 【制限事項】 宅地造成等工事規制区域、袖紫ヶ森土地区画整理事業、22条区域 【備考】 ※設備の契約不適合免責 ※駐車場代：空有（料金等の詳細は担当まで） ※自転車置場使用料：300円/月 ※バイク置場使用料：1000円/月 ※自治会費：12000円/年 ※共用部地震保険料：840円/月 ※修繕積立金月額21600円に変更予定（令和8年5月より） ※共用部分地震保険料月額872円に変更予定（令和8年5月より） | ||||
| 備考 | 担当者：金原 颯 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/02 次回更新予定日：2026/2/10
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 静岡県浜松市中央区高林4-8-5
- 電話番号
- 0120-082727
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009346号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009346号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)不動産SHOPナカジツ浜松本店
〒430-0907 静岡県浜松市中央区高林4-8-5
助信駅の口コミ
子育て・病院
3.0
聖隷浜松病院や薬局が徒歩圏内にある。他にも、呼吸器内科や歯科も近くにあり、たいていの病気は問題無い。
お買い物・飲食
3.0
徒歩圏にマックスバリューがあり、24h利用できとても便利です。近所には美味しいラーメン店のめん虎や浜松では有名な餃子のむつ菊など、こちらもそれぞれ徒歩圏なのは嬉しいところ。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。