子育てしやすい！一階限定で探す沿線・駅（東京都）の中古マンションをまとめて検索
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下階への配慮がいらない、庭付きなど、子どもがいるご家庭にはメリットが多い1階の中古マンション物件。同じ間取りでも割安で購入できるのも魅力です。
おすすめ新着！東京都の中古マンションピックアップ
5月10日更新- 中古マンションヴィークコート吉祥寺通り
価格：8,298万円
所在地：東京都練馬区立野町15-45
交通：JR総武線/吉祥寺駅 徒歩2分 バス15分
間取り：4SLDK
専有面積：80.27m²
- 中古マンション中銀竹の塚マンシオン
≪いまからのご見学可能です≫ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中
価格：1680万円
所在地：東京都足立区竹の塚
交通：東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩17分
間取り：3LDK
専有面積：62.42㎡（壁芯）
- 中古マンションパレステュディオ五反田 STATION FRONT
不動産投資の成功を左右する最大の要因は、いつの時代も「立地」です。本物件は、都心の動脈であるJR山手線「五反田」駅から徒歩わずか1分という、市場になかなか出回らないロケーションに位置します。
最大の魅力は、「賃貸需要の強さ」です。五反田エリアは「五反田バレー」としてIT企業が集積し、職住近接を求める高所得な単身層が絶えません。加えて本物件は1階部分に専用テラスを備えており、周辺の競合物件との差別化に成功しています。
現在サブリース契約中で、購入後すぐに安定した収益が得られるのも大きなメリットです。管理体制も良好で、資産価値の維持が期待できます。将来的な売却（出口戦略）においても、山手線駅近という看板は最強の武器となります。「守り」と「攻め」を兼ね備えた、ポートフォリオの核に相応しいお部屋です。
価格：3,080万円
所在地：東京都品川区西五反田1丁目
交通：山手線/五反田駅 徒歩1分
間取り：1K
専有面積：22.91m²
- 中古マンションクレッセント新宿柏木
◆中央線「大久保」駅まで徒歩約12分の利便性の高い立地
◆戸建て感覚で過ごせるメゾネットタイプ
◆階下を気にせず過ごせる1階住戸！サンクンガーデン付き
◆新規内装リフォーム物件！気持ち良く新生活を始められます
◆大切な家族の一員、ペットと暮らせます（細則有）
◆南向きの陽当り良好な2SLDK！納戸は居室としても利用可能
◆ご家族がくつろぐLDKは約18帖と広々！家具を置いてもゆとりの広さ！
◆LDKには開放感を演出してくれる対面キッチン採用
◆冬でも足元快適にお過ごしいただける床暖房設置
◆24時間ゴミ出し可能！お部屋がいつでもすっきり！
【営業時間 10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
価格：13,498万円
所在地：東京都新宿区北新宿2丁目
交通：総武・中央緩行線/大久保駅 徒歩12分
間取り：2SLDK
専有面積：100.57m²
- 中古マンションパークサイド小石川植物園
価格：5,280万円
所在地：東京都文京区大塚3丁目
交通：東京地下鉄丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩8分
間取り：ワンルーム
専有面積：40.51m²
- 中古マンションメインステージ池袋本町第二
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【Google口コミ4.5以上】賃貸管理物件の入居率99％※2026年3月末時点
お薦めのマンションのご紹介です。
投資用マンションを購入する際、最大のリスクは空室リスクです。利回りがいくら高かろうとも、空室が続いてしまえば、絵に描いた餅になってしまいます。弊社でご紹介するマンションは、人気エリアのお薦め物件はもちろんのこと、エリアのニーズに合った人気のお部屋等、賃貸営業経験スタッフの培ってきた知識と経験を基に物件を選定して、お部屋をご紹介している為、空室リスクに対しての対策はお任せください。
掲載されている物件は、弊社にてご紹介可能な物件のごく一部ですので、お気軽にお問い合わせください。
※記載賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、得られることを保証するものではありません。
※賃料等については、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室または所有者居住中等のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室時を想定して表示しています。
価格：1,030万円
所在地：東京都豊島区池袋本町2丁目
交通：東武鉄道東上線/下板橋駅 徒歩8分
間取り：ワンルーム
専有面積：18.1m²
- 中古マンションプレール中野坂上
■ファーストアセットマネジメントが選ばれる理由
投資用不動産専門21年
中古区分マンションに特化し、収支計画から出口戦略まで一貫サポート
初めての方からポートフォリオ最適化まで、長期的なパートナーとしてお付き合いします
■業界トップクラスの提携金融機関
他社にはない有力金融機関と提携し、魅力的な融資プランをご提案できます
ー2026年5月 主要提携ローン金利一覧ー
I銀行:2.05％｜諸費用・フルローン可｜84歳まで可
S銀行:2.04％｜諸費用ローンあり｜がん50％団信付
SS銀行:2.05％｜50歳以上もがん団信可
別提携でSG銀行:2.50％｜借入過多・属性が難しい方も対応
※1.94％対応物件あり/属性・物件により異なります
■こんな方におすすめ
・資産形成・税金対策を真剣にお考えの方（年収500万円以上）
・ポートフォリオを拡大したい方
■物件概要
・オートロック
・防犯カメラ
・2面採光
融資相談から物件選びまで、まずはお気軽にお問い合わせください。オンライン面談も対応可能です
価格：1,360万円
所在地：東京都新宿区北新宿2丁目
交通：東京地下鉄丸ノ内線/西新宿駅 徒歩6分
間取り：ワンルーム
専有面積：22.74m²
- 中古マンションウインベルソロ木場第1
価格：871万円
所在地：東京都江東区塩浜2丁目
交通：東京地下鉄東西線/木場駅 徒歩14分
間取り：1R
専有面積：15.98m²
- 中古マンション日商岩井碑文谷マンション
価格：5,880万円
所在地：東京都目黒区碑文谷4丁目
交通：東急東横線/都立大学駅 徒歩7分
間取り：1LDK
専有面積：53.33m²
理想の住まいがきっと見つかる！中古マンション探しは不動産情報サイト【ニフティ不動産】。