中古マンションメゾン・ヴァンベール広沢A棟 3階/3階 南向きの詳細情報
外観
落ち着きのある高級感溢れる外観！
設備
便利な3つ口コンロ！食事の支度がはかどりますね！
間取り
3LDK
前面道路を西側から東側に向けて撮影しました。
【小学校】浜松市立広沢小学校まで450ｍ
【中学校】浜松市立蜆塚中学校まで500ｍ
リビング/ダイニング
グレーの天井壁紙を基調とした、開放感あるLDKです。
リビング/ダイニング
大きな窓から差し込む陽射しが、部屋全体を明るく気持ちの良い空間にしてくれます！
キッチン
キッチンに立ちながらご家族とのコミュニケーションが取れる！ご家族との距離が近くに感じられそうですね！
洗面
白を基調とした清潔感のある洗面室！
浴室
一日の疲れをいやしてくれる浴室！お子様と一緒に入るのに十分な広さです！
トイレ
白を基調とした清潔感のあるトイレ！
玄関
中に入ると明るい玄関が広がります！シューズ用収納スペースもあり、スッキリとした玄関をキープできます！
和室
客間としてはもちろん、お子様のお昼寝や洗濯物を畳むなどの家事スペースにも活躍の和室。
洋室
ゆとりのあるプライベート空間が確保できるのが嬉しいですね♪
洋室
子供部屋にオススメです！
収納
空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものへ。
バルコニー
ゆとりあるバルコニー！
画像
便利な自動給湯！いつでもポカポカの湯舟に浸かっていただけます！
画像
モニター付きインターホン！相手の顔が良く見えます！
エントランス
マンションの入り口も落ち着いた雰囲気です。
画像
駐輪場のスペースになります。
掲載期限まであと10日
外観・室内・設備（2枚）
外観
落ち着きのある高級感溢れる外観！
設備
便利な3つ口コンロ！食事の支度がはかどりますね！
間取り（1枚）
間取り
3LDK
周辺環境・アクセス（3枚）
前面道路を西側から東側に向けて撮影しました。
【小学校】浜松市立広沢小学校まで450ｍ
【中学校】浜松市立蜆塚中学校まで500ｍ
その他（16枚）
リビング/ダイニング
グレーの天井壁紙を基調とした、開放感あるLDKです。
リビング/ダイニング
大きな窓から差し込む陽射しが、部屋全体を明るく気持ちの良い空間にしてくれます！
キッチン
キッチンに立ちながらご家族とのコミュニケーションが取れる！ご家族との距離が近くに感じられそうですね！
洗面
白を基調とした清潔感のある洗面室！
浴室
一日の疲れをいやしてくれる浴室！お子様と一緒に入るのに十分な広さです！
トイレ
白を基調とした清潔感のあるトイレ！
玄関
中に入ると明るい玄関が広がります！シューズ用収納スペースもあり、スッキリとした玄関をキープできます！
和室
客間としてはもちろん、お子様のお昼寝や洗濯物を畳むなどの家事スペースにも活躍の和室。
洋室
ゆとりのあるプライベート空間が確保できるのが嬉しいですね♪
洋室
子供部屋にオススメです！
収納
空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものへ。
バルコニー
ゆとりあるバルコニー！
画像
便利な自動給湯！いつでもポカポカの湯舟に浸かっていただけます！
画像
モニター付きインターホン！相手の顔が良く見えます！
エントランス
マンションの入り口も落ち着いた雰囲気です。
画像
駐輪場のスペースになります。
物件概要
| 物件名 | メゾン・ヴァンベール広沢A棟 3階/3階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区広沢2丁目 | ||||
| 交通 |
JR東海道本線 浜松駅 バス14分 浜松病院下車 徒歩3分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 12戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 11,600円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 7.43m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2025年02月 箇所：トイレ 実施年月(内装)：2025年02月 箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/洗面・給湯器・全室クロス | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ここがポイント 〇広々とした空間のLDKはキッチンから全体を見渡せるので、料理をしながらご家族とのコミニケションを楽しめます！ 〇駐車場は、号室に合せて割り振りされており駐車スペースからエントランスまでも近い距離です！ 〇横幅のあるバルコニー窓を開けると気持ちの良い風が吹き込みます！ ロケーション 浜松市広沢小学校 徒歩6分 (約400m) 浜松市立蜆塚中学校 徒歩7分 (約500m) 【天井が高くて広々】【駐車場付き】【日当たり良好】 | ||||
情報公開日：2025/05/19 有効期限：2025/08/18
設備・条件
| 位置 | 南向き、2階以上、最上階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上 | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、トランクルーム、都市ガス、公営水道、追焚機能、シャワー付洗面化粧台 | ||||
| 物件規模 | 低層マンション | ||||
| その他 | 南面バルコニー、バス停3分以内、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、見学可能 | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 800ｍ以内、小学校 800ｍ以内、中学校 800m以内、スーパー 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
- 電話番号
- 053-424-8030
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 免許番号
- 静岡県知事(02)第013998号
- 所属団体
- (公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
不動産アクア
不動産のアクア (株)アクア
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～19:00（定休日：毎週水曜日） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：95006-1056
LIFULL HOME'S物件番号：16003
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと10日
浜松駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
外食や持ち帰りの出来るお店はあるのですが、出前をしてもらえるお店が少ないです。特に寿司、蕎麦など、今日は出前でもと思っても、それがかないません。
子育て・病院
2.0
浜松駅周辺は便利な一方で、観光・出張用などホテルや居酒屋など多く点在するため、不特定多数の人が多く出入りするエリア。そのため子育てに向いている環境とは言いにくいかもしれない。小さな公園がいくつかあるが、自然は少ない印象。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。