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■19階建9階部分
■JR、地下鉄六地蔵駅まで徒歩1分の立地
■現況空家の為、気兼ねなくご内覧いただけます

価格：3,680万円

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町

交通：京都市東西線/六地蔵駅 徒歩1分

間取り：3LDK

専有面積：70.58m²

水回りも含めて室内リフォーム済みの美室☆
京阪「伏見桃山」駅徒歩7分、近鉄「桃山御陵前」駅徒歩8分、JR「桃山」駅徒歩14分の3WAYアクセス！
全居室に窓があり解放感に恵まれた角住戸です◎
本物件は3階部分ですがほぼ上階はありません♪
L字型バルコニーで陽当たりも良好です！
スーパー・ドラッグストア・銀行・飲食店等なんでも揃う「大手筋商店街」まで徒歩3分の超便利地◎
保育園・小中学校まで徒歩9分以内＆周辺に児童公園もあり子育て環境良好です♪

■学区:伏見板橋小学校（650m）・伏見中学校（450m）
■令和8年1月室内リフォーム済み
キッチン・浴室・洗面・トイレ新調
全箇所クロス貼替え
フローリング張替え
洗面室・トイレ床クッションフロア貼替え
玄関フロアタイル上張り
全箇所建具新調
網戸張替え
洗濯パン新調
給湯器新調
各箇所塗装・リペア工事
室内クリーニング

価格：4,180万円

所在地：京都府京都市伏見区東組町

交通：京阪電気鉄道京阪線/伏見桃山駅 徒歩7分

間取り：2LDK

専有面積：75.3m²

■スーパーまで徒歩6分

■オーナーチェンジ物件
　表面利回り10％超え

■5階建て4階部分
■バルコニー南向き
■ペット飼育可能（規約制限あり）

ぜひお気軽にお問い合わせください！



≪周辺環境≫
京都市立祥栄小学校…約1330m
京都市立洛南中学校…約2200m
セブンイレブン吉祥院嶋店…約530m
ファミリーマート吉祥院嶋店…約550m
モリタ屋クォリティフードマーケット京都食肉市場前店…約460m
スーパーマツモト洛南店…約690m
マツモトキヨシ洛南店…約690m
こども園いしはら…約250m
京都吉祥院観音堂郵便局…約740m
京都信用金庫上鳥羽支店…約770m
チューリップ公園…約100m

価格：840万円

所在地：京都府京都市南区吉祥院石原南町

間取り：4DK

専有面積：51.96m²