| 総戸数 | 299戸 | 階建 | 15階建 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） | 主方位 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 新築分譲時の売主 | 宝塚開発 | 施工会社 | 長谷工コーポレーション,奥村組 | ||
| 設計会社 | 長谷工コーポレーション | 管理会社/方式 | 合人社計画研究所 / 日勤 | ||
| 備考 | － | ||||
- ※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館のユーザー評価
3.6点
- 最寄り駅の充実度: 4.0
- 周辺環境: 4.0
- 共有部: 3.5
- 設備: 3.5
- 買い物: 2.5
- 暮らし:4.0
- ※出典：マンションレビュー
ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館の販売物件一覧
間取り図 | 階数 | 間取り 専有面積 | 販売価格 | 築年月 | お気に入り 詳細 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 3LDK 91.99m²（27.82坪）（壁芯） | 2690万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
情報提供元
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| 11階 | 3LDK～ 91.99m² | 2,690万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| 11階 | 3LDK 91.99m² | 2,690万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| - | 3LDK 91.99m²（27.82坪）（壁芯） | 2690万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| - | 3LDK 91.99m²（壁芯） | 2690万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| - | 3LDK 91.99m²（27.82坪）（壁芯） | 2690万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| - | 3LDK 91.99m²（27.82坪）（壁芯） | 2690万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| - | 3LDK 91.99m²（27.82坪）（壁芯） | 2690万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| - | 3LDK 91.99m²（壁芯） | 2690万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| - | 3LDK 91.99m²（壁芯） | 2690万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| 11階 | 3LDK～ 91.99m² | 2,690万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| 11階 | 3LDK～ 91.99m² | 2,690万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| 11階 | 3LDK～ 91.99m² | 2,690万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| 11階 | 3LDK～ 91.99m² | 2,690万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| 11階 | 3LDK～ 91.99m² | 2,690万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| 11階 | 3LDK～ 91.99m² | 2,690万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| 11階 | 3LDK～ 91.99m² | 2,690万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| 11階 | 3LDK 91.99m² | 2,690万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| 11階 | 3LDK 91.99m² | 2,690万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| 11階 | 3LDK 91.99m² | 2,690万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| 11階 | 3LDK 91.99m² | 2,690万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| 11階 | 3LDK 91.99m² | 2,690万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| - | 3LDK 80.02m²（壁芯） | 2250万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
情報提供元
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| 5階 | 3LDK～ 80.02m² | 2,250万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| 5階 | 3LDK 80.02m² | 2,250万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| - | 3LDK 80.02m²（壁芯） | 2250万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| - | 3LDK 80.02m²（24.20坪）（壁芯） | 2250万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| - | 3LDK 80.02m²（24.20坪）（壁芯） | 2250万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| 5階 | 3LDK～ 80.02m² | 2,250万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| 5階 | 3LDK～ 80.02m² | 2,250万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| 5階 | 3LDK～ 80.02m² | 2,250万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| 5階 | 3LDK～ 80.02m² | 2,250万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| 5階 | 3LDK～ 80.02m² | 2,250万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| 5階 | 3LDK 80.02m² | 2,250万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| 5階 | 3LDK 80.02m² | 2,250万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| 5階 | 3LDK 80.02m² | 2,250万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| 5階 | 3LDK 80.02m² | 2,250万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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| 5階 | 3LDK 80.02m² | 2,250万円 | 34年2ヶ月 | 詳細を見る | |
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ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館への居住をご検討中の方へ
ニフティ不動産が提携する15の不動産サイトにラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館の新しい物件情報が掲載されたら、メールでお知らせを受け取ることができます。
ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館の口コミ・レビュー
2024年3月
アポカトさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
暮らし・子育て
子育てには最適です。自然に溢れたのびのびした環境で子育てができます。治安も良く、近くの小学校、中学校、高校はレベルが高いです。
2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の
充実度
【宝塚駅に対する口コミ】宝塚音楽学校、宝塚歌劇で有名、武庫川がそばを通り、阪急今津線、JR福知山線ともつながっている。 落ち着いた街並みで人も品があり住みやすい。神戸、大阪へのアクセスも特急等を使えばかからない。 また座って電車に乗れる。
2019年9月
じじさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
お部屋の
仕様・設備
●おそらく、これから購入を検討される住戸はリフォーム済みとなるのでその内容によります。●バブル期の設計なので比較的ゆったりとした間取りかと思います。●南面は上層階は眺望があり、下層階は法面の背の高い植栽や山桜もあり季節には楽しめます。野鳥も飛んできますが糞害はありません。●サウス2番館では子供でも走ると下階に響きますが、生活音はほとんど聞こえません。これはラビスタ内でもかなり違いがあるように思います。
買い物・食事
商業施設は南へ徒歩数分にセブンイレブン。ラビスタ中心部のコムズプラザ内にあるミニコープはコンビニに若干毛が生えた程度です。主な日々の買い物は車で中山のイオン、鶴の荘の阪急オアシス、逆瀬川のコーヨー、マンダイです。コムズプラザ横にカフェがあります。評判良いです。その下に内科医院があります。ネットで予約できます。
暮らし・子育て
すみれ幼稚園、すみれ小学校、宝塚北高校はすぐ近く。御殿山中学校は少し距離あります。通学路にはコンビニ一軒しかなく子育てには良いです。行儀の悪い子供はほとんど見ないです。バスを降りる時には運転手さんに「ありがとうございました！」と叫んでますよ！笑
最寄り駅の
充実度
ラビスタ内でサウステラスは唯一宝塚駅まで徒歩可能。私は毎日通っています。最初は帰りの登りはきついですが、慣れれば良い運動です。バス便も多くあります。
外観・共用部・
セキュリティ
●現在のマンションはほとんど真っ四角でぺったんこなデザインですが、本件の外観は少し凸凹した凝ったデザインです。●季節になるとアプローチ桜並木がとても綺麗です。敷地内の植栽も多いです。●申し込んで無料で使える集会室と遊戯室があります。（営利目的は有料または不可）●アプローチから斜行エレベーター、エントランスへは第1次大規模修繕でバリアフリーになっています。●宅配ボックスは近年入れ替えた最新式●エントランスにAED設置済み●夜間の緊急時にはラビスタ中心部にある団地管理棟に常時在駐の長谷工が対応します。●土曜日も管理員は勤務（日曜・祝日は休み）
周辺環境
●街並や敷地内緑が多く整備されています。建物すぐ横に南公園があります。坂を登ればラビスタ中心部に中央公園、グランウンドもあり少年野球やサッカーなどやっています。●治安は良いです。●冬は近年はないですが稀に路面凍結でバスが運休になったこともありました。●騒音も特にありません。●私は趣味でトレッキングを楽しんでいます。朝10時ごろ大林時から中山山頂へのルートへコムズプラザあたりから合流します。ゆっくり登り始めて、昼頃見晴らし抜群の天宮塚で弁当を食べて2時ごろには家に帰っています。ここに住むメリットの一つです。
2015年4月
しーほさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
お部屋の
仕様・設備
南向きにバルコニーがあるお部屋は、冬場よく日が差し込みます。また、夜景が綺麗です。
暮らし・子育て
すみれ幼稚園、すみれガ丘小学校、御殿山中学校、宝塚北高校は徒歩圏内にあります。地域でお祭りもあります。夏祭りやたこやきパーティーなど。コミュニティとしての結びつきも強いです。
周辺環境
緑が多く、周りに商業施設があるわけではないので、騒音問題はほぼありません。
最寄り駅の
充実度
最寄駅は宝塚駅なのですが、JRも阪急もどちらも利用可能です。阪急は始発、終点なので、始発で利用される方は座りやすいかと思います。
買い物・食事
近くにミニコープ、パン屋、花屋、銀行ATM、郵便局、薬局、塾、内科・小児科、歯医者、接骨院、美容院があります。ミニコープは生活に根付いた品物が買えます。
外観・共用部・
セキュリティ
エントランスが開放的です。オートロックもあり、管理人さんも夕方までいらっしゃるのでセキュリティーはしっかりしていると思います。お掃除の方が入って下さり、いつも綺麗にしてくださいます。
※出典：マンションレビュー
ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館と周辺エリアの中古マンション相場
1坪あたりの相場価格は、過去の売り出し物件情報をもとに算出しています。個別の部屋の条件などを考慮していないため、実際の取引価格や坪単価相場とは異なります。あくまでも参考値としてご利用ください。
坪単価の相場
| 2024年03月 | 前年比 | |
|---|---|---|
| ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館 | 83.71 万円／坪 | -7.20 % （ -6.49 万円） |
| 宝塚駅 | 102.84 万円／坪 | -9.24 % （ -10.47 万円） |
| 宝塚市 | 87.35 万円／坪 | -14.19 % （ -14.44 万円） |
坪単価の推移
ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館の周辺の家賃相場情報 （宝塚駅） （宝塚市）
マンション
一戸建て
宝塚駅、1R、条件なしの家賃相場情報
宝塚駅、1K、条件なしの家賃相場情報
宝塚駅、1DK、条件なしの家賃相場情報
宝塚駅、1LDK、条件なしの家賃相場情報
宝塚駅、2K、条件なしの家賃相場情報
宝塚駅、2DK、条件なしの家賃相場情報
宝塚駅、2LDK、条件なしの家賃相場情報
宝塚駅、3K、条件なしの家賃相場情報
宝塚駅、3DK、条件なしの家賃相場情報
宝塚駅、3LDK、条件なしの家賃相場情報
宝塚駅、4LDK、条件なしの家賃相場情報
宝塚駅、5LDK～、条件なしの家賃相場情報
宝塚駅、1R、ペット相談の家賃相場情報
宝塚駅、1K、ペット相談の家賃相場情報
宝塚駅、1DK、ペット相談の家賃相場情報
宝塚駅、1LDK、ペット相談の家賃相場情報
宝塚駅、2K、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 清荒神 | - | |
| 中山寺 | - | |
| 宝塚 | - | |
| 武田尾 | - | |
| 仁川 | 6.2万円 | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年4月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
宝塚駅、2DK、ペット相談の家賃相場情報
宝塚駅、2LDK、ペット相談の家賃相場情報
宝塚駅、3K、ペット相談の家賃相場情報
宝塚駅、3DK、ペット相談の家賃相場情報
宝塚駅、3LDK、ペット相談の家賃相場情報
宝塚駅、4LDK、ペット相談の家賃相場情報
宝塚駅、5LDK～、ペット相談の家賃相場情報
宝塚駅、1R、デザイナーズの家賃相場情報
宝塚駅、1K、デザイナーズの家賃相場情報
宝塚駅、1DK、デザイナーズの家賃相場情報
宝塚駅、1LDK、デザイナーズの家賃相場情報
宝塚駅、2K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 清荒神 | - | |
| 中山寺 | - | |
| 宝塚 | - | |
| 武田尾 | - | |
| 仁川 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年4月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
宝塚駅、2DK、デザイナーズの家賃相場情報
宝塚駅、2LDK、デザイナーズの家賃相場情報
宝塚駅、3K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 清荒神 | - | |
| 中山寺 | - | |
| 宝塚 | - | |
| 武田尾 | - | |
| 仁川 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年4月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
宝塚駅、3DK、デザイナーズの家賃相場情報
宝塚駅、3LDK、デザイナーズの家賃相場情報
宝塚駅、4LDK、デザイナーズの家賃相場情報
宝塚駅、5LDK～、デザイナーズの家賃相場情報
宝塚駅、1R、一戸建ての家賃相場情報
宝塚駅、1K、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 清荒神 | - | |
| 中山寺 | - | |
| 宝塚 | - | |
| 武田尾 | - | |
| 仁川 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年4月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
宝塚駅、1DK、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 清荒神 | - | |
| 中山寺 | - | |
| 宝塚 | - | |
| 武田尾 | - | |
| 仁川 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年4月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
宝塚駅、1LDK、一戸建ての家賃相場情報
宝塚駅、2K、一戸建ての家賃相場情報
宝塚駅、2DK、一戸建ての家賃相場情報
宝塚駅、2LDK、一戸建ての家賃相場情報
宝塚駅、3K、一戸建ての家賃相場情報
宝塚駅、3DK、一戸建ての家賃相場情報
宝塚駅、3LDK、一戸建ての家賃相場情報
宝塚駅、4LDK、一戸建ての家賃相場情報
宝塚駅、5LDK～、一戸建ての家賃相場情報
宝塚市、1R、条件なしの家賃相場情報
宝塚市、1K、条件なしの家賃相場情報
宝塚市、1DK、条件なしの家賃相場情報
宝塚市、1LDK、条件なしの家賃相場情報
宝塚市、2K、条件なしの家賃相場情報
宝塚市、2DK、条件なしの家賃相場情報
宝塚市、2LDK、条件なしの家賃相場情報
宝塚市、3K、条件なしの家賃相場情報
宝塚市、3DK、条件なしの家賃相場情報
宝塚市、3LDK、条件なしの家賃相場情報
宝塚市、4LDK、条件なしの家賃相場情報
宝塚市、5LDK～、条件なしの家賃相場情報
宝塚市、1R、ペット相談の家賃相場情報
宝塚市、1K、ペット相談の家賃相場情報
宝塚市、1DK、ペット相談の家賃相場情報
宝塚市、1LDK、ペット相談の家賃相場情報
宝塚市、2K、ペット相談の家賃相場情報
宝塚市、2DK、ペット相談の家賃相場情報
宝塚市、2LDK、ペット相談の家賃相場情報
宝塚市、3K、ペット相談の家賃相場情報
宝塚市、3DK、ペット相談の家賃相場情報
宝塚市、3LDK、ペット相談の家賃相場情報
宝塚市、4LDK、ペット相談の家賃相場情報
宝塚市、5LDK～、ペット相談の家賃相場情報
宝塚市、1R、デザイナーズの家賃相場情報
宝塚市、1K、デザイナーズの家賃相場情報
宝塚市、1DK、デザイナーズの家賃相場情報
宝塚市、1LDK、デザイナーズの家賃相場情報
宝塚市、2K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 赤穂市 | - | |
| 西脇市 | - | |
| 宝塚市 | - | |
| 三木市 | - | |
| 高砂市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年4月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
宝塚市、2DK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- 5.69万円
- 最安値
- 4.3万円
- 最高値
- 7万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 赤穂市 | - | |
| 西脇市 | - | |
| 宝塚市 | 5.69万円 | |
| 三木市 | - | |
| 高砂市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年4月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
宝塚市、2LDK、デザイナーズの家賃相場情報
宝塚市、3K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 赤穂市 | - | |
| 西脇市 | - | |
| 宝塚市 | - | |
| 三木市 | - | |
| 高砂市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年4月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
宝塚市、3DK、デザイナーズの家賃相場情報
宝塚市、3LDK、デザイナーズの家賃相場情報
宝塚市、4LDK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- 19.27万円
- 最安値
- 15万円
- 最高値
- 25万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 赤穂市 | - | |
| 西脇市 | - | |
| 宝塚市 | 19.27万円 | |
| 三木市 | - | |
| 高砂市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年4月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
宝塚市、5LDK～、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- 14万円
- 最安値
- 14万円
- 最高値
- 14万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 赤穂市 | - | |
| 西脇市 | - | |
| 宝塚市 | 14万円 | |
| 三木市 | - | |
| 高砂市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年4月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
宝塚市、1R、一戸建ての家賃相場情報
宝塚市、1K、一戸建ての家賃相場情報
宝塚市、1DK、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 赤穂市 | 1.8万円 | |
| 西脇市 | - | |
| 宝塚市 | - | |
| 三木市 | - | |
| 高砂市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年4月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
宝塚市、1LDK、一戸建ての家賃相場情報
宝塚市、2K、一戸建ての家賃相場情報
宝塚市、2DK、一戸建ての家賃相場情報
宝塚市、2LDK、一戸建ての家賃相場情報
宝塚市、3K、一戸建ての家賃相場情報
宝塚市、3DK、一戸建ての家賃相場情報
宝塚市、3LDK、一戸建ての家賃相場情報
宝塚市、4LDK、一戸建ての家賃相場情報
ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館近くの温泉・スーパー銭湯・銭湯など温浴施設情報
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兵庫県 / 宝塚 / 阪急宝塚駅より徒歩1分。 JR宝塚線宝塚駅より徒歩約3分。 大阪伊丹空港よりタクシーで２０分。 ご宿泊のお客様には無料でご利用いただける、眺望温泉とサウナが2階にございます。ゆったりのんびり、宝塚の山々と武庫川の流れを眺めながら心身ともにおくつろぎくださいませ。
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