中古マンション新築マンション オブリージュ浜松レジデンス 12階/14階 東向きの詳細情報
外観
2025年1月完成！シンプルでお洒落な外観なマンション！お問い合わせください。
外観
地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。
外観
前面道路
室内
【シューズボックス】 備え付けのシューズボックスなので玄関ホールとも馴染んでとてもスッキリ！
設備
画面越しに来客が確認できる安心のモニター付きインターホンでより安心安全な暮らしを
設備
フルオートのバス給湯器です。予約を押すだけでお湯を自動で張ってくれます。 湯温の調整もこの給湯器から出来るので楽チンですね
間取り
2LDK+WTC2.9帖 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします
竜禅寺小学校（310m）
南部中学校（1030m）
寺島保育園（340m）
バロー 北寺島店（240m）
ウエルシア浜松寺島町店（320m）
セブンイレブン浜松龍禅寺町店（570m）
リビング/ダイニング
【リビング約13.5帖】 ＬＤＫは縦に一直線。リビングには南側からの日の光がたくさん入ります。
キッチン
【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
浴室
【浴室】 防水性や保温性に優れたシステムバスルーム！洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー
トイレ
【トイレ】 温水洗浄・暖房便座の快適なトイレ
洗面
【洗面台】 洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
寝室
【洋室約6帖】 落ち着いた色味のアクセントクロスを壁の一部に使うと、とても落ち着いた空間になります。
玄関
【玄関】 隣室と離れた位置に玄関ドアがあるので、プライバシーが守られます
洗面
洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き！
洋室
【洋室約5.5帖】 クローゼット付きで子ども部屋や書斎に最適な居室です。
収納
【ウォークインクローゼット約2.9帖】 WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能！お部屋がスッキリ整理整頓できます！
バルコニー
【バルコニー】 2部屋から出入り可能な陽当りの良い広々ワイドバルコニー！
その他
バルコニーからの眺望
エントランス
画像
駐車場
その他
ゴミステーション
収納
収納力の高い洗面台に加え、壁備え付けの収納があります。狭くなりがちな洗面所には嬉しい空間。 洗剤等のストック、タオルからパジャマまで収納できます。
その他
集合ポスト
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（6枚）
外観
2025年1月完成！シンプルでお洒落な外観なマンション！お問い合わせください。
外観
地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。
外観
前面道路
室内
【シューズボックス】 備え付けのシューズボックスなので玄関ホールとも馴染んでとてもスッキリ！
設備
画面越しに来客が確認できる安心のモニター付きインターホンでより安心安全な暮らしを
設備
フルオートのバス給湯器です。予約を押すだけでお湯を自動で張ってくれます。 湯温の調整もこの給湯器から出来るので楽チンですね
間取り（1枚）
間取り
2LDK+WTC2.9帖 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします
周辺環境・アクセス（6枚）
竜禅寺小学校（310m）
南部中学校（1030m）
寺島保育園（340m）
バロー 北寺島店（240m）
ウエルシア浜松寺島町店（320m）
セブンイレブン浜松龍禅寺町店（570m）
その他（17枚）
リビング/ダイニング
【リビング約13.5帖】 ＬＤＫは縦に一直線。リビングには南側からの日の光がたくさん入ります。
キッチン
【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
浴室
【浴室】 防水性や保温性に優れたシステムバスルーム！洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー
トイレ
【トイレ】 温水洗浄・暖房便座の快適なトイレ
洗面
【洗面台】 洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
寝室
【洋室約6帖】 落ち着いた色味のアクセントクロスを壁の一部に使うと、とても落ち着いた空間になります。
玄関
【玄関】 隣室と離れた位置に玄関ドアがあるので、プライバシーが守られます
洗面
洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き！
洋室
【洋室約5.5帖】 クローゼット付きで子ども部屋や書斎に最適な居室です。
収納
【ウォークインクローゼット約2.9帖】 WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能！お部屋がスッキリ整理整頓できます！
バルコニー
【バルコニー】 2部屋から出入り可能な陽当りの良い広々ワイドバルコニー！
その他
バルコニーからの眺望
エントランス
画像
駐車場
その他
ゴミステーション
収納
収納力の高い洗面台に加え、壁備え付けの収納があります。狭くなりがちな洗面所には嬉しい空間。 洗剤等のストック、タオルからパジャマまで収納できます。
その他
集合ポスト
物件概要
| 物件名 | 新築マンション オブリージュ浜松レジデンス 12階/14階 東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区北寺島町492-8 | ||||
| 交通 |
JR東海道本線 浜松駅 徒歩15分 JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩15分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニング 10.5帖キッチン 3帖洋室 6帖洋室 5.5帖+ウォークスルークローゼット2.9帖 | ||
| 総戸数 | 81戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 東 | 修繕積立金 | 6,800円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 11.16m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 | ||
| 駐車場 | 空有 5,000円(税無) 敷地内にあり | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | － | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 自治会費 550円、インターネット使用料 1540円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ●用途地域 : 第二種住居地域●準防火地域●駐車場 : 平置き92台（内 福祉対応用1台） 5、000円～6、000円（月額）●駐輪場 : 敷地内設置 200円（月額）●バイク置場 : 敷地内設置 500円～1、000円（月額） ■新築マンション■2LDK+ウォークスルークローゼット完備■リビング10.5帖■会話弾む対面キッチン！■広々ワイドバルコニー♪■大切な家族の一員「ペット飼育可」■お買い物施設が近く生活に便利 | ||||
情報公開日：2025/07/24 有効期限：2025/09/19
設備・条件
| 位置 | 2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | 浄水器・活水器、カウンターキッチン、コンロ三口以上、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、ガスコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯 | ||||
| セキュリティ | 防犯カメラ、宅配ボックス、オートロック、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | 下水、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、ごみ出し24時間OK、バルコニー、浴室暖房、ウォークインクローゼット、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | オートバス、設計住宅性能評価書、ペット可、ペット相談、建設住宅性能評価書（新築時）、所有権、鉄筋系、眺望が良い、CS対応、オンライン相談可、ペット相談可、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、即入居可、全居室収納、駐車場あり、ブロードバンド、省エネ給湯器、EV充電設備、平面駐車場、駐輪場あり、全室フローリング、BS対応、光ファイバー、子育てに便利な施設が充実、バイク置き場あり、シューズインクローゼット | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 800ｍ以内、スーパー 800ｍ以内、複数路線、最寄り駅が始発駅、小学校 800ｍ以内 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
- 電話番号
- 053-401-6610
- 営業時間
- 09:00～18:30
- 定休日
- 水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(01)第9781号
- 所属団体
- (公社)中部圏不動産流通機構
家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～18:30（定休日：水曜日 年末年始、GW、夏季休暇） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：33406-1056
LIFULL HOME'S物件番号：20000416636
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
浜松駅の口コミ
子育て・病院
2.0
浜松駅周辺は便利な一方で、観光・出張用などホテルや居酒屋など多く点在するため、不特定多数の人が多く出入りするエリア。そのため子育てに向いている環境とは言いにくいかもしれない。小さな公園がいくつかあるが、自然は少ない印象。
治安・安全
5.0
住みやすい。とても利便性が高く、程よく人もいる。とても良い環境であると思う。スーパーの食材も美味しい。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。