賃料
6.4～11.46万円
賃貸23件
間取り
1K～1LDK
専有面積
22.60～33.70㎡
交通
阪急電鉄神戸線/春日野道駅 徒歩5分
東海道本線（滋賀--兵庫）/灘駅 徒歩10分
東海道本線（滋賀--兵庫）/三ノ宮駅 徒歩20分
阪神電鉄本線/阪神本線春日野道駅 徒歩4分
築年月
2015年6月
総階数
14階建
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外観(1枚)
外観
間取り(1枚)
間取り
周辺(6枚)
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
内装(1枚)
内装
その他(2枚)
その他
その他
| 総戸数 | 131戸 | 階建 | 14階建 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） | 主方位 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | － | ||
| 新築分譲時の売主 | プレサンスコーポレーション | 施工会社 | 金山工務店 | ||
| 設計会社 | － | 管理会社/方式 | プレサンスコミュニティ / 日勤 | ||
| 備考 | － | ||||
- ※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
プレサンス三宮東フィールのユーザー評価
4.1点
- 最寄り駅の充実度: 3.5
- 周辺環境: 4.3
- 共有部: 5.0
- 設備: 4.0
- 買い物: 5.0
- 暮らし:3.0
- ※出典：マンションレビュー
プレサンス三宮東フィールの賃貸物件一覧
間取り図 | 階数 | 間取り 専有面積 | 賃料 管理費等 | 敷金 礼金 | 特徴 | お気に入り 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 | 1DK 32.62㎡ | 11.46万円 10,400円 |
| バス・トイレ別 駐車場あり フローリング | 詳細を見る |
情報提供元
| ||||||
| 12階 | 1LDK 32.62㎡ | 11.46万円 10,400円 |
| バス・トイレ別 駐車場あり フローリング | 詳細を見る |
情報提供元
| ||||||
| 12階 | 1LDK 33.7㎡ | 11.46万円 10,400円 |
| バス・トイレ別 駐車場あり フローリング | 詳細を見る |
情報提供元
| ||||||
| 12階 | 1DK 32.62㎡ | 11.46万円 10,400円 |
| バス・トイレ別 駐車場あり フローリング | 詳細を見る |
情報提供元
| ||||||
| 10階 | 1K 22.65㎡ | 7.109万円 7,910円 |
| バス・トイレ別 駐車場あり フローリング | 詳細を見る |
情報提供元
| ||||||
| 10階 | 1K 22.65㎡ | 7.11万円 7,910円 |
| バス・トイレ別 駐車場あり フローリング | 詳細を見る |
情報提供元
| ||||||
| 9階 | 1K 22.65㎡ | 6.4万円 8,000円 |
| バス・トイレ別 フローリング オートロック | 詳細を見る |
情報提供元
| ||||||
| 9階 | 1K 22.65㎡ | 6.7万円 10,000円 |
| バス・トイレ別 駐車場あり フローリング | 詳細を見る |
情報提供元
| ||||||
| 9階 | 1K 22.65㎡ | 6.7万円 7,000円 |
| バス・トイレ別 駐車場あり フローリング | 詳細を見る |
情報提供元
| ||||||
| 9階 | 1K 22.6㎡ | 6.7万円 7,000円 |
| バス・トイレ別 フローリング オートロック | 詳細を見る |
情報提供元
| ||||||
| 7階 | 1K 22.65㎡ | 6.909万円 7,910円 |
| バス・トイレ別 フローリング コンロ2口以上 | 詳細を見る |
情報提供元
| ||||||
| 7階 | 1K 22.65㎡ | 7.109万円 7,910円 |
| バス・トイレ別 フローリング オートロック | 詳細を見る |
情報提供元
| ||||||
| 7階 | 1K 22.65㎡ | 7.11万円 7,910円 |
| バス・トイレ別 フローリング オートロック | 詳細を見る |
情報提供元
| ||||||
| 6階 | 1K 22.65㎡ | 6.709万円 7,910円 |
| バス・トイレ別 駐車場あり フローリング | 詳細を見る |
情報提供元
| ||||||
| 6階 | 1K 22.65㎡ | 6.71万円 7,910円 |
| バス・トイレ別 駐車場あり フローリング | 詳細を見る |
情報提供元
| ||||||
| 6階 | 1K 22.65㎡ | 6.909万円 7,910円 |
| バス・トイレ別 駐車場あり フローリング | 詳細を見る |
情報提供元
| ||||||
| 6階 | 1K 22.65㎡ | 6.91万円 7,910円 |
| バス・トイレ別 駐車場あり フローリング | 詳細を見る |
情報提供元
| ||||||
| - | 1LDK 32.62㎡ | 11.46万円 10,400円 |
| バス・トイレ別 駐車場あり フローリング | 詳細を見る |
情報提供元
| ||||||
| - | 1K 22.65㎡ | 6.5万円 10,000円 |
| バス・トイレ別 駐車場あり フローリング | 詳細を見る |
情報提供元
| ||||||
| - | 1K 22.65㎡ | 6.7万円 7,000円 |
| バス・トイレ別 駐車場あり フローリング | 詳細を見る |
情報提供元
| ||||||
| - | 1K 22.65㎡ | 6.709万円 7,910円 |
| バス・トイレ別 駐車場あり フローリング | 詳細を見る |
情報提供元
| ||||||
| - | 1K 22.65㎡ | 6.909万円 7,910円 |
| バス・トイレ別 駐車場あり フローリング | 詳細を見る |
情報提供元
| ||||||
| - | 1K 22.65㎡ | 7.109万円 7,910円 |
| バス・トイレ別 駐車場あり フローリング | 詳細を見る |
情報提供元
| ||||||
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プレサンス三宮東フィールの口コミ・レビュー
2022年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の
充実度
【春日野道駅に対する口コミ】しょうてんがいには小さなお店がいくつかあり、人も少ないのでのんびりしたふんいきです。お安い店もあります。 動物園や三宮にはさまれ、アクセスはよいです。西松屋も歩いていけるので、西松屋のために駅を利用することもありました。
2019年10月
よここさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の
充実度
何より駅近2分でとても便利です。阪神線も近いです。
2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
外観・共用部・
セキュリティ
外観やエントランスのデザインはプレサンスらしいとても高級感のあるデザインになっています。毎日清掃の方が掃除をしてくださっていますのでとても綺麗です。駐車場や駐輪場が充実しており、月額利用料はかかりますが、立体駐車場になっているので見た目より沢山停めることができます。
お部屋の
仕様・設備
全体的に白で統一されたオシャレな室内と設備の良さが際立ちます。築浅なのでとても綺麗です。室内乾燥機や冷暖房、24時間換気システムなどの最新設備があります。
暮らし・子育て
子供がいないのでわかりませんが、近くに公園があります。生田川でよく子供が参加するイベントや祭りがあるので、そちらで参加する方もいらっしゃるのではないでしょうか。
最寄り駅の
充実度
駅まで徒歩3分ほどの立地のよい場所で、商店街沿いなので駅から家までの道が明るいです。
周辺環境
私は上層階に住んでいるからか騒音は全く気になりません。駅近ですが、部屋の中で電車の音が聞こえることはありません。商店街沿いですが、全く騒音はありません。虫も上層階のため来ません。
買い物・食事
近くにスーパーが徒歩圏内で4つほどあります。HAT神戸が近いので映画館やトイザらスなどもあります。家の隣の隣にあるお寿司屋さんが、安価でとても美味しいです。その近くにランチに行列ができる海鮮丼屋さんもあります。業務スーパーも近く、大安亭市場があるので新鮮な肉や魚や野菜を購入できます。
2018年8月
hanahanaさん【購入検討者さん】
周辺環境
閑静。駅からとても近く道中も商店街を通るので夜も怖くない。交番が近いのもメリット。
2018年8月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
お部屋の
仕様・設備
日当たりが良く、ベランダスペースも広いです。上ではなく手元の内側に洗濯の棒をかけるので、洗濯物を見られたくない女性にはとても良いです。築浅ということもあり、室内の設備がとても良いです。お風呂場のミストサウナや暖房、部屋の換気システムも充実しています。
外観・共用部・
セキュリティ
デザイン性の高い、高級感溢れるエントランスです。夜に散らかっていた共用スペースも朝には綺麗です。フロントもありますが、人が立っているのを見たことはありません。セキュリティも問題ないと思います。宅配ボックスがあり、暗証番号付きでタッチパネル入力なので便利です。駐輪場が必要以上に多いので、間隔をあけて停められるのが快適です。車は所持していませんが、駐車場も立体駐車場(オートで地下から出てくる仕組み)になっているため、沢山停められると思います。エレベーターも2基あり、常に使っていなければ1階と8階にあるので、下りる時も上がる時も待ち時間がなく快適です。
最寄り駅の
充実度
最寄駅まで歩いて3分ほど、神戸三宮まで電車で1分です。アクセスがとても良いです。商店街のすぐそこなので夜道も明るく安心です。坂も無く、歩いて25分ほどで三宮まで行けるくらいです。電車も通勤ラッシュの時間以外は混み合っていません。
周辺環境
商店街の近くですが、周りにマンションも多く騒音に悩まされたことはありません。昼も夜も特に危ないと思う場所ではないです。生活に必要なスーパーやお店、レジャー施設や映画館なども近くにあります。郵便局、区役所も近いです。
暮らし・子育て
病院は各ジャンル揃っています。特に不自由に感じることもありません。総合病院も車で5分くらいのところにあります。
買い物・食事
スーパーまで徒歩5分もかかりません。さらに商店街も5分ほどで着くので、鮮魚や精肉などが購入できます。ショッピングモールまでは自転車で5分ほどで、映画館もあります。物価が高いと感じたことはありません。ドラッグストアも最近徒歩5分ほどのところに出来ました。
※出典：マンションレビュー
プレサンス三宮東フィールの地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
プレサンス三宮東フィールと周辺エリアの中古マンション相場
1坪あたりの相場価格は、過去の売り出し物件情報をもとに算出しています。個別の部屋の条件などを考慮していないため、実際の取引価格や坪単価相場とは異なります。あくまでも参考値としてご利用ください。
坪単価の相場
| 2025年09月 | 前年比 | |
|---|---|---|
| プレサンス三宮東フィール | 258.61 万円／坪 | + 0.43 % （ + 1.12 万円） |
| 春日野道駅 | 156.80 万円／坪 | + 18.94 % （ + 24.97 万円） |
| 神戸市中央区 | 197.06 万円／坪 | + 18.68 % （ + 31.02 万円） |
坪単価の推移
プレサンス三宮東フィールの周辺の家賃相場情報 （春日野道駅） （神戸市中央区）
マンション
一戸建て
春日野道駅、1R、条件なしの家賃相場情報
春日野道駅、1K、条件なしの家賃相場情報
春日野道駅、1DK、条件なしの家賃相場情報
春日野道駅、1LDK、条件なしの家賃相場情報
春日野道駅、2K、条件なしの家賃相場情報
春日野道駅、2DK、条件なしの家賃相場情報
春日野道駅、2LDK、条件なしの家賃相場情報
春日野道駅、3K、条件なしの家賃相場情報
春日野道駅、3DK、条件なしの家賃相場情報
春日野道駅、3LDK、条件なしの家賃相場情報
春日野道駅、4LDK、条件なしの家賃相場情報
春日野道駅、5LDK～、条件なしの家賃相場情報
春日野道駅、1R、ペット相談の家賃相場情報
春日野道駅、1K、ペット相談の家賃相場情報
春日野道駅、1DK、ペット相談の家賃相場情報
春日野道駅、1LDK、ペット相談の家賃相場情報
春日野道駅、2K、ペット相談の家賃相場情報
春日野道駅、2DK、ペット相談の家賃相場情報
春日野道駅、2LDK、ペット相談の家賃相場情報
春日野道駅、3K、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 元町 | - | |
| 神戸 | - | |
| 春日野道 | - | |
| 神戸三宮 | - | |
| 阪神本線春日野道 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年10月17日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
春日野道駅、3DK、ペット相談の家賃相場情報
春日野道駅、3LDK、ペット相談の家賃相場情報
春日野道駅、4LDK、ペット相談の家賃相場情報
春日野道駅、5LDK～、ペット相談の家賃相場情報
春日野道駅、1R、デザイナーズの家賃相場情報
春日野道駅、1K、デザイナーズの家賃相場情報
春日野道駅、1DK、デザイナーズの家賃相場情報
春日野道駅、1LDK、デザイナーズの家賃相場情報
春日野道駅、2K、デザイナーズの家賃相場情報
春日野道駅、2DK、デザイナーズの家賃相場情報
春日野道駅、2LDK、デザイナーズの家賃相場情報
春日野道駅、3K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 元町 | - | |
| 神戸 | - | |
| 春日野道 | - | |
| 神戸三宮 | - | |
| 阪神本線春日野道 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年10月17日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
春日野道駅、3DK、デザイナーズの家賃相場情報
春日野道駅、3LDK、デザイナーズの家賃相場情報
春日野道駅、4LDK、デザイナーズの家賃相場情報
春日野道駅、5LDK～、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 元町 | - | |
| 神戸 | 20万円 | |
| 春日野道 | - | |
| 神戸三宮 | - | |
| 阪神本線春日野道 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年10月17日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
春日野道駅、1R、一戸建ての家賃相場情報
春日野道駅、1K、一戸建ての家賃相場情報
春日野道駅、1DK、一戸建ての家賃相場情報
春日野道駅、1LDK、一戸建ての家賃相場情報
春日野道駅、2K、一戸建ての家賃相場情報
春日野道駅、2DK、一戸建ての家賃相場情報
春日野道駅、2LDK、一戸建ての家賃相場情報
春日野道駅、3K、一戸建ての家賃相場情報
春日野道駅、3DK、一戸建ての家賃相場情報
春日野道駅、3LDK、一戸建ての家賃相場情報
春日野道駅、4LDK、一戸建ての家賃相場情報
春日野道駅、5LDK～、一戸建ての家賃相場情報
神戸市中央区、1R、条件なしの家賃相場情報
神戸市中央区、1K、条件なしの家賃相場情報
神戸市中央区、1DK、条件なしの家賃相場情報
神戸市中央区、1LDK、条件なしの家賃相場情報
神戸市中央区、2K、条件なしの家賃相場情報
神戸市中央区、2DK、条件なしの家賃相場情報
神戸市中央区、2LDK、条件なしの家賃相場情報
神戸市中央区、3K、条件なしの家賃相場情報
神戸市中央区、3DK、条件なしの家賃相場情報
神戸市中央区、3LDK、条件なしの家賃相場情報
神戸市中央区、4LDK、条件なしの家賃相場情報
神戸市中央区、5LDK～、条件なしの家賃相場情報
神戸市中央区、1R、ペット相談の家賃相場情報
神戸市中央区、1K、ペット相談の家賃相場情報
神戸市中央区、1DK、ペット相談の家賃相場情報
神戸市中央区、1LDK、ペット相談の家賃相場情報
神戸市中央区、2K、ペット相談の家賃相場情報
神戸市中央区、2DK、ペット相談の家賃相場情報
神戸市中央区、2LDK、ペット相談の家賃相場情報
神戸市中央区、3K、ペット相談の家賃相場情報
神戸市中央区、3DK、ペット相談の家賃相場情報
神戸市中央区、3LDK、ペット相談の家賃相場情報
神戸市中央区、4LDK、ペット相談の家賃相場情報
神戸市中央区、5LDK～、ペット相談の家賃相場情報
神戸市中央区、1R、デザイナーズの家賃相場情報
神戸市中央区、1K、デザイナーズの家賃相場情報
神戸市中央区、1DK、デザイナーズの家賃相場情報
神戸市中央区、1LDK、デザイナーズの家賃相場情報
神戸市中央区、2K、デザイナーズの家賃相場情報
神戸市中央区、2DK、デザイナーズの家賃相場情報
神戸市中央区、2LDK、デザイナーズの家賃相場情報
神戸市中央区、3K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 神戸市垂水区 | 4.94万円 | |
| 神戸市北区 | - | |
| 神戸市中央区 | - | |
| 神戸市西区 | - | |
| 姫路市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年10月17日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
神戸市中央区、3DK、デザイナーズの家賃相場情報
神戸市中央区、3LDK、デザイナーズの家賃相場情報
神戸市中央区、4LDK、デザイナーズの家賃相場情報
神戸市中央区、5LDK～、デザイナーズの家賃相場情報
神戸市中央区、1R、一戸建ての家賃相場情報
神戸市中央区、1K、一戸建ての家賃相場情報
神戸市中央区、1DK、一戸建ての家賃相場情報
神戸市中央区、1LDK、一戸建ての家賃相場情報
神戸市中央区、2K、一戸建ての家賃相場情報
神戸市中央区、2DK、一戸建ての家賃相場情報
神戸市中央区、2LDK、一戸建ての家賃相場情報
神戸市中央区、3K、一戸建ての家賃相場情報
神戸市中央区、3DK、一戸建ての家賃相場情報
神戸市中央区、3LDK、一戸建ての家賃相場情報
神戸市中央区、4LDK、一戸建ての家賃相場情報
プレサンス三宮東フィール近くの温泉・スーパー銭湯・銭湯など温浴施設情報
5.0点 / 2件
兵庫県 / 神戸 / ＪＲ新幹線・新神戸駅から徒歩5分。北野異人館・ハーバーランド至近。住吉大社まで電車で60分。USJまで約40分。
入浴料金：-
3.0点 / 28件
兵庫県 / 神戸 / 阪急電車 春日野道駅より徒歩10分 阪急電車「春日野道」駅から徒歩約15分JR「灘」駅から徒歩約20分阪神高速神戸線摩耶出口から県道198号・一般道を摩耶埠頭・兵庫県立美術館・人と防災未来センター方面へ2km
入浴料金：820円～
3.7点 / 83件
兵庫県 / 神戸 / JR、阪急、阪神各三宮駅より徒歩8分阪神高速「京橋」ランプより5分または「生田川」ランプより5分
入浴料金：-
