マンションポレスター小山駅東通りの詳細情報
間取り図
3LDK、価格5080万円、専有面積82.8㎡、バルコニー面積24.66㎡ 角住戸ならではの3面採光・2面バルコニー・7.2mワイドスパン・全洋室にウォークインクローゼット・勝手口のあるキッチン・ 一枚の壁がLDに新たな使い方をプラスするベースを設置
現地外観写真
空に映え街に際立つ洗練と品格につつまれる佇まい
リビング
約13.6帖のリビングダイニングに温水式床暖房を設置
リビング
一枚の壁がLDに新たな使い方をプラスするベースを設置
浴室
1.4m×1.8mサイズの広々バスルーム（浴室換気乾燥機・24時間換気システム付）
キッチン
勝手口のある約4.2帖の対面キッチン（食器洗い乾燥機・浄水器一体型水栓・物入付）
洗面台・洗面所
3面鏡裏収納・リネン庫・可動棚を備えたゆとりの洗面室
トイレ
手洗い付きの洗浄便座（吊戸棚付）
その他
品格の大庇と優美な緑景が織りなす迎賓のアプローチ（エントランス）
その他
入居者の安心な暮らしを支えるセキュリティシステム（ハンズフリー対応テブラキー）
その他
集合ポスト
その他
不在時に便利な宅配ボックス（テブラキーで24時間受け取り・着荷のお知らせ）
その他
エントランスホール・ラウンジコーナー
その他
敷地内に平置駐車場46台設置
その他
クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしい温水式床暖房
その他
来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを開錠
その他
来訪者を誘う広々とした玄関（トールサイズの下足入付）
5080万円
月々のローン返済額を試算
2023年7月新築の最新設備×新幹線停車駅『小山』駅徒歩5分×平置駐車場
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格5080万円、専有面積82.8㎡、バルコニー面積24.66㎡ 角住戸ならではの3面採光・2面バルコニー・7.2mワイドスパン・全洋室にウォークインクローゼット・勝手口のあるキッチン・ 一枚の壁がLDに新たな使い方をプラスするベースを設置
その他（16枚）
現地外観写真
空に映え街に際立つ洗練と品格につつまれる佇まい
リビング
約13.6帖のリビングダイニングに温水式床暖房を設置
リビング
一枚の壁がLDに新たな使い方をプラスするベースを設置
浴室
1.4m×1.8mサイズの広々バスルーム（浴室換気乾燥機・24時間換気システム付）
キッチン
勝手口のある約4.2帖の対面キッチン（食器洗い乾燥機・浄水器一体型水栓・物入付）
洗面台・洗面所
3面鏡裏収納・リネン庫・可動棚を備えたゆとりの洗面室
トイレ
手洗い付きの洗浄便座（吊戸棚付）
その他
品格の大庇と優美な緑景が織りなす迎賓のアプローチ（エントランス）
その他
入居者の安心な暮らしを支えるセキュリティシステム（ハンズフリー対応テブラキー）
その他
集合ポスト
その他
不在時に便利な宅配ボックス（テブラキーで24時間受け取り・着荷のお知らせ）
その他
エントランスホール・ラウンジコーナー
その他
敷地内に平置駐車場46台設置
その他
クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしい温水式床暖房
その他
来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを開錠
その他
来訪者を誘う広々とした玄関（トールサイズの下足入付）
物件概要
| 物件名 | ポレスター小山駅東通り | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県小山市駅東通り２ | ||||
| 交通 |
湘南新宿ライン宇須「小山」歩5分 ＪＲ宇都宮線「小山」歩5分 東北新幹線「小山」歩5分 | ||||
| 建物構造 | RC12階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／46戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 7460円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：24.66㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万440円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（5000円～1万2000円／月） | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 東武建設(株) | ||||
| その他費用 | 町内会費：500円／月、インターネット定額料金：1870円／月、ライフアップサービス使用料：275円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：眞壁 貴幸 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/04/03 次回更新予定日：2026/4/11
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都中央区築地3-7-11―6F
- 電話番号
- 0120-005-385
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010929号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010929号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)マリモ不動産販売東京中央店
〒104-0045 東京都中央区築地3-7-11―6F
(株)マリモ不動産販売 東京中央店
小山駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
小山市はラーメン屋や飲み屋など一人暮らしの方にありがたいお店が充実しています。スーパーや24時間薬局も近いですし、食に関しては何ら不自由なく快適に暮らせます！
子育て・病院
2.0
繁華街が近くにあり、以前よりはだいぶ少なくなったが、飲み屋や風俗もあるので、治安が少し心配かもしれない。
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※
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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