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住戸概要
・収納力のあるシューズクロゼットがあり、玄関回りがすっきり片付きます。
・ゆとりのあるL字型のシステムキッチンは毎日の家事が楽になる設備が揃っています。
・外部からの音を抑制する防音サッシュを採用しており、静かで落ち着いた生活ができます。
・共用廊下に面した開口部は、外部からの視界を遮ってプライバシーを守る、可動ルーバー面格子が設置されています。
・断熱性能の高いLow-E低反射複層ガラス採用。
・新築時のオプションで天井には調湿効果や消臭効果のある珪藻土を塗っています。

マンション概要
・オートロックと住戸の玄関ドアは非接触のカードキーになっています。
・手をかざして操作ができるタッチレスボタン搭載のエレベーターを採用しています。
・カーシェア用駐車場があります。居住者限定で電気自動車のカーシェアリングが利用できます。
・安心安全な暮らしのために、セコ

価格：5,480万円

所在地：京都府京都市下京区観喜寺町

間取り：2SLDK

専有面積：61.4m²

アクセス
3駅3沿線利用可能
阪急電鉄京都線「大宮」駅　　徒歩1分
京福電気鉄道嵐山本線「四条大宮」駅　徒歩2分
京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅　徒歩11分

リフォーム内容
　　　　（2025年12月18日完了）
・クロス貼替
・トイレ交換
・水栓金具交換（キッチン、浴室、洗面化粧台）　　・・・等

・眺望は永続的に保証されるものではありません
・ペット飼育可能（飼育細則有り）
・準特急停車駅の阪急電鉄京都線「大宮」駅まで徒歩1分の為、大阪方面への通学・通勤に便利です。
・11階建て8階部分西・北角住戸につき通風良好です。
・24時間ゴミ出し可能で、時間を気にせずゴミ出しが出来ます。
・複層ガラスの為、夏は涼しく、冬は

価格：7,480万円

所在地：京都府京都市下京区立中町

交通：阪急電鉄京都線/大宮駅 徒歩1分

間取り：1SLDK

専有面積：65.75m²

●投資用におすすめのオーナーチェンジ物件！
●2021年竣工の築浅分譲マンション
●交通:JR山陰線・梅小路京都西駅まで徒歩7分
●間取り:1DK（30.12平米・バルコニー3.72平米）
●セキュリティ対策で安心（モニター付きオートロック・防犯カメラ・24時間遠隔監視）
●宅配ボックス完備でゴミ出しは24時間いつでも可！
●二口コンロのシステムキッチン
●浴室暖房乾燥機（多機能）付き浴室にシャワー付き温水洗浄便座、2口コンロと室内設備も充実
●近所には大きな公園【梅小路公園】があります！

弊社提携ローン利用可能◎詳細についてはお気軽にお問合せください！
※金融機関の定める条件あり

価格：2,400万円

所在地：京都府京都市下京区西七条南東野町

間取り：1DK

専有面積：30.12m²

弊社提携ローン利用可能◎詳細についてはお気軽にお問合せください！
※金融機関の定める条件あり

入居者には嬉しいペット（小型犬）相談可。侵入者やガス漏れ、火災などを監視する24時間セキュリティー有の住居、更に不審者の侵入に目を光らせる防犯カメラ完備なので、トラブルや犯罪の抑止効果も期待できます。またアクセスのいい十条駅徒歩5分立地の物件で、その上受け取りに心配なしの宅配BOX付なので、ネット通販大好き派にはお勧めです。ちなみに早起き苦手な方にはおすすめの常時ゴミ出し可の住戸です。単身のシンプルライフに最適の1K。。

価格：1,950万円

所在地：京都府京都市南区上鳥羽苗代町

交通：京都市烏丸線/十条駅 徒歩5分

間取り：1K

専有面積：24.18m²

ベラジオシリーズの築浅オーナーチェンジ物件弊社提携ローン利用可能◎　※各金融機関の定めによる

■JR山陰本線「丹波口駅」徒歩10分、阪急京都線「西院駅」徒歩15分
■徒歩5分圏内にコンビニ、ドラックストア、書店
■モニター付きオートロック、ディンプルキー、ダブルロック、防犯カメラ等セキュリティも安心
■ゆったりつかえる1DKタイプ
■白基調の床で明るいお部屋
■温水洗浄便座、浴室暖房乾燥機付き浴室で快適な暮らし

価格：2,500万円

所在地：京都府京都市下京区西七条御前田町

交通：山陰本線/丹波口駅 徒歩10分

間取り：1DK

専有面積：28.98m²

●投資用におすすめのオーナーチェンジ物件
●阪急京都線・西院駅まで徒歩11分、嵐電嵐山本線・西院駅まで徒歩14分
●間取り:1K（25.20平米・バルコニー4.32平米）
●京都河原町方面、大阪梅田方面も阪急線利用で乗り換えなし◎
●コンビニ（ファミリーマート、ローソン）徒歩4分
●イオンモール京都五条も徒歩8分◎
●セキュリティ対策で安心（モニター付きオートロック・防犯カメラ・24時間遠隔監視）
●宅配ボックス完備
●トールタイプのシューズボックスあり
●忙しい社会人にはうれしい24時間いつでもゴミ出し可！
●浴室暖房乾燥機（多機能）付き浴室、シャワー付き温水洗浄便座

価格：2,100万円

所在地：京都府京都市右京区西院日照町

交通：阪急電鉄京都線/西院駅 徒歩11分

間取り：1K

専有面積：25.2m²

「ベラジオ」シリーズマンションのオーナーチェンジ物件
●阪急京都線・西院駅まで徒歩11分、嵐電嵐山本線・西院駅まで徒歩14分
●間取り:1K（25.20平米・バルコニー4.32平米）
●京都河原町方面、大阪梅田方面も阪急線利用で乗り換えなし◎
●コンビニ（ファミリーマート、ローソン）徒歩4分
●イオンモール京都五条も徒歩8分◎
●セキュリティ対策で安心（モニター付きオートロック・防犯カメラ・24時間遠隔監視）
●宅配ボックス完備
●トールタイプのシューズボックスあり
●忙しい社会人にはうれしい24時間いつでもゴミ出し可！
●浴室暖房乾燥機（多機能）付き浴室、シャワー付き温水洗浄便座

価格：2,090万円

所在地：京都府京都市右京区西院日照町

交通：阪急電鉄京都線/西院駅 徒歩11分

間取り：1K

専有面積：25.2m²

◆ベラジオシリーズの単身者向け投資マンション◆
・JR京都線「西大路駅」徒歩8分
・京都市バス「西大路七条」徒歩4分（四条烏丸行　他）
・京都駅まで乗車3分（1駅）、大阪駅まで37分（快速利用時）
・コンビニ（セブンイレブン、100円ローソン）徒歩2分
・スーパー（ライフ）徒歩4分
・ドラックストア（スギ薬局）徒歩4分

価格：2,400万円

所在地：京都府京都市下京区七条御所ノ内北町

交通：東海道本線/西大路駅 徒歩8分

間取り：1DK

専有面積：33.66m²

●世界遺産「下鴨神社」に南側●ハイクオリティマンション

価格：9,160万円

所在地：京都府京都市左京区下鴨泉川町

交通：京阪電気鉄道鴨東線/出町柳駅 徒歩8分

間取り：1LDK

専有面積：65.64m²

■世界遺産『下鴨神社』境内に位置するレジデンス
■2018年度グッドデザイン賞受賞
■北東角部屋
■家具・冷蔵庫・洗濯機・エアコン4台・65インチTVつき
■大きな窓のついた開放感のある約19帖LD
■2ボウルタイプ洗面台
■各居室に収納、シューズインクローゼット有り
■1620サイズの広々浴室
■コンシェルジュ勤務
■宅配ボックス完備
■24時間常時ゴミ出し可能
■ペット飼育可（飼育細則有り）

価格：8,000万円

所在地：京都府京都市左京区下鴨泉川町

交通：京阪電気鉄道鴨東線/出町柳駅 徒歩8分

間取り：3LDK＋SIC

専有面積：91.39m²