中古マンションナイスステージ葵東 11階/14階 南向きの詳細情報
外観
高台に佇む物件！周りに遮る物がなく、陽当り良好です！
間取り
2LDK
【小学校】浜松市立葵が丘小学校まで708ｍ
【中学校】浜松市立開成中学校まで1771ｍ
【スーパー】ザ・ビッグ 浜松葵町店まで150ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浜松初生町追分店まで138ｍ
リビング/ダイニング
大きな窓から差し込む陽射しが、部屋全体を明るく気持ちの良い空間にしてくれます！
リビング/ダイニング
リビングを自分好みのインテリアにデザインしてみてはいかがでしょうか？
キッチン
使いやすいシステムキッチン！豊富な収納力が魅力的です！
浴室
落ち着いた色味アクセントパネルがオシャレな浴室。
洗面
3面鏡付きの洗面台は、洗剤等の大きなものからメイク用品等の細々したものまでスッキリと収納していただけます！
トイレ
白を基調とした清潔感のあるトイレ！
玄関
一歩中に入ると広がる広々とした玄関！
バルコニー
バルコニーへ出ると気持ちの良い風が吹き抜けます！！
その他
バルコニーからの眺望です！晴れた日には思わず深呼吸したくなるような気持ちの良い青空が広がります！
洋室
ゆとりあるプライベート空間の確保が可能です！
洋室
各居室にはゆとりのある収納が付いています！
画像
嬉しい浴室乾燥＆暖房機付き！雨の日や急ぎの洗濯物の乾燥はもちろん、冬場に起こりやすいヒートショックからご家族を守ってくれます！
その他
使いやすい三つ口コンロ！
その他
マンションのエントランスは高級感漂うデザインです♪
その他
エレバーターは2基！
画像
自転車置場も広々としてますね♪
駐車場
個別の機械式駐車場になっております。
その他
道幅は広いですが、比較的スムーズにお車の出し入れができます。
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（1枚）
外観
高台に佇む物件！周りに遮る物がなく、陽当り良好です！
間取り（1枚）
間取り
2LDK
周辺環境・アクセス（4枚）
【小学校】浜松市立葵が丘小学校まで708ｍ
【中学校】浜松市立開成中学校まで1771ｍ
【スーパー】ザ・ビッグ 浜松葵町店まで150ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浜松初生町追分店まで138ｍ
その他（18枚）
リビング/ダイニング
大きな窓から差し込む陽射しが、部屋全体を明るく気持ちの良い空間にしてくれます！
リビング/ダイニング
リビングを自分好みのインテリアにデザインしてみてはいかがでしょうか？
キッチン
使いやすいシステムキッチン！豊富な収納力が魅力的です！
浴室
落ち着いた色味アクセントパネルがオシャレな浴室。
洗面
3面鏡付きの洗面台は、洗剤等の大きなものからメイク用品等の細々したものまでスッキリと収納していただけます！
トイレ
白を基調とした清潔感のあるトイレ！
玄関
一歩中に入ると広がる広々とした玄関！
バルコニー
バルコニーへ出ると気持ちの良い風が吹き抜けます！！
その他
バルコニーからの眺望です！晴れた日には思わず深呼吸したくなるような気持ちの良い青空が広がります！
洋室
ゆとりあるプライベート空間の確保が可能です！
洋室
各居室にはゆとりのある収納が付いています！
画像
嬉しい浴室乾燥＆暖房機付き！雨の日や急ぎの洗濯物の乾燥はもちろん、冬場に起こりやすいヒートショックからご家族を守ってくれます！
その他
使いやすい三つ口コンロ！
その他
マンションのエントランスは高級感漂うデザインです♪
その他
エレバーターは2基！
画像
自転車置場も広々としてますね♪
駐車場
個別の機械式駐車場になっております。
その他
道幅は広いですが、比較的スムーズにお車の出し入れができます。
物件概要
| 物件名 | ナイスステージ葵東 11階/14階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13-28 | ||||
| 交通 |
JR東海道本線 浜松駅 バス33分 追分南停下車 徒歩3分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 104戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 11,270円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 8.19m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ナイスコミュニティー | ||
| 駐車場 | 空有 契約必須 4,500円(税無) | 地目 | － | ||
| 地勢 | その他 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | おすすめポイント 〇広々としたLDKはキッチンから全体を見渡せるので料理をしながらご家族とのコミニケションを楽しめます 〇ザ・ビッグ浜松葵町店がすぐ真横に有るので、気軽に毎日の食材のお買い物にいけるのは嬉しいですよね 〇バルコニーからの眺望は、前面に遮る物が無く、気持ちの良い景色が広がります 〇バス停も近い為、病院や駅などにお出かけの際は便利です ロケーション ザ・ビッグ浜松葵町店徒歩1分50ｍ 【スーパーまで徒歩1分の好立地】【11階で眺望良好】【お部屋状態良好】 | ||||
情報公開日：2026/01/26 有効期限：2026/03/20
設備・条件
| キッチン | システムキッチン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、バス停3分以内、照明器具付き、ペット可、ペット相談、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、クローゼット、駐車場あり、見学可能 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
- 電話番号
- 053-424-8030
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 免許番号
- 静岡県知事(02)第013998号
- 所属団体
- (公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
不動産のアクア (株)アクア
(株)アクア 不動産のアクア
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～19:00（定休日：毎週水曜日） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：12460-1052
LIFULL HOME'S物件番号：16874
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと11日
浜松駅の口コミ
子育て・病院
5.0
市内の私立幼稚園のバスの送迎が大変充実しています。市立小学校は大変アットホームで、子供会も盛んでした。
お買い物・飲食
4.0
浜松駅周辺は百貨店や大型商業施設・家電量販店などが点在しているので、衣服や贈答品、趣味の物など買い物に不自由しない。飲食店もとても多くあり、色々なジャンルがあるので飽きないと思う。クリニック系や金融機関なども充実している。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。