子育てしやすい！一階限定で探す沿線・駅（東京都）の中古マンションをまとめて検索

京急本線・JR京浜東北線・りんかい線・東急大井町線の4路線が利用でき、「立会川」徒歩6分、「大森」徒歩13分、「大井町」徒歩1416分と、都心へのアクセス性と生活利便性を兼ね備えた好立地です。
徒歩5分圏内に大型スーパーとコンビニが揃う、生活利便性の高いロケーションで日常の買い物が快適に完結します。
道路を挟んだ向かいには「浜川公園」が広がり、「しながわ区民公園」も徒歩圏内。緑に寄り添いながら、都市の便利さも享受できる稀少な住環境です。
また約4.5畳の洋室は引き戸仕様で、リビングと一体利用でき、開放的なワンルーム感覚にも、独立した個室にもアレンジ可能。ライフスタイルに合わせて柔軟に使えるのびやかな間取りです。
1階住戸だからこそ生活音を気にしすぎることなく、お子様がのびのび過ごせる環境が整っています。荷物やベビーカーの出し入れも楽々。
ホテルライクな内廊下設計で外気の影響を受けにくく、プライバシー性も高い上質な共用動線。管理体制も良好で、日々の暮らしに安心感をもたらします。24時間ゴミ出し可能・宅配BOX完備で忙しい方や不規則な生活リズムの方にも嬉しい設備が整っています。

価格：9,080万円

所在地：東京都品川区南大井5丁目

交通：京浜急行電鉄本線/立会川駅 徒歩6分

間取り：2SLDK

専有面積：60.99m²

・月額賃料213,000円（管理費等含む）・年間想定賃料2,556,000円・表面利回り4.56％
・投資用のオーナーチェンジ物件です。
・賃貸中につき、室内内見はできません。
・専有面積にはトランクルーム面積0.65平米を含みます
living information
三鷹市役所　360m　徒歩5分
三鷹若葉幼稚園　390m　　徒歩5分
三鷹市立南浦小学校　130m　徒歩2分
三鷹市立第一中学校　460m　徒歩6分
バス停　三鷹警察署前　140m　徒歩2分
セブンイレブン三鷹下連雀9丁目店　330m　徒歩5分
サミット三鷹市役所前店　310m　徒歩4分
コジマ×ビックカメラ三鷹店　310m　徒歩4分
スギドラッグ　三鷹市役所前店　220m　徒歩3分

価格：5,600万円

所在地：東京都三鷹市上連雀8丁目

交通：中央本線/三鷹駅 徒歩2分 バス14分

間取り：3LDK

専有面積：77.24m²

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

価格：1,050万円

所在地：東京都杉並区高円寺南1丁目

交通：東京地下鉄丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩5分

間取り：ワンルーム

専有面積：16.66m²