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同エリアでは類似の事業用物件が少なく、工場・作業場・倉庫としてはもちろん、事務所併設の特徴を活かした多用途利用が可能な点も大きな魅力です。建物状態も良好で、そのまま利用できるため、初期投資を抑えて事業をスタートしたい方にもおすすめできます。

工場部分にはシャッターを完備しており、整備工場や作業スペースとして利用しやすい造りとなっております。また、敷地内には修理車両以外にも5台以上駐車可能なゆとりあるスペースを確保しており、従業員用駐車場や来客用スペースとしても活用できます。事業規模に応じた柔軟な使い方ができる点も魅力です。

さらに、事務所スペースが併設されているため、現場作業と事務業務を一か所で完結できる効率的な運営が可能。製造業や整備業、物流関連業種はもちろん、資材置場兼事務所、倉庫兼作業場など、幅広い業種に対応できます。海や自然を身近に感じられる内海町エリアならではの落ち着いた環境も魅力で、静かな立地で事業を行いたい方にも適した物件です。

価格：1,380万円

所在地：広島県福山市内海町ロ

交通：山陽本線/松永駅 徒歩207分

間取り：1K

土地/建物面積：593.54m²/139.79m²

！趣味部屋や資材置き場としておすすめ！
■現況渡し
■建物未登記
■電動シャッター付駐車場
■2Fは外部階段から入り、倉庫スペースとなってます。
■敷地内には2台　※車種による
■1Fは土間スペース　2Fは床コンパネ仕上
◇寺堤池が目の前！ディオ熊野店スーパーまで徒歩10分の立地！

価格：500万円

所在地：広島県安芸郡熊野町出来庭5丁目

間取り：ワンルーム

土地/建物面積：56.47m²/59.28m²

【価格更新しました】
室内ハウスクリーニング実施済み！

価格：1590万円

所在地：広島県広島市安佐南区山本

交通：ＪＲ可部線/下祇園駅 徒歩20分

間取り：1LDK

土地/建物面積：401.71m²/65.41m²

北吉津エリアの整形地で滅多にない立地。落ち着いた住環境も魅力です。

価格：1700万円

所在地：広島県福山市北吉津町

交通：ＪＲ山陽本線/福山駅 徒歩5分 バス20分

間取り：ワンルーム

土地/建物面積：148.46m²/170.44m²

◆【別荘地】！セカンドハウスにおすすめです♪

■自然いっぱいの環境で、四季折々の過ごし方を味わえます！
■岩倉キャンプ場から車で5分
■小野川温泉まで車で6分
■自然豊かな環境に癒されます。

価格：433万円

所在地：広島県廿日市市津田

間取り：ワンルーム

土地/建物面積：600.0m²/28.98m²

○！価格更新！○ 事務所兼住宅として使用可能♪

価格：4980万円

所在地：広島県広島市南区旭

交通：広島電鉄皆実線/南区役所前駅 徒歩16分

間取り：1LDK

土地/建物面積：159.81m²/124.41m²

店舗・事務所2戸の収益物件
稼働率:100％（令和8年4月時点）
年間賃収4,589,160円

価格：10,500万円

所在地：広島県広島市中区榎町

交通：広島電鉄本線/土橋駅 徒歩2分

間取り：間取図参照

土地/建物面積：129.52m²/99.9m²