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阪 急 宝 塚 本 線 「 豊 中 」 駅 徒 歩 3 分 ！
好立地オーナーチェンジ物件【利回り8.27％】
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　［月額賃料］4 万円　［年収］48 万円
　◎令和8年4月より賃貸中
　◎家賃保証会社加入済＆敷金返還金無し
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　【Point】
　 ” 立 地 重 視 で 回 す ” 収益物件を
　　　　　　お探しの方におススメです♪

　□ 駅近＆周辺充実で利便性に優れた立地
　□ 駅直結の商業施設《エトレとよなか》
　□ コンビニ・スーパーも徒歩2分！


　Check！ ＞＞　修 繕 履 歴 有 り

　2018年6月　外壁・屋根塗装
　2023年3月　ベランダ補修・排水管交換
　　　　　　 玄関・壁天井改修工事

▼LIFE INFO
・ローソン阪急豊中駅南店…徒歩2分
・阪急オアシス豊中店…徒歩2分
・マツモトキヨシエトレ豊中店…徒歩5分
・豊中郵便局…徒歩4分

《学校区》
桜塚小学校…徒歩7分
第三中学校…徒歩14分

価格：580万円

所在地：大阪府豊中市岡上の町3丁目

交通：阪急電鉄宝塚線/豊中駅 徒歩3分

間取り：2K

土地/建物面積：42.19m²/38.73m²

■ウィル不動産販売■
【営業時間 10:0019:00】（定休日なし）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
◆2026年4月築！太陽光発電システム付きのオール電化住宅！
◆南付け道路につき採光良好！
◆外部の視線が気にならない2階リビングのプラン！
◆LDKは19帖の広さを確保！一部吹き抜けで開放的なLDK空間！
◆収納力豊富なお住まい！居住空間をより広く確保できます！
◆食洗機や浴室乾燥機、床暖房等充実の室内設備！
◆1台分の駐車スペース有！
◆阪急京都線「茨木市駅」徒歩12分！
◆大池小学校徒歩5分、東中学校徒歩11分！徒歩圏内に公園やこども園が点在しており、子育てがしやすい住環境！
◆イオン新茨木徒歩4分！近隣はその他買い物施設や飲食店も充実！
◆周辺は主に一戸建てと集合住宅が並ぶ住宅地です。
東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！

価格：9,480万円

所在地：大阪府茨木市園田町

交通：阪急電鉄京都線/茨木市駅 徒歩12分

間取り：2SLDK

土地/建物面積：74.61m²/105.77m²

■ウィル不動産販売■2025年6月築！LDK18帖×太陽光パネル設置！

〇「新名工務店」旧施工のこだわり住宅！
〇2025年6月築の2階建て！
〇2SLDK！室内は白を基調とした内装！
〇洋室10.2帖は将来的に2部屋へ変更可能！（別途工事要）
〇大容量太陽光パネル＋大容量蓄電池設置済で家計にやさしい住まい！
〇リビング階段プランで家族のコミュニケーションも◎！
〇収納充実で“片付く暮らし”を実現！
〇洗面室にランドリースペース＋勝手口付きで家事動線良好！
〇各所に窓付き！
〇敷地内に車1台分の駐車スペース（車種による）、駐輪スペースあり！
〇国道171号線から新御堂筋・名神高速道路茨木ICに快適アプローチ！
〇小学校徒歩6分、公園徒歩4分で子育て環境良好！

価格：5,580万円

所在地：大阪府箕面市小野原西1丁目

交通：大阪高速鉄道彩都線/豊川駅 徒歩18分

間取り：2SLDK

土地/建物面積：92.58m²/98.86m²

■角地×2面バルコニーで陽当り良好♪n■太陽光パネル+床暖房+浴室乾燥機付き♪n■車庫スペースは軽自動車なら2台駐車可能♪n■バルコニーに水栓がありますので、家庭用プールやガーデニングが楽しめます♪n※売主の契約不適合責任免責。　n※売主の設備の補修義務免責。

価格：2,680万円

所在地：大阪府枚方市香里園山之手町

交通：京阪本線/光善寺駅 徒歩16分

間取り：4SLDK

土地/建物面積：100.62m²/98.12m²