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ダイアパレス下荒田（鹿児島市）

建物外観

販売価格

1,650～1,950万円
※参考価格：現在販売中の物件情報はありません

賃料

8.5～9万円
※参考価格：現在募集中の物件情報はありません

間取り

3LDK

専有面積

66.70～71.37㎡

所在地

鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目30-12

地図で確認する

築年月

1994年8月

総階数

6階建

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総戸数23戸階建6階建
構造RC（鉄筋コンクリート）主方位－
土地権利所有権用途地域準住居地域
新築分譲時の売主ダイア建設施工会社大日成建設
設計会社－管理会社/方式東急コミュニティー / －
備考－
  • ※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
  • ※販売価格、賃料、間取り、専有面積は、マンションレビューのデータを表示しています。

ダイアパレス下荒田のユーザー評価

3.6点

  • 最寄り駅の充実度: 3.8
  • 周辺環境: 4.0
  • 共有部: 3.5
  • 設備: 3.0
  • 買い物: 3.5
  • 暮らし:4.0
詳細コメントや評価（マンションレビューへ）
  • ※出典：マンションレビュー

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ダイアパレス下荒田の口コミ・レビュー

ダイアパレス下荒田についてNo nameさんの口コミ・レビュー

2021年12月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の
充実度

【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅の改札口前に大きなお土産売り場があり時間が無く急いでる時でも改札口が近いので直ぐに買い物が出来る その他ショッピングモールも充実していて短い時間で楽しみたいと思っているなら駅近くのホテルに宿泊される事をお勧めします

ダイアパレス下荒田についてNo nameさんの口コミ・レビュー

2019年4月

No nameさん【購入検討者さん】

外観・共用部・
セキュリティ

茶色を基調とした外観が落ち着いた感じになっています。

買い物・食事

タイヨー下荒田店というスーパーマーケットがあります。

最寄り駅の
充実度

鹿児島市電１系統二中通駅から徒歩8分の場所にあります。

周辺環境

マンションのすぐ近くに甲突川が流れており、天保山公園があります。

暮らし・子育て

ルンビニ保育園や八幡幼稚園が近くにあります。

お部屋の
仕様・設備

リビングが南東にあるので日当たりが良く快適です。

ダイアパレス下荒田についてNo nameさんの口コミ・レビュー

2019年4月

No nameさん【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

最寄駅は鹿児島市電二中通駅で、マンションからは徒歩で約10分くらいの距離にあります。駅は大通りの中央部分にあり、周辺は商店やオフィスビルなどが立ち並んでいます。市電を利用すれば鹿児島中央駅までのアクセスに非常に便利です。

お部屋の
仕様・設備

間取りは一般的な3LDKのファミリータイプです。向井が中学校のグラウンドで大きな建物がないので、低層階でも室内が明るいです。

暮らし・子育て

すぐ近くに中学校がありますし、病院(鹿児島徳洲会病院)も徒歩圏内にあるので子育て環境は整っています。小学校も、徒歩で10分程度の距離にあります。天保山公園が近くにあるので、子供の遊び場にぴったりです。

外観・共用部・
セキュリティ

外観は一般的なマンションで、1階部分が駐車場になっていて2階より上に部屋が設置されています。オートロックが設置されているので、部外者が勝手に建物に侵入することができないので安心です。専用の屋根付きの駐車場が設置されています。

買い物・食事

徒歩数分の場所にコンビニ店(セブンイレブンセブン-イレブン鹿児島下荒田2丁目店)があるので、お酒やおやつを買いに行きたい時に便利です。駅の近くに行けばスーパー(タイヨー荒田店)や商業施設(フレスポ)がありますし、中に飲食店もあります。

周辺環境

大通りから少し離れているので、静かな雰囲気です。マンションの周辺には集合住宅や戸建て住宅があり、向かい側には鹿児島市立天保山中学校のグランドがあります。

ダイアパレス下荒田についてNo nameさんの口コミ・レビュー

2017年9月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の
充実度

【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅経由のバス、すぐ近くに市電もあり、ショッピングモール、商店街も目の前にある為、買い物にも交通手段にもストレスなく過ごせると思います。病院や銀行、郵便局も徒歩５分圏内に全て揃っていて、車通りもとても多い為、夜道も怖くありません。

※出典：マンションレビュー

ダイアパレス下荒田の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

ダイアパレス下荒田と周辺エリアの中古マンション相場

1坪あたりの相場価格は、過去の売り出し物件情報をもとに算出しています。個別の部屋の条件などを考慮していないため、実際の取引価格や坪単価相場とは異なります。あくまでも参考値としてご利用ください。

坪単価の相場

2025年08月前年比
ダイアパレス下荒田 85.06 万円／坪 -5.51 % （ -4.96 万円）
鹿児島市 97.04 万円／坪 + 1.03 % （ + 0.99 万円）

坪単価の推移

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ダイアパレス下荒田の周辺の家賃相場情報 （鹿児島市）

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マンション

一戸建て

鹿児島市、1R、条件なしの家賃相場情報

平均値
4.01万円
最安値
1.9万円
最高値
15万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町4.58万円
鹿児島市4.01万円
鹿屋市3.43万円
枕崎市-

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。

鹿児島市、1K、条件なしの家賃相場情報

平均値
3.8万円
最安値
1.6万円
最高値
6.98万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市3.8万円
鹿屋市3.14万円
枕崎市-

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月12日現在)
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鹿児島市、1DK、条件なしの家賃相場情報

平均値
4.53万円
最安値
2.3万円
最高値
7.5万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市4.53万円
鹿屋市3.38万円
枕崎市-

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月12日現在)
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鹿児島市、1LDK、条件なしの家賃相場情報

平均値
5.91万円
最安値
2.7万円
最高値
23万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市5.91万円
鹿屋市4.52万円
枕崎市4.85万円

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鹿児島市、2K、条件なしの家賃相場情報

平均値
4.01万円
最安値
2.5万円
最高値
6.8万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市4.01万円
鹿屋市3.52万円
枕崎市-

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月12日現在)
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鹿児島市、2DK、条件なしの家賃相場情報

平均値
4.87万円
最安値
2.2万円
最高値
8.7万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市4.87万円
鹿屋市4.04万円
枕崎市4.7万円

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鹿児島市、2LDK、条件なしの家賃相場情報

平均値
6.9万円
最安値
3.3万円
最高値
20万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市6.9万円
鹿屋市5.04万円
枕崎市5.45万円

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鹿児島市、3K、条件なしの家賃相場情報

平均値
4.57万円
最安値
2.5万円
最高値
8万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市4.57万円
鹿屋市4.2万円
枕崎市-

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鹿児島市、3DK、条件なしの家賃相場情報

平均値
5.54万円
最安値
3.5万円
最高値
10万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町4万円
大島郡与論町-
鹿児島市5.54万円
鹿屋市4.35万円
枕崎市3.5万円

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鹿児島市、3LDK、条件なしの家賃相場情報

平均値
8.9万円
最安値
4.2万円
最高値
28.4万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市8.9万円
鹿屋市5.81万円
枕崎市-

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月12日現在)
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鹿児島市、4LDK、条件なしの家賃相場情報

平均値
11.03万円
最安値
3万円
最高値
22万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市11.03万円
鹿屋市5.55万円
枕崎市-

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鹿児島市、5LDK～、条件なしの家賃相場情報

平均値
9.59万円
最安値
4.5万円
最高値
15万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市9.59万円
鹿屋市7.34万円
枕崎市-

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月12日現在)
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鹿児島市、1R、ペット相談の家賃相場情報

平均値
4.09万円
最安値
1.9万円
最高値
10万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市4.09万円
鹿屋市3.38万円
枕崎市-

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月12日現在)
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鹿児島市、1K、ペット相談の家賃相場情報

平均値
3.92万円
最安値
2.1万円
最高値
6.4万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市3.92万円
鹿屋市2.96万円
枕崎市-

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鹿児島市、1DK、ペット相談の家賃相場情報

平均値
5.09万円
最安値
2.5万円
最高値
6.4万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市5.09万円
鹿屋市3.6万円
枕崎市-

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鹿児島市、1LDK、ペット相談の家賃相場情報

平均値
6.13万円
最安値
3.5万円
最高値
11.6万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市6.13万円
鹿屋市4.51万円
枕崎市-

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鹿児島市、2K、ペット相談の家賃相場情報

平均値
4.26万円
最安値
2.5万円
最高値
6.8万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市4.26万円
鹿屋市2.65万円
枕崎市-

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鹿児島市、2DK、ペット相談の家賃相場情報

平均値
5.09万円
最安値
3万円
最高値
8.7万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市5.09万円
鹿屋市4.58万円
枕崎市-

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鹿児島市、2LDK、ペット相談の家賃相場情報

平均値
9.43万円
最安値
3.3万円
最高値
17.5万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市9.43万円
鹿屋市5.1万円
枕崎市-

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鹿児島市、3K、ペット相談の家賃相場情報

平均値
5.02万円
最安値
3.5万円
最高値
6.2万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市5.02万円
鹿屋市3.77万円
枕崎市-

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鹿児島市、3DK、ペット相談の家賃相場情報

平均値
5.54万円
最安値
3.9万円
最高値
10万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市5.54万円
鹿屋市4.43万円
枕崎市-

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鹿児島市、3LDK、ペット相談の家賃相場情報

平均値
14.46万円
最安値
5万円
最高値
28.4万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市14.46万円
鹿屋市4.1万円
枕崎市-

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鹿児島市、4LDK、ペット相談の家賃相場情報

平均値
10.69万円
最安値
3万円
最高値
18.5万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市10.69万円
鹿屋市-
枕崎市-

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月12日現在)
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鹿児島市、5LDK～、ペット相談の家賃相場情報

平均値
7.95万円
最安値
4.5万円
最高値
15万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市7.95万円
鹿屋市8.67万円
枕崎市-

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鹿児島市、1R、デザイナーズの家賃相場情報

平均値
4.92万円
最安値
2.3万円
最高値
9.5万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市4.92万円
鹿屋市3.8万円
枕崎市-

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鹿児島市、1K、デザイナーズの家賃相場情報

平均値
4.87万円
最安値
2.5万円
最高値
6.7万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市4.87万円
鹿屋市3.5万円
枕崎市-

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月12日現在)
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鹿児島市、1DK、デザイナーズの家賃相場情報

平均値
5.03万円
最安値
3万円
最高値
5.8万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市5.03万円
鹿屋市-
枕崎市-

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。

鹿児島市、1LDK、デザイナーズの家賃相場情報

平均値
6.94万円
最安値
4.5万円
最高値
12.88万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市6.94万円
鹿屋市5.03万円
枕崎市-

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月12日現在)
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鹿児島市、2K、デザイナーズの家賃相場情報

平均値
4.35万円
最安値
3.4万円
最高値
5.1万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市4.35万円
鹿屋市-
枕崎市-

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月12日現在)
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鹿児島市、2DK、デザイナーズの家賃相場情報

平均値
6.8万円
最安値
6.7万円
最高値
6.9万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市6.8万円
鹿屋市5.4万円
枕崎市-

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月12日現在)
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鹿児島市、2LDK、デザイナーズの家賃相場情報

平均値
10.28万円
最安値
4.9万円
最高値
17.5万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市10.28万円
鹿屋市5.8万円
枕崎市-

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月12日現在)
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鹿児島市、3K、デザイナーズの家賃相場情報

平均値
-万円
最安値
-万円
最高値
-万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市-
鹿屋市-
枕崎市-

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月12日現在)
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鹿児島市、3DK、デザイナーズの家賃相場情報

平均値
-万円
最安値
-万円
最高値
-万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市-
鹿屋市-
枕崎市-

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月12日現在)
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鹿児島市、3LDK、デザイナーズの家賃相場情報

平均値
11.08万円
最安値
7万円
最高値
17.6万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市11.08万円
鹿屋市6.65万円
枕崎市-

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鹿児島市、4LDK、デザイナーズの家賃相場情報

平均値
14万円
最安値
13万円
最高値
15万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市14万円
鹿屋市-
枕崎市-

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鹿児島市、5LDK～、デザイナーズの家賃相場情報

平均値
-万円
最安値
-万円
最高値
-万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市-
鹿屋市-
枕崎市-

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鹿児島市、1R、一戸建ての家賃相場情報

平均値
8.8万円
最安値
8.8万円
最高値
8.8万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市8.8万円
鹿屋市4.35万円
枕崎市-

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鹿児島市、1K、一戸建ての家賃相場情報

平均値
-万円
最安値
-万円
最高値
-万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市-
鹿屋市3.5万円
枕崎市-

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鹿児島市、1DK、一戸建ての家賃相場情報

平均値
4.82万円
最安値
3万円
最高値
5.4万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市4.82万円
鹿屋市3.63万円
枕崎市-

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月12日現在)
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鹿児島市、1LDK、一戸建ての家賃相場情報

平均値
5.55万円
最安値
4万円
最高値
7.3万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市5.55万円
鹿屋市5.5万円
枕崎市-

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月12日現在)
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鹿児島市、2K、一戸建ての家賃相場情報

平均値
4.2万円
最安値
4.1万円
最高値
4.3万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市4.2万円
鹿屋市3.25万円
枕崎市-

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。

鹿児島市、2DK、一戸建ての家賃相場情報

平均値
4.66万円
最安値
3.1万円
最高値
6.6万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市4.66万円
鹿屋市3.5万円
枕崎市-

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。

鹿児島市、2LDK、一戸建ての家賃相場情報

平均値
6.41万円
最安値
4万円
最高値
11.5万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市6.41万円
鹿屋市5.29万円
枕崎市5.7万円

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。

鹿児島市、3K、一戸建ての家賃相場情報

平均値
4.57万円
最安値
3.5万円
最高値
6万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市4.57万円
鹿屋市3.6万円
枕崎市-

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。

鹿児島市、3DK、一戸建ての家賃相場情報

平均値
5.73万円
最安値
3.5万円
最高値
10万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市5.73万円
鹿屋市4.26万円
枕崎市-

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。

鹿児島市、3LDK、一戸建ての家賃相場情報

平均値
9.46万円
最安値
5万円
最高値
20万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市9.46万円
鹿屋市6.03万円
枕崎市-

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。

鹿児島市、4LDK、一戸建ての家賃相場情報

平均値
9.77万円
最安値
3万円
最高値
15万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市9.77万円
鹿屋市5.55万円
枕崎市-

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。

鹿児島市、5LDK～、一戸建ての家賃相場情報

平均値
9.96万円
最安値
4.5万円
最高値
15万円
近隣の市区近隣の家賃相場
大島郡和泊町-
大島郡与論町-
鹿児島市9.96万円
鹿屋市7.34万円
枕崎市-

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。

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