| 総戸数 | 230戸 | 階建 | 22階建 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） | 主方位 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 新築分譲時の売主 | 太平エンジニアリング、ゼファー、パワーズアンリミテッド、創建 | 施工会社 | ゼファー | ||
| 設計会社 | ゼファー | 管理会社/方式 | 野村不動産パートナーズ / 日勤 | ||
| 備考 | － | ||||
- ※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
- ※販売価格、賃料、間取り、専有面積は、マンションレビューのデータを表示しています。
ワンダーベイシティサザンガーデンウエストのユーザー評価
4.3点
- 最寄り駅の充実度: 4.7
- 周辺環境: 4.2
- 共有部: 5.0
- 設備: 3.7
- 買い物: 4.0
- 暮らし:4.5
- ※出典：マンションレビュー
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ワンダーベイシティサザンガーデンウエストの口コミ・レビュー
2024年5月
nkhさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の
充実度
ららテラス東京ベイが駅直結で開業したので、買い物利便性が高いです。オートレース場も無くなり騒音も無くなりました。ららアリーナも完成し、エンタメも充実してくるはずです。
2023年12月
もここさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
暮らし・子育て
若松団地の夏祭り、サザン祭り、ららぽーとハワイアンフェスティバル
お部屋の
仕様・設備
隣の人の声は、きこえたことがない。天井がたかいので、家が狭いけどそんなに、きにならない
最寄り駅の
充実度
最近、ララテラスがアープして、住んでいる人が利用しやすい施設がふえた。1番嬉しいのは、スーパー、ダイソー、病院ができて住みやすくなった
周辺環境
ララテラスができて、駅の周りが明るくなった
外観・共用部・
セキュリティ
ゲストルーム、パーティルームなどがある。中庭がおおきいので、子供がそこで遊んでいる度安心、 朝と夕方に、警備員が立っているので安心
買い物・食事
ララテラスに、ヤオコー、マツキヨ、ダイソー、病院ができてすみやすくなった。日用に使えるお店ができた。
2022年5月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の
充実度
【南船橋駅に対する口コミ】東京駅へ快速電車が止まるので割りと短時間で着くことができます。また武蔵野線の始発なので座って帰ることができます。駅前にマンションの開発が進んでるので住みやすい街の印象を受けます。発展してきてるので今後は相場が上がる可能性があるかと思います。
買い物・食事
【南船橋駅に対する口コミ】ららぽーとビビットの建物の中に沢山あるので飲食店に困ることはないです。
暮らし・子育て
【南船橋駅に対する口コミ】子育て感想は抜群です。ららぽーとにて子供用品が揃います。駅近くにふなっしー項目にがありますので小さな子供は喜びます。少し広めの広場もあるのではしゃげます。
周辺環境
【南船橋駅に対する口コミ】駅前にららぽーとがあり、その中にしかロピアもあるので食品を買うには便利です。また少し歩けばOKもあるので安く食材を買うことができます。ららぽーとではなんでも揃います。ららぽーとに行くお客さんが多く人が沢山いるので治安はいいと思います。
2021年10月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
お部屋の
仕様・設備
気密性が非常に高く、室内温度の維持が容易で冬場とても暖かいです。周辺には高い建物が他に無い為、日当たりは良好。ベランダも非常に広く使いやすいです。
周辺環境
周辺環境としては、マンションの南側、若松小・中学校の裏手には大きい公園「若松公園」があり、近所の子供たちが元気に遊んでいたり、ファミリーで休日はピクニック、ペットと一緒にお散歩等、憩いの場としても利用されている方が多くいらっしゃいます。野球場やテニスコートもあるのでスポーツもできます。 また道路は東関道自動車道(谷津料金所）、湾岸道路、京葉道路（花輪IC）の３本が近所に走っており、上り下り共に交通のアクセスが非常に良いです。近いが道路の騒音もマンションまでは届かず静かに過ごせます。
最寄り駅の
充実度
ＪＲ京葉線の南船橋駅が最寄駅となっており、東京駅など都心へ一本で出られる。 南船橋の駅周辺には大型ショッピングパーク「ららぽーとTOKYO-BAY」やスウェーデン家具の「IKEA」、通年型のアイススケートリンクなどもあり非常に便利です。
買い物・食事
食品はスーパーバリューが徒歩15分程度のことろにあります。割と安い方だと思います。 その他生活用品、ファッション、趣味、外食等はららぽーとがあるのである程度の物は近所で事足りてしまいますし、目の前のIKEAでもレストランが中にありスウェーデン料理が楽しめ、またその食材も販売されております。またマンションお隣の若松団地の中にも100円ショップや中華料理店、郵便局もあります。 またマンションの１階にコンビニがあるのがとても便利でした。
暮らし・子育て
お隣の若松団地の中には保育園、幼稚園があります。マンションの裏手には小学校、中学校があり、子育てはしやすい環境と思います。
外観・共用部・
セキュリティ
外観はとてもきれいです。外観を維持する為にベランダへの布団干しなどNGとなっております。エントランスも高級感とまではいきませんが、近代的なデザインだと思います。 共有部は非常に充実しております。宅配ボックスはある程度の大きさまで受け入れられますし、ゲストルームも綺麗です。また集会場の他に、フィットネスルーム、シアタールーム等も完備されておりマンション住人同士でコミュニティが作りやすい環境が整っております。 ペットは飼育可能ですが、共用部では抱っこして移動することとなっており、共用部が不衛生になることもありません。
2021年10月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
買い物・食事
食品はスーパーバリューが徒歩15分程度のことろにあります。割と安い方だと思います。 その他生活用品、ファッション、趣味、外食等はららぽーとがあるのである程度の物は近所で事足りてしまいますし、目の前のIKEAでもレストランが中にありスウェーデン料理が楽しめ、またその食材も販売されております。またマンションお隣の若松団地の中にも100円ショップや中華料理店、郵便局もあります。 またマンションの１階にコンビニがあるのがとても便利でした。
お部屋の
仕様・設備
気密性が非常に高く、室内温度の維持が容易で冬場とても暖かいです。周辺には高い建物が他に無い為、日当たりは良好。ベランダも非常に広く使いやすいです。
周辺環境
周辺環境としては、マンションの南側、若松小・中学校の裏手には大きい公園「若松公園」があり、近所の子供たちが元気に遊んでいたり、ファミリーで休日はピクニック、ペットと一緒にお散歩等、憩いの場としても利用されている方が多くいらっしゃいます。野球場やテニスコートもあるのでスポーツもできます。 また道路は東関道自動車道(谷津料金所）、湾岸道路、京葉道路（花輪IC）の３本が近所に走っており、上り下り共に交通のアクセスが非常に良いです。近いが道路の騒音もマンションまでは届かず静かに過ごせます。
暮らし・子育て
お隣の若松団地の中には保育園、幼稚園があります。マンションの裏手には小学校、中学校があり、子育てはしやすい環境と思います。
最寄り駅の
充実度
ＪＲ京葉線の南船橋駅が最寄駅となっており、東京駅など都心へ一本で出られる。 南船橋の駅周辺には大型ショッピングパーク「ららぽーとTOKYO-BAY」やスウェーデン家具の「IKEA」、通年型のアイススケートリンクなどもあり非常に便利です。
外観・共用部・
セキュリティ
外観はとてもきれいです。外観を維持する為にベランダへの布団干しなどNGとなっております。エントランスも高級感とまではいきませんが、近代的なデザインだと思います。 共有部は非常に充実しております。宅配ボックスはある程度の大きさまで受け入れられますし、ゲストルームも綺麗です。また集会場の他に、フィットネスルーム、シアタールーム等も完備されておりマンション住人同士でコミュニティが作りやすい環境が整っております。 ペットは飼育可能ですが、共用部では抱っこして移動することとなっており、共用部が不衛生になることもありません。
※出典：マンションレビュー
ワンダーベイシティサザンガーデンウエストの地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
ワンダーベイシティサザンガーデンウエストと周辺エリアの中古マンション相場
1坪あたりの相場価格は、過去の売り出し物件情報をもとに算出しています。個別の部屋の条件などを考慮していないため、実際の取引価格や坪単価相場とは異なります。あくまでも参考値としてご利用ください。
坪単価の相場
| 2025年04月 | 前年比 | |
|---|---|---|
| ワンダーベイシティサザンガーデンウエスト | 221.86 万円／坪 | -0.78 % （ -1.75 万円） |
| 南船橋駅 | 143.38 万円／坪 | + 3.16 % （ + 4.39 万円） |
| 船橋市 | 124.42 万円／坪 | + 7.78 % （ + 8.98 万円） |
坪単価の推移
ワンダーベイシティサザンガーデンウエストの周辺の家賃相場情報 （南船橋駅） （船橋市）
マンション
一戸建て
南船橋駅、1R、条件なしの家賃相場情報
南船橋駅、1K、条件なしの家賃相場情報
南船橋駅、1DK、条件なしの家賃相場情報
南船橋駅、1LDK、条件なしの家賃相場情報
南船橋駅、2K、条件なしの家賃相場情報
南船橋駅、2DK、条件なしの家賃相場情報
南船橋駅、2LDK、条件なしの家賃相場情報
南船橋駅、3K、条件なしの家賃相場情報
南船橋駅、3DK、条件なしの家賃相場情報
南船橋駅、3LDK、条件なしの家賃相場情報
南船橋駅、4LDK、条件なしの家賃相場情報
南船橋駅、5LDK～、条件なしの家賃相場情報
南船橋駅、1R、ペット相談の家賃相場情報
南船橋駅、1K、ペット相談の家賃相場情報
南船橋駅、1DK、ペット相談の家賃相場情報
南船橋駅、1LDK、ペット相談の家賃相場情報
南船橋駅、2K、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 船橋 | - | |
| 西船橋 | 9.91万円 | |
| 南船橋 | - | |
| 船橋法典 | - | |
| 東船橋 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年5月9日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
南船橋駅、2DK、ペット相談の家賃相場情報
南船橋駅、2LDK、ペット相談の家賃相場情報
南船橋駅、3K、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 船橋 | - | |
| 西船橋 | - | |
| 南船橋 | - | |
| 船橋法典 | - | |
| 東船橋 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年5月9日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
南船橋駅、3DK、ペット相談の家賃相場情報
南船橋駅、3LDK、ペット相談の家賃相場情報
南船橋駅、4LDK、ペット相談の家賃相場情報
南船橋駅、5LDK～、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 船橋 | - | |
| 西船橋 | - | |
| 南船橋 | - | |
| 船橋法典 | 13.5万円 | |
| 東船橋 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年5月9日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
南船橋駅、1R、デザイナーズの家賃相場情報
南船橋駅、1K、デザイナーズの家賃相場情報
南船橋駅、1DK、デザイナーズの家賃相場情報
南船橋駅、1LDK、デザイナーズの家賃相場情報
南船橋駅、2K、デザイナーズの家賃相場情報
南船橋駅、2DK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 船橋 | 9.5万円 | |
| 西船橋 | - | |
| 南船橋 | - | |
| 船橋法典 | - | |
| 東船橋 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年5月9日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
南船橋駅、2LDK、デザイナーズの家賃相場情報
南船橋駅、3K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 船橋 | - | |
| 西船橋 | - | |
| 南船橋 | - | |
| 船橋法典 | - | |
| 東船橋 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年5月9日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
南船橋駅、3DK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 船橋 | - | |
| 西船橋 | - | |
| 南船橋 | - | |
| 船橋法典 | - | |
| 東船橋 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年5月9日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
南船橋駅、3LDK、デザイナーズの家賃相場情報
南船橋駅、4LDK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 船橋 | - | |
| 西船橋 | - | |
| 南船橋 | - | |
| 船橋法典 | - | |
| 東船橋 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年5月9日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
南船橋駅、5LDK～、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 船橋 | - | |
| 西船橋 | - | |
| 南船橋 | - | |
| 船橋法典 | - | |
| 東船橋 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年5月9日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
南船橋駅、1R、一戸建ての家賃相場情報
南船橋駅、1K、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 船橋 | - | |
| 西船橋 | - | |
| 南船橋 | - | |
| 船橋法典 | - | |
| 東船橋 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年5月9日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
南船橋駅、1DK、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 船橋 | - | |
| 西船橋 | - | |
| 南船橋 | - | |
| 船橋法典 | - | |
| 東船橋 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年5月9日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
南船橋駅、1LDK、一戸建ての家賃相場情報
南船橋駅、2K、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 船橋 | - | |
| 西船橋 | - | |
| 南船橋 | - | |
| 船橋法典 | 7.2万円 | |
| 東船橋 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年5月9日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
南船橋駅、2DK、一戸建ての家賃相場情報
南船橋駅、2LDK、一戸建ての家賃相場情報
南船橋駅、3K、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 船橋 | - | |
| 西船橋 | - | |
| 南船橋 | - | |
| 船橋法典 | - | |
| 東船橋 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年5月9日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
南船橋駅、3DK、一戸建ての家賃相場情報
南船橋駅、3LDK、一戸建ての家賃相場情報
南船橋駅、4LDK、一戸建ての家賃相場情報
南船橋駅、5LDK～、一戸建ての家賃相場情報
船橋市、1R、条件なしの家賃相場情報
船橋市、1K、条件なしの家賃相場情報
船橋市、1DK、条件なしの家賃相場情報
船橋市、1LDK、条件なしの家賃相場情報
船橋市、2K、条件なしの家賃相場情報
船橋市、2DK、条件なしの家賃相場情報
船橋市、2LDK、条件なしの家賃相場情報
船橋市、3K、条件なしの家賃相場情報
船橋市、3DK、条件なしの家賃相場情報
船橋市、3LDK、条件なしの家賃相場情報
船橋市、4LDK、条件なしの家賃相場情報
船橋市、5LDK～、条件なしの家賃相場情報
船橋市、1R、ペット相談の家賃相場情報
船橋市、1K、ペット相談の家賃相場情報
船橋市、1DK、ペット相談の家賃相場情報
船橋市、1LDK、ペット相談の家賃相場情報
船橋市、2K、ペット相談の家賃相場情報
船橋市、2DK、ペット相談の家賃相場情報
船橋市、2LDK、ペット相談の家賃相場情報
船橋市、3K、ペット相談の家賃相場情報
船橋市、3DK、ペット相談の家賃相場情報
船橋市、3LDK、ペット相談の家賃相場情報
船橋市、4LDK、ペット相談の家賃相場情報
船橋市、5LDK～、ペット相談の家賃相場情報
船橋市、1R、デザイナーズの家賃相場情報
船橋市、1K、デザイナーズの家賃相場情報
船橋市、1DK、デザイナーズの家賃相場情報
船橋市、1LDK、デザイナーズの家賃相場情報
船橋市、2K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- 7.5万円
- 最安値
- 7.5万円
- 最高値
- 7.5万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 銚子市 | - | |
| 市川市 | - | |
| 船橋市 | 7.5万円 | |
| 館山市 | - | |
| 木更津市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年5月9日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
船橋市、2DK、デザイナーズの家賃相場情報
船橋市、2LDK、デザイナーズの家賃相場情報
船橋市、3K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 銚子市 | - | |
| 市川市 | - | |
| 船橋市 | - | |
| 館山市 | - | |
| 木更津市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年5月9日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
船橋市、3DK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 銚子市 | - | |
| 市川市 | 13.6万円 | |
| 船橋市 | - | |
| 館山市 | - | |
| 木更津市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年5月9日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
船橋市、3LDK、デザイナーズの家賃相場情報
船橋市、4LDK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 銚子市 | - | |
| 市川市 | - | |
| 船橋市 | - | |
| 館山市 | - | |
| 木更津市 | 16万円 | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年5月9日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
船橋市、5LDK～、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 銚子市 | - | |
| 市川市 | 22万円 | |
| 船橋市 | - | |
| 館山市 | - | |
| 木更津市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年5月9日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
船橋市、1R、一戸建ての家賃相場情報
船橋市、1K、一戸建ての家賃相場情報
船橋市、1DK、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- 7万円
- 最安値
- 7万円
- 最高値
- 7万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 銚子市 | - | |
| 市川市 | - | |
| 船橋市 | 7万円 | |
| 館山市 | - | |
| 木更津市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年5月9日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
船橋市、1LDK、一戸建ての家賃相場情報
船橋市、2K、一戸建ての家賃相場情報
船橋市、2DK、一戸建ての家賃相場情報
船橋市、2LDK、一戸建ての家賃相場情報
船橋市、3K、一戸建ての家賃相場情報
船橋市、3DK、一戸建ての家賃相場情報
船橋市、3LDK、一戸建ての家賃相場情報
船橋市、4LDK、一戸建ての家賃相場情報
ワンダーベイシティサザンガーデンウエスト近くの温泉・スーパー銭湯・銭湯など温浴施設情報
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千葉県 / 千葉・船橋周辺 / JR総武線・東京メトロ東西線・東武アーバンパークライン（野田線）船橋駅より約徒歩9分。京成本線京成船橋駅より徒歩7分。
入浴料金：-
