| 総戸数 | 116戸 | 階建 | 12階建 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） | 主方位 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 新築分譲時の売主 | サンヨーホームズ | 施工会社 | イチケン | ||
| 設計会社 | サンユニオン | 管理会社/方式 | サンヨーホームズコミュニティ / 日勤 | ||
| 備考 | － | ||||
- ※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
サンメゾン九大学研都市エルドのユーザー評価
4.0点
- 最寄り駅の充実度: 4.0
- 周辺環境: 3.7
- 共有部: 4.5
- 設備: 4.0
- 買い物: 4.0
- 暮らし:4.0
- ※出典：マンションレビュー
サンメゾン九大学研都市エルドの販売物件一覧
間取り図 | 階数 | 間取り 専有面積 | 販売価格 | 築年月 | お気に入り 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| - | 3LDK 76.27m²（23.07坪）（壁芯） | 4200万円 | 8年11ヶ月 | 詳細を見る |
情報提供元
| |||||
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サンメゾン九大学研都市エルドの口コミ・レビュー
2022年6月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
周辺環境
近くにマンションはあるが、隣接しすぎていることもないので、特別問題はない。国道に近いが、少し中に入る分、騒音もそこまでない。
最寄り駅の
充実度
九大学研都市駅まで約10分。同じくショッピングセンターまでも徒歩10分。飲食店やコンビニも数分で行けます。
買い物・食事
イオンが徒歩圏内にあるのが良い。飲食店にも、数分で行くことができる。
暮らし・子育て
子育て世帯がとても多く、心強いと思う。小学校までは距離がある。中学校は割と近い。
お部屋の
仕様・設備
間取りは、それぞれ違うのでスタイルに合わせて選べてよいと思う。
外観・共用部・
セキュリティ
特別問題はないと思う。セキュリティもよいし、宅配ボックス等も使いやすい。
2022年5月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
周辺環境
【九大学研都市駅に対する口コミ】駅前にイオンモールがあり、必要なものはすべて揃っている。人口は増えているが、若いファミリー層が多く、治安は良いほうだと思います。
買い物・食事
【九大学研都市駅に対する口コミ】イオンモールを中心に様々な外食施設が揃っている。
最寄り駅の
充実度
【九大学研都市駅に対する口コミ】福岡市中心部（天神）まで28分と便利です。家賃は福岡市中心部と比べてもかなり安いと思います。
暮らし・子育て
【九大学研都市駅に対する口コミ】駅前の山ノ鼻公園を筆頭に大小いくつもの公園が点在している。
2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の
充実度
【九大学研都市駅に対する口コミ】大きめの綺麗な駅です。構内には不動産やコンビニが入っていて、近くに住んでいるのは学生やファミリー層が多い印象です。隣はイオンモールなので、買い物も便利な駅になっています。駅を出てすぐに昭和バスにも乗れるのでアクセスはいいと思います。
2019年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の
充実度
【九大学研都市駅に対する口コミ】駅の隣にイオンがあり買い物に便利。九州大学が近いためか、学校や病院も多い。町自体がが新しく学生やファミリー層が多いため、治安もよく住人も品性のある人が多く子供が安心して住める。転勤族も多いため他人に干渉しすぎることもなく風通しが良い。
2019年5月
No nameさん【購入検討者さん】
暮らし・子育て
マンションもみんな挨拶してくれて、住みやすい環境。
最寄り駅の
充実度
徒歩十分で最寄り駅の九大学研都市に行けて便利。
お部屋の
仕様・設備
室内設備は、最新で充実していて使い勝手がいい。
周辺環境
住宅街にあるため、比較的夜は静かである。
買い物・食事
近くにコンビニがあるので、夜の買い物には不都合しない。
外観・共用部・
セキュリティ
築二年のため、とてもきれいでお洒落な物件です。
※出典：マンションレビュー
サンメゾン九大学研都市エルドの地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
サンメゾン九大学研都市エルドと周辺エリアの中古マンション相場
1坪あたりの相場価格は、過去の売り出し物件情報をもとに算出しています。個別の部屋の条件などを考慮していないため、実際の取引価格や坪単価相場とは異なります。あくまでも参考値としてご利用ください。
坪単価の相場
| 2025年12月 | 前年比 | |
|---|---|---|
| サンメゾン九大学研都市エルド | 175.72 万円／坪 | + 4.14 % （ + 6.98 万円） |
| 九大学研都市駅 | 99.55 万円／坪 | -9.14 % （ -10.02 万円） |
| 福岡市西区 | 118.92 万円／坪 | + 5.21 % （ + 5.89 万円） |
坪単価の推移
サンメゾン九大学研都市エルドの周辺の家賃相場情報 （九大学研都市駅） （福岡市西区）
マンション
一戸建て
九大学研都市駅、1R、条件なしの家賃相場情報
九大学研都市駅、1K、条件なしの家賃相場情報
九大学研都市駅、1DK、条件なしの家賃相場情報
九大学研都市駅、1LDK、条件なしの家賃相場情報
九大学研都市駅、2K、条件なしの家賃相場情報
九大学研都市駅、2DK、条件なしの家賃相場情報
九大学研都市駅、2LDK、条件なしの家賃相場情報
九大学研都市駅、3K、条件なしの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 下山門 | - | |
| 今宿 | - | |
| 九大学研都市 | - | |
| 周船寺 | - | |
| 橋本 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年1月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
九大学研都市駅、3DK、条件なしの家賃相場情報
九大学研都市駅、3LDK、条件なしの家賃相場情報
九大学研都市駅、4LDK、条件なしの家賃相場情報
九大学研都市駅、5LDK～、条件なしの家賃相場情報
九大学研都市駅、1R、ペット相談の家賃相場情報
九大学研都市駅、1K、ペット相談の家賃相場情報
九大学研都市駅、1DK、ペット相談の家賃相場情報
九大学研都市駅、1LDK、ペット相談の家賃相場情報
九大学研都市駅、2K、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 下山門 | 9.7万円 | |
| 今宿 | - | |
| 九大学研都市 | - | |
| 周船寺 | - | |
| 橋本 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年1月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
九大学研都市駅、2DK、ペット相談の家賃相場情報
九大学研都市駅、2LDK、ペット相談の家賃相場情報
九大学研都市駅、3K、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 下山門 | - | |
| 今宿 | - | |
| 九大学研都市 | - | |
| 周船寺 | - | |
| 橋本 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年1月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
九大学研都市駅、3DK、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 下山門 | - | |
| 今宿 | - | |
| 九大学研都市 | - | |
| 周船寺 | - | |
| 橋本 | 5.5万円 | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年1月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
九大学研都市駅、3LDK、ペット相談の家賃相場情報
九大学研都市駅、4LDK、ペット相談の家賃相場情報
九大学研都市駅、5LDK～、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 下山門 | 29.8万円 | |
| 今宿 | - | |
| 九大学研都市 | - | |
| 周船寺 | - | |
| 橋本 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年1月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
九大学研都市駅、1R、デザイナーズの家賃相場情報
九大学研都市駅、1K、デザイナーズの家賃相場情報
九大学研都市駅、1DK、デザイナーズの家賃相場情報
九大学研都市駅、1LDK、デザイナーズの家賃相場情報
九大学研都市駅、2K、デザイナーズの家賃相場情報
九大学研都市駅、2DK、デザイナーズの家賃相場情報
九大学研都市駅、2LDK、デザイナーズの家賃相場情報
九大学研都市駅、3K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 下山門 | - | |
| 今宿 | - | |
| 九大学研都市 | - | |
| 周船寺 | - | |
| 橋本 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年1月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
九大学研都市駅、3DK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 下山門 | - | |
| 今宿 | - | |
| 九大学研都市 | - | |
| 周船寺 | - | |
| 橋本 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年1月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
九大学研都市駅、3LDK、デザイナーズの家賃相場情報
九大学研都市駅、4LDK、デザイナーズの家賃相場情報
九大学研都市駅、5LDK～、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 下山門 | - | |
| 今宿 | - | |
| 九大学研都市 | - | |
| 周船寺 | - | |
| 橋本 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年1月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
九大学研都市駅、1R、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 下山門 | - | |
| 今宿 | - | |
| 九大学研都市 | - | |
| 周船寺 | - | |
| 橋本 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年1月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
九大学研都市駅、1K、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 下山門 | - | |
| 今宿 | - | |
| 九大学研都市 | - | |
| 周船寺 | - | |
| 橋本 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年1月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
九大学研都市駅、1DK、一戸建ての家賃相場情報
九大学研都市駅、1LDK、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 下山門 | - | |
| 今宿 | - | |
| 九大学研都市 | - | |
| 周船寺 | - | |
| 橋本 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年1月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
九大学研都市駅、2K、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 下山門 | - | |
| 今宿 | - | |
| 九大学研都市 | - | |
| 周船寺 | - | |
| 橋本 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年1月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
九大学研都市駅、2DK、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 下山門 | - | |
| 今宿 | - | |
| 九大学研都市 | - | |
| 周船寺 | - | |
| 橋本 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年1月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
九大学研都市駅、2LDK、一戸建ての家賃相場情報
九大学研都市駅、3K、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 下山門 | - | |
| 今宿 | - | |
| 九大学研都市 | - | |
| 周船寺 | - | |
| 橋本 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年1月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
九大学研都市駅、3DK、一戸建ての家賃相場情報
九大学研都市駅、3LDK、一戸建ての家賃相場情報
九大学研都市駅、4LDK、一戸建ての家賃相場情報
九大学研都市駅、5LDK～、一戸建ての家賃相場情報
福岡市西区、1R、条件なしの家賃相場情報
福岡市西区、1K、条件なしの家賃相場情報
福岡市西区、1DK、条件なしの家賃相場情報
福岡市西区、1LDK、条件なしの家賃相場情報
福岡市西区、2K、条件なしの家賃相場情報
福岡市西区、2DK、条件なしの家賃相場情報
福岡市西区、2LDK、条件なしの家賃相場情報
福岡市西区、3K、条件なしの家賃相場情報
福岡市西区、3DK、条件なしの家賃相場情報
福岡市西区、3LDK、条件なしの家賃相場情報
福岡市西区、4LDK、条件なしの家賃相場情報
福岡市西区、5LDK～、条件なしの家賃相場情報
福岡市西区、1R、ペット相談の家賃相場情報
福岡市西区、1K、ペット相談の家賃相場情報
福岡市西区、1DK、ペット相談の家賃相場情報
福岡市西区、1LDK、ペット相談の家賃相場情報
福岡市西区、2K、ペット相談の家賃相場情報
福岡市西区、2DK、ペット相談の家賃相場情報
福岡市西区、2LDK、ペット相談の家賃相場情報
福岡市西区、3K、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 福岡市中央区 | - | |
| 福岡市南区 | - | |
| 福岡市西区 | - | |
| 福岡市城南区 | - | |
| 福岡市早良区 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年1月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
福岡市西区、3DK、ペット相談の家賃相場情報
福岡市西区、3LDK、ペット相談の家賃相場情報
福岡市西区、4LDK、ペット相談の家賃相場情報
福岡市西区、5LDK～、ペット相談の家賃相場情報
福岡市西区、1R、デザイナーズの家賃相場情報
福岡市西区、1K、デザイナーズの家賃相場情報
福岡市西区、1DK、デザイナーズの家賃相場情報
福岡市西区、1LDK、デザイナーズの家賃相場情報
福岡市西区、2K、デザイナーズの家賃相場情報
福岡市西区、2DK、デザイナーズの家賃相場情報
福岡市西区、2LDK、デザイナーズの家賃相場情報
福岡市西区、3K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 福岡市中央区 | - | |
| 福岡市南区 | - | |
| 福岡市西区 | - | |
| 福岡市城南区 | - | |
| 福岡市早良区 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年1月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
福岡市西区、3DK、デザイナーズの家賃相場情報
福岡市西区、3LDK、デザイナーズの家賃相場情報
福岡市西区、4LDK、デザイナーズの家賃相場情報
福岡市西区、5LDK～、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 福岡市中央区 | - | |
| 福岡市南区 | 9万円 | |
| 福岡市西区 | - | |
| 福岡市城南区 | - | |
| 福岡市早良区 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年1月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
福岡市西区、1R、一戸建ての家賃相場情報
福岡市西区、1K、一戸建ての家賃相場情報
福岡市西区、1DK、一戸建ての家賃相場情報
福岡市西区、1LDK、一戸建ての家賃相場情報
福岡市西区、2K、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 福岡市中央区 | 25万円 | |
| 福岡市南区 | - | |
| 福岡市西区 | - | |
| 福岡市城南区 | - | |
| 福岡市早良区 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年1月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
福岡市西区、2DK、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 福岡市中央区 | - | |
| 福岡市南区 | - | |
| 福岡市西区 | - | |
| 福岡市城南区 | 3.6万円 | |
| 福岡市早良区 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年1月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
福岡市西区、2LDK、一戸建ての家賃相場情報
福岡市西区、3K、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 福岡市中央区 | - | |
| 福岡市南区 | 6.8万円 | |
| 福岡市西区 | - | |
| 福岡市城南区 | - | |
| 福岡市早良区 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年1月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
福岡市西区、3DK、一戸建ての家賃相場情報
福岡市西区、3LDK、一戸建ての家賃相場情報
福岡市西区、4LDK、一戸建ての家賃相場情報
サンメゾン九大学研都市エルド近くの温泉・スーパー銭湯・銭湯など温浴施設情報
2.2点 / 16件
福岡県 / 福岡市内 / ○ 昭和バス「姪浜駅南口」〜「小戸公園前」バス停降車後徒歩3分 ○ 地下鉄空港線 姪浜駅より車9分
入浴料金：1100円～
-点 / 0件
福岡県 / 福岡市内 / 【バス】天神からW１番で１５分／博多駅から３０６番で３０分→ヒルトン福岡前下車 。
入浴料金：-
