六甲アイランド線（兵庫県）から中古マンションをまとめて検索

今回の物件、個人的にはかなり注目しています。何と言っても南側に武庫川が広がる立地です。南向きの角部屋で、専有面積は96.21平米。4LDKなので、ご家族それぞれのお部屋を確保しながら、約19帖のLDKで家族が集まる時間もしっかり楽しめます。南面バルコニーも約15平米あり、リビングから外へ視線が抜ける開放感も魅力です。さらにキッチンにはサービスバルコニーがあり、料理をしながらちょっとした換気ができるのも嬉しいポイントです。宝塚南口駅まで徒歩11分、JR宝塚駅までも徒歩17分と2WAYアクセスが可能。宝塚の街を楽しみながら、武庫川の自然も身近に感じられる住環境です。2026年8月下旬にはリフォーム完成予定で、ガスコンロ・浴室乾燥機・洗濯防水パン・温水洗浄便座・クロスなどが新しくなります。ちょっと正直に書きます。駅徒歩数分の物件ではありませんが、この広さと南向き角部屋、武庫川を望む眺望まで考えると、かなりバランスの良い一室だと思います。眺望と陽当りを重視される方には、ぜひ一度現地で見ていただきたい物件です。

価格：4,798万円

所在地：兵庫県宝塚市武庫川町

交通：阪急電鉄今津線/宝塚南口駅 徒歩11分

間取り：4LDK

専有面積：96.21m²

■リフォーム済み物件の為すぐにお住まい頂けます！

■壁付けキッチンですので、料理に集中しやすく、リビングを広く使えます！

■廊下が少なく効率のいい間取りです！

■洗面室には収納がございますので、タオルや洗剤など収納することができます！

■南西向きですので、陽当り良好です！

■武庫川に面していて眺望良好です！

■周辺は閑静な住宅街。交通量が少なくお子様がいらっしゃるご世帯でも安心してお住まい頂けます。

■近くにコンビニがございますので、生活利便性良好です！

■ぺット飼育可能（細則有）で、大切なペットと一緒にお住まいいただけます！


■2026年7月リフォーム済み

リフォーム内容

キッチン・浴室・洗面台・建具新調、風呂リング・クロス張替え

■水回りが集中しており、家事動線良好です！

価格：1,480万円

所在地：兵庫県伊丹市西野8丁目

交通：阪急電鉄伊丹線/伊丹駅 徒歩2分 バス17分

間取り：2LDK

専有面積：62.52m²

販売価格299万円、賃貸中で家賃収入が見込める区分マンション。大阪湾を望む2LDK、表面利回り16.05％。専任媒介で進行もスムーズです。

・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
・想定年間収入48万円、表面利回り16.05％（想定）
・2LDKで使いやすい間取り。住む人の選択肢が広がります
・大阪湾を望むお部屋で、景色の良さが魅力です
・垂水駅へバス8分。生活に必要なお出かけもしやすい立地です
・当社は専任媒介のため、窓口が一本で手続きが進めやすいです

＜平成29年に室内リフォーム歴があります＞
●給湯器新品交換
●ガスコンロ新品交換
●各部屋照明新品交換
●浴槽入替
●キッチン新品交換
●畳表替え
●床CF張替え

*平成29年に建物大規模修繕済みです

価格：299万円

所在地：兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目

交通：山陽本線/垂水駅 徒歩2分 バス8分

間取り：2LDK

専有面積：51.02m²