沿線・駅（兵庫県）から中古マンションをまとめて検索

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪ウォークスルークローゼット完備。阪急「王子公園」駅徒歩6分の交通便利な立地。【土地権利】一部旧法借地権です。詳細はお問い合わせください。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

価格：3,080万円

所在地：兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目

交通：阪急電鉄神戸線/王子公園駅 徒歩6分

間取り：1SLDK

専有面積：54.6m²

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

価格：4,580万円

所在地：兵庫県西宮市甲子園七番町

交通：阪神電鉄本線/甲子園駅 徒歩7分

間取り：3SLDK

専有面積：105.51m²

■ウィル不動産販売■・駐車場の権利付き住戸！マイカーのある暮らしにも便利！


■2027年1月にリフォーム実施！
【リフォーム内容】
・クロス張替え
・フローリング張替え
・キッチン交換（食洗機付き、吊戸あり）
・お風呂交換（浴室乾燥機付き）
・洗面台交換
・トイレ交換
・建具交換
・間取り変更（洋室とDKをつなげてLDK、和室2部屋をサービスルーム（納戸）約4.5帖と洋室約8.44帖）
・給湯器点検
・ハウスクリーリング

■『八皇子神社』近くの閑静な住宅地！

■小学校まで徒歩3分！毎日の通学負担を軽減できる立地！

■間取りは3LDK！
■南向きにつき陽当たり良好！明るい室内で快適な暮らし！

■空室につき即内覧可能！実際の住み心地を現地でご確認ください！


【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
【営業時間 10:0019:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。

価格：2,199万円

所在地：兵庫県川西市丸の内町

交通：能勢電鉄/滝山駅 徒歩5分

間取り：2SLDK

専有面積：67.01m²

■■■オーナーチェンジ物件■■■
令和7年8月より賃貸中
家賃保証会社加入済＆連帯保証人有

◎年収 >> 165.6万円
◎利 回 り >> 約 6.67％


◆POINT
【 最 上 階 】×【 北 東 角 部 屋 】×【 メゾネット 】
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《 令和7年3月デザインリノベ 》

□ キッチン/浴室/洗面化粧台/トイレ 新調
□ 建具新調/全室クロス・フロアタイル貼替
□ 給湯器/ダウンライト新設　他

専有面積88.73平米の3LDKで各部屋広く、

各階にバルコニーがあり風通しの良い住環境

浴室にも窓があり換気も楽々♪

食洗機・浴室乾燥機が備わり、

玄関には大型収納、その他居室にも収納スペースがたっぷり！

【阪神「甲子園」駅徒歩8分】【ららぽーと甲子園徒歩13分】と

暮らしに便利な住環境も整っています


＜ 周 辺 環 境 ＞
■KOHYO 甲子園店…徒歩4分
■コロワ甲子園…徒歩9分
■鳴尾北小学校…徒歩8分
■学文中学校…徒歩12分

価格：2,480万円

所在地：兵庫県西宮市甲子園五番町

交通：阪神電鉄本線/甲子園駅 徒歩8分

間取り：3LDK

専有面積：88.73m²

■■■オーナーチェンジ物件■■■
令和7年8月より賃貸中
家賃保証会社加入済 ＆ 連帯保証人有り

◎現行賃料 >> 月額13.3万円 / 年収159.6万円
◎利 回 り >> 約 6.70 ％

POINTーーーーーーーーーーーーーーーー
　【 最上階3・4階部分メゾネットタイプ 】
　【 令和7年1月 デザインリノベ実施済 】
　【 阪神本線「 甲 子 園 」 ⇒ 徒歩 8 分 】
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□ 88.13平米
□ LDK18.5帖
□ 各階バルコニー
□ 玄関に手洗い器
□ 全洋室に収納 / 大型SIC
□ 食洗機・浴室乾燥機

▼リフォーム内容
キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具 新調
全室クロス・フロアタイル貼替
給湯器・ダウンライト新調　etc


［周辺施設］駅近＋大型商業施設が徒歩圏内

・セブンイレブン西宮花園町店…徒歩3分
・KOHYO 甲子園店…徒歩4分
・コロワ甲子園…徒歩9分
・ららぽーと甲子園…徒歩13分
・鳴尾北小学校…徒歩8分
・学文中学校…徒歩12分

価格：2,380万円

所在地：兵庫県西宮市甲子園五番町

交通：阪神電鉄本線/甲子園駅 徒歩8分

間取り：3LDK

専有面積：88.13m²