マンションサンヴィラ佐鳴台 中央区佐鳴台１丁目の詳細情報
間取り図
3DK、価格550万円、専有面積42.84㎡、バルコニー面積999㎡
現地外観写真
サンヴィラ佐鳴台の２階の角部屋。3DKの使いやすい間取りです。
リビング
キレイなキッチンのダイニングキッチンです。
リビング以外の居室
北側の洋室も二面斜光で明るい室内です。
リビング以外の居室
南側の洋室は回遊性も良い間取りです。
その他
収納付きの玄関です。
玄関
シンプルな玄関です。
洗面台・洗面所
リフォーム済みのキレイな洗面台です。
浴室
浴室もリフォーム済みでキレイな浴室です。
その他
給湯設備もしっかり整っています。
トイレ
トイレも綺麗です。
その他
南側の洋室にはエアコン付きです。
バルコニー
バルコニーもキレイにされています
その他
前面道路も広くて交通も便利です。
駐車場
１台分の駐車場付きです。
小学校
浜松市立佐鳴台小学校まで856m
中学校
浜松市立佐鳴台中学校まで610m
550万円
月々のローン返済額を試算
室内はリフォーム済み。特に水周り（キッチン、洗面、浴室、トイレ）は新品同様
間取り（1枚）
間取り図
3DK、価格550万円、専有面積42.84㎡、バルコニー面積999㎡
その他（16枚）
現地外観写真
サンヴィラ佐鳴台の２階の角部屋。3DKの使いやすい間取りです。
リビング
キレイなキッチンのダイニングキッチンです。
リビング以外の居室
北側の洋室も二面斜光で明るい室内です。
リビング以外の居室
南側の洋室は回遊性も良い間取りです。
その他
収納付きの玄関です。
玄関
シンプルな玄関です。
洗面台・洗面所
リフォーム済みのキレイな洗面台です。
浴室
浴室もリフォーム済みでキレイな浴室です。
その他
給湯設備もしっかり整っています。
トイレ
トイレも綺麗です。
その他
南側の洋室にはエアコン付きです。
バルコニー
バルコニーもキレイにされています
その他
前面道路も広くて交通も便利です。
駐車場
１台分の駐車場付きです。
小学校
浜松市立佐鳴台小学校まで856m
中学校
浜松市立佐鳴台中学校まで610m
物件概要
| 物件名 | サンヴィラ佐鳴台 中央区佐鳴台１丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「高塚」歩41分 遠州鉄道「第一通り」歩39分 遠州鉄道「遠州病院」歩39分 | ||||
| 建物構造 | RC4階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／11戸 | 主要採光面 | 北東 | ||
| 修繕積立金 | 無 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：999㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 5000円／月（自主管理(管理員なし)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（0円／月） | 用途地域 | ２種住居 | ||
| リフォーム |
2023年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
◇◆現地見学ツアー◇◆ ◆平日・土日どちらもOK♪ 見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約） (1)さくっと見学コース（所要時間30分） (2)じっくり見学コース（所要時間1時間） (3)納得見学コース（所要時間2時間） ◇◆ライフプランシュミレーション（NEW！）◇◆ ラクラク10分！あなただけのライフプランをシュミレーション！！「家を購入したあとの住宅ローンを払っていけるかなぁ？？」を解決いたします。 ◎安心プラン ◎やりくりプラン ◎心配プラン ◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆ 随時住宅ローン相談会を開催しております。 お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。 事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。 □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） ※追加資料必要な場合があります。 ☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：二宮寛友 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 静岡県浜松市中央区葵東2-13-24
- 電話番号
- 053-401-0875
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010179号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010179号
U2JAPAN(株)浜松店
〒433-8114 静岡県浜松市中央区葵東2-13-24
Ｕ２ＪＡＰＡＮ(株) 浜松店
高塚駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
大平台全般に言えることですが、バスの本数が少ないなど交通の便がすこし良くないのでクルマは必須です。コンビニも昔はありましたがなくなってしまいました。
お買い物・飲食
3.0
近所にスーパーやドラッグストアはありますが、レストランやカフェなどはほとんどありません。あっても、あまり近所の人に活用されていません
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。