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令和５年７月築　３５．８０平米の１ＬＤＫ

価格：2980万円

所在地：兵庫県神戸市中央区熊内町

交通：地下鉄西神・山手線/新神戸駅 徒歩4分

間取り：1LDK

専有面積：35.8㎡（10.82坪）（壁芯）

【希望の日時・集合場所でWEB予約受付中!】
■JR灘駅徒歩２分

価格：6480万円

所在地：兵庫県神戸市中央区割塚通

交通：ＪＲ東海道本線/灘駅 徒歩2分

間取り：2LDK

専有面積：60.68㎡（18.35坪）（壁芯）

●7階南西向き角部屋の為通風・日当たり・眺望良好◎
●閑静な住宅街

価格：1380万円

所在地：兵庫県尼崎市田能

交通：ＪＲ福知山線/猪名寺駅 徒歩25分

間取り：3LDK

専有面積：68.57㎡（20.74坪）（壁芯）

ルーフバルコニー面積：9.83m2 ＜リフォーム内容＞n・水回り一式（キッチン・浴室・トイレ・洗面所）n・表層一式（クロス・床全面張替え）n＜立地＞n・阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩11分（始発駅）n・苦楽園小 徒歩17分／苦楽園中 徒歩18分n・阪急オアシス 甲陽園店 徒歩13分n・ローソン 西宮樋之池町店 徒歩12分n＜物件特徴＞n・ルーフバルコニー＋3面バルコニー・1階住戸（階下への音を気にせず生活可）n・LDK22.2帖・3LDK・83m2、全居室収納＆SICn◆◇安心のサポート体制◇◆n・FPによる資金計画サポート・多数の金融機関との連携で低金利ローンご提案n・引渡し後リフォームプランナー対応

価格：3,880万円

所在地：兵庫県西宮市甑岩町

交通：阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩11分

間取り：3LDK

専有面積：83.2m²

2026．8月リフォーム+即予約可！n■ペット飼育可能で大切な家族とすごせます◎n■JR・阪神「西宮」駅まで徒歩約7分！好立地n■オートロック・宅配ボックスなど設備充実！n◇特徴n・スーパー・病院・公園など近くにあり周辺環境充実n・対面キッチンでご家族と会話をしながらお料理が作れますn・ウォークインクローゼット付でお部屋もスッキリ片付きますn◇立地n・西宮市立安井小学校まで徒歩約12分n・西宮市立大社中学校まで徒歩約34分n◆◇弊社が選ばれる理由◆◇n1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！n2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！n3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！n4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！n5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますn弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。nお気軽にお問合せください！n

価格：4,080万円

所在地：兵庫県西宮市櫨塚町

交通：JR東海道・山陽本線/西宮駅 徒歩7分

間取り：2LDK

専有面積：61.07m²

◇特徴n・客間やお子様のプレイルームなど用途多彩！n・リビングを見渡せるカウンターキッチン！n・コンビニまで徒歩10分圏内で急なお買い物に便利！n◇リフォーム内容n・水回り交換n・建具交換n・クロス、床全面張り替えn◇立地n・宝塚市立逆瀬台小学校まで徒歩約10分n・宝塚市立光ガ丘中学校まで徒歩約24分n◆◇弊社が選ばれる理由◆◇n1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！n2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！n3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！n4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！n5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますn弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。nお気軽にお問合せください！

価格：1,880万円

所在地：兵庫県宝塚市逆瀬台３丁目

交通：阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩2分 バス10分

間取り：3SLDK

専有面積：89.1m²

ポートライナー「みなとじま」駅【 直 結 】
総戸数686戸のビッグコミュニティ。○*

-《 オーナーチェンジ 》--------
　ファミリータイプ3SLDK
　5階 * 眺望良好 * 2026.02リフォーム済
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　［月額賃料］11.8 万円→年収 141.6 万円
　［ 利 回 り ］約 6.8 ％
　　
　○2028年8月より賃貸中
　○家賃保証会社加入済＆連帯保証人有り
　○敷金返還金無し


POINT
▼　利便性に富んだアクセス＆ロケーション

　三宮駅まで直通（乗車約10分）
　1階にスーパー・飲食店・商業施設が併設！
　小中一貫校”港島学園”まで徒歩4分


▼　2026年2月リフォーム済

　キッチン・建具新調、クロス・床 貼替 など
　維持管理状況良好です！


▼　眺望◎ 採光◎ 通風◎

　78m2超のサンルーム付き3LDK！
　南西・北東向きの両面バルコニーからは
　抜けのある眺望が得られます


＝＝　お気軽にお問い合わせください　＝＝

価格：2,080万円

所在地：兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目

交通：神戸新交通/みなとじま駅 徒歩3分

間取り：3LDK＋S

専有面積：78.18m²

■23階部分
■専有面積71.40平米・1LDK

価格：1億1190万円

所在地：兵庫県神戸市中央区新港町

交通：ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩15分

間取り：1LDK

専有面積：71.4㎡（壁芯）

【すみふの仲介ステップ】◆令和２年１月築◆３ＬＤＫ◆ＷＩＣ２カ所◆南向き

価格：4480万円

所在地：兵庫県尼崎市西大物町

交通：阪神本線/尼崎駅 徒歩7分

間取り：3LDK

専有面積：70.2㎡（21.23坪）（壁芯）

専有面積９２．６０平米・角部屋・ルーフバルコニー・ペットと暮らせるマンション

価格：3980万円

所在地：兵庫県神戸市垂水区高丸

交通：ＪＲ山陽本線/垂水駅 徒歩15分

間取り：4LDK

専有面積：92.6㎡（28.01坪）（壁芯）