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新快速停車、加古川駅徒歩約4分
駅前アーケード沿いにある、生活利便性の高い立地
令和5年5月築の築浅マンション
南東向きバルコニーで日当たり・通風良好!!
ペット飼育可マンション（細則あり）!!
売主の契約不適合責任免責

価格：3,590万円

所在地：兵庫県加古川市加古川町寺家町

交通：山陽本線/加古川駅 徒歩4分

間取り：2SLDK＋WIC

専有面積：71.6m²

＜R5.11大規模リフォーム済！約63平米の南向き3LDK＞
令和6年5月より賃貸中、保証会社加入で管理がしやすい投資用物件です
阪急とJRの2沿線利用可！買い物施設が揃う閑静な住宅街にございます

令和6年5月より賃貸中
◎家賃保証会社・連帯保証人付き
◎敷金返還債務無し


【ポイント】
■専有面積63.52平米の3LDK
■全室に窓が有り日当たり・通風良好
■南側に広々としたテラス・専用庭有り
■浴室乾燥機・食洗機付き
■コンビニ・スーパー徒歩10分圏内

＼令和5年11月　リフォーム内容/
食洗機付システムキッチン新調
浴乾付きユニットバス新調
トイレ・洗面化粧台・電気温水器新調
建具一部新調・リペア
全クロス・フロア貼替
ダウンライト新調　など

【アクセス】
■阪急「塚口」駅まで徒歩13分
■JR「塚口」駅まで徒歩19分

【周辺環境】
●ローソン尼崎名神町店…徒歩5分
●ライフ尼崎大西店…徒歩10分
●尼崎北郵便局…徒歩4分
●ウエルシア尼崎南塚口店…徒歩7分
●尼崎市立明和小学校…徒歩9分

価格：2,380万円

所在地：兵庫県尼崎市南塚口町5丁目

交通：阪急電鉄神戸線/塚口駅 徒歩13分

間取り：3LDK

専有面積：63.52m²

オーナーチェンジ物件

●●● 令和7年5月より 賃 貸 中 ●●●

家賃保証会社加入済＆連帯保証人付き◎

月額　 10万円
年収　120万円

利回り ⇒ 6.74 ％


POINTーーーーーーーーーーーー

南 向 き の 専 用 庭＜11.94平米＞
　　　＆
広 い 専 用 ポ ー チ＜14.49平米＞

■平成11年築/専有面積 77.57平米
■南向きで明るく開放感のある3LDK
■広々とした専用ポーチつきで独立性に優れた住戸
■WIC・トランクルームも完備しており収納充実
■スーパーや小中学校が徒歩10分圏内で利便性の良い住環境


ACCESSーーーーーーーーーーー

▼ 阪急甲陽線「甲陽園」駅
ー 徒歩…18分
ー バス…バス停まで3分 ⇒ 乗車9分


周 辺 環 境 ーーーーーーーーーーーー

■関西スーパー大社店…徒歩 2 分
■セブンイレブン西宮柳本町店…徒歩11分
■上ケ原南小学校…徒歩10分
■上ケ原中学校…徒歩 8 分

価格：1,780万円

所在地：兵庫県西宮市一ケ谷町

交通：阪急電鉄甲陽線/甲陽園駅 徒歩18分

間取り：3LDK

専有面積：77.57m²

◆南東角部屋のため、日当り・通風良好♪

◆日当たり・通風良好なのでお洗濯物もよく乾きます♪
バルコニーは2箇所ございます。
キッチンから出入できるバルコニーもございます♪

◆収納スペースが豊富な2LDK＋納戸の間取りです♪
納戸は約4帖！物入があり

◆ペット飼育可能（規約制限有）
大切なペットと住めるのは嬉しいポイントですね♪

◆TVモニター付きオートロック完備で安心のセキュリティ！
玄関は専用ポーチ付きで、防犯面に配慮されています。

売主の契約不適合責任免責
☆物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

価格：1,480万円

所在地：兵庫県神戸市兵庫区熊野町2丁目

交通：神戸市西神山手線/湊川公園駅 徒歩15分

間取り：2SLDK

専有面積：56.23m²

＼ポートライナー「みなとじま」駅 直 結 /
《ペット飼育可》《全10棟》《総戸数686戸》

＋＋Check！＋＋

　利便性に富んだ
　 “ アクセス＆ロケーション ”

　▼ 三宮駅まで直通（約10分）
　▼ 1階にスーパー・商業施設が併設
　▼ 小中一貫校”港島学園”徒歩4分！

　　　　　　　　　　　　　　　　　＋＋＋

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◆Floor Plan ...
3LDK＋サンルーム《 2026.2 リフォーム済 》
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○キッチン新調（食洗機付き）
○浴室塗装・床シート貼り
○建具新調
○クロス・床貼替
○畳新調/襖・障子貼替　等

南西・北東向きの

【両面バルコニー】がある【5階部分】

【78.18m2】のゆとりある【3LDK】

前方に高い建物がなく眺望良好で

どのお部屋も【採光・通風】に優れ、

【全居室収納完備】の快適な住まいです。

周囲は緑が豊富で自然いっぱい！

穏やかに暮らせる住環境が整っています◎

価格：2,380万円

所在地：兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目

交通：神戸新交通/みなとじま駅 徒歩3分

間取り：3LDK＋S

専有面積：78.18m²

＼ポートライナー「みなとじま」駅 直 結 /
《ペット飼育可》《全10棟》《総戸数686戸》

＋＋Check！＋＋

　利便性に富んだ
　 “ アクセス＆ロケーション ”

　▼ 三宮駅まで直通（約10分）
　▼ 1階にスーパー・商業施設が併設
　▼ 小中一貫校”港島学園”徒歩4分！

　　　　　　　　　　　　　　　　　＋＋＋

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◆Floor Plan ...
3LDK＋サンルーム《 2026.2 リフォーム済 》
--------------------
○キッチン新調（食洗機付き）
○建具新調
○クロス・床 貼替 等

南西・北東向き【両面バルコニー】のある

＞＞　上　層　階　9　階　部　分　＜＜

専有面積【72.53m2】の【3LDK】です！

前方に高い建物がなく抜けのある眺望で

【採光・通風】に優れた快適な住まい。

各居室に【収納も完備】しています。○

周囲は緑が豊富で自然いっぱい！

穏やかに暮らせる住環境が整っています◎

〈ペット飼育可〉

価格：2,180万円

所在地：兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目

交通：神戸新交通/みなとじま駅 徒歩3分

間取り：3LDK＋S

専有面積：72.53m²