エクセラージュ湘南鵠沼への居住をご検討中の方へ
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エクセラージュ湘南鵠沼の基本情報
| 総戸数 | 28戸 | 階建 | 7階建 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） | 主方位 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域,第二種住居地域 | ||
| 新築分譲時の売主 | 大成プレハブ | 施工会社 | 大成プレハブ | ||
| 設計会社 | 大成プレハブ | 管理会社/方式 | 大成有楽不動産 / 日勤 | ||
| 備考 | － | ||||
- ※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
- ※販売価格、賃料、間取り、専有面積は、過去の掲載事例を表示しています。
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エクセラージュ湘南鵠沼の口コミ・レビュー
エクセラージュ湘南鵠沼のユーザー評価
3.2点
- 最寄り駅の充実度: 4.0
- 周辺環境: 4.0
- 共有部: 2.0
- 設備: 4.0
- 買い物: 2.0
- 暮らし:3.0
- ※出典：マンションレビュー
近隣の中古マンション
2025年5月
akiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
買い物・食事
物件の近隣には、毎日の買い物に便利な街のスーパーがあり、新鮮な食材や日用品を気軽に手に入れることができます。徒歩圏内にあるため、重い荷物を持って遠くまで出かける必要がなく、忙しい日常の中でもスムーズにお買い物ができるのが大きな魅力です。 また、コンビニエンスストアも徒歩5分圏内に位置しており、24時間いつでも気軽に立ち寄れる便利さがあります。ちょっとした飲み物やお弁当、急ぎの買い足しなどにも対応できるため、生活のあらゆるシーンで重宝します。仕事帰りや急な用事の際も、サッと立ち寄って必要なものを揃えられるのは非常に助かります。
外観・共用部・
セキュリティ
この物件はオートロックシステムを完備しており、外部からの不審者の侵入を防ぐ安心感があります。住人以外の立ち入りをしっかりと管理できるため、セキュリティ面で高い評価を得ています。 さらに、便利な宅配BOXも設置されているため、日中ご自宅にいなくても荷物の受け取りが可能です。ネットショッピングが増えている現代のライフスタイルにぴったりで、時間を気にせず荷物を受け取れるのは大きなメリットです。 加えて、共用部にはセキュリティーカメラも設置されており、建物内外の安全管理が行き届いています。これにより、万が一のトラブルや不審な動きも記録されるため、住人の方々がより安心して暮らせる環境が整っています。
最寄り駅の
充実度
住民の方々は年配の方が多く、地域全体が落ち着いた穏やかな雰囲気に包まれています。子どもの数も比較的少ないため、静かでゆったりとした暮らしを求める方には理想的な環境です。騒がしさとは無縁で、日々の生活の中で心からリラックスできる時間を過ごすことができます。 物件から海までは歩いて行ける距離にあり、ちょっとした散歩の延長で湘南の海風を感じられるのも大きな魅力です。休日には家族で浜辺を散策したり、波の音を聞きながら読書を楽しんだりと、まさに「湘南ライフ」を満喫できる立地です。早朝にはランニングや犬の散歩をしている人たちの姿もあり、健康的なライフスタイルを実現しやすい環境が整っています。 お部屋は約70平米と広々としており、ファミリータイプの間取りになっていますので、3人家族でもゆとりをもって生活できます。リビング・ダイニングスペースも開放感があり、家族が自然と集まりやすい設計です。収納スペースも豊富で、お子さまの成長に合わせたライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。 さらに、徒歩圏内には地元のスーパーやコンビニが点在しており、日常のお買い物にも大変便利です。食材の買い出しやちょっとした日用品の購入もすぐに済ませることができ、忙しい日々の中でも無理なく快適な生活を送ることができます。
お部屋の
仕様・設備
隣接するお部屋からの音はほとんど聞こえず、プライバシーがしっかりと保たれているのが大きな魅力です。壁や窓の遮音性が高いため、生活音や話し声が気になることなく、快適で静かな住環境を実現しています。お子さまがいるご家庭やテレワークが増えている現代のライフスタイルにもぴったりです。 また、室内は日当たりが非常に良く、明るく開放的な空間が広がっています。朝から自然光がたっぷり差し込むため、爽やかな気持ちで一日をスタートできます。リビングやダイニングで過ごす時間もより心地よく、観葉植物の育成や室内のインテリアも映える環境です。
周辺環境
物件のあるエリアは観光地から少し離れており、地元の方々が暮らす落ち着いた住宅街が広がっています。そのため、外部から多くの人が出入りすることは少なく、地域全体として非常に静かで穏やかな雰囲気が保たれています。観光地にありがちな騒がしさや人の出入りの多さとは無縁で、生活の中で安心感を得られる住環境です。 こうした背景もあり、治安に関しても特に大きな問題は見られません。昔から住んでいる住民同士のつながりも適度にあり、地域全体に目が行き届いている印象です。子育て中のご家庭や、一人暮らしの方、ご高齢の方にとっても、安心して暮らせる環境が整っていると言えるでしょう。
暮らし・子育て
静かで落ち着いた住宅街なので、ゆったりとした穏やかな暮らしができる。 海が近く、自然を感じながら湘南ライフを満喫できる。 近隣にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物に便利。 オートロックや宅配BOX、セキュリティカメラなど、防犯設備が整っている。
2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の
充実度
【江ノ島駅・湘南江の島駅に対する口コミ】駅内に自販機、改札を出たらすぐにお土産屋さんがあるのでなにか欲しいとき便利！民家や飲食店、コンビニも歩いてすぐのところにあるので、治安も悪くないし、なにか食べたり買って帰るというのも楽です。観光地なので人通りは多い。
※出典：マンションレビュー
エクセラージュ湘南鵠沼の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
エクセラージュ湘南鵠沼と周辺エリアの中古マンション相場
1坪あたりの相場価格は、過去の売り出し物件情報をもとに算出しています。個別の部屋の条件などを考慮していないため、実際の取引価格や坪単価相場とは異なります。あくまでも参考値としてご利用ください。
坪単価の相場
| 2026年01月 | 前年比 | |
|---|---|---|
| エクセラージュ湘南鵠沼 | 206.66 万円／坪 | + 3.16 % （ + 6.34 万円） |
| 鵠沼駅 | 193.02 万円／坪 | + 2.83 % （ + 5.32 万円） |
| 藤沢市 | 195.68 万円／坪 | + 9.20 % （ + 16.48 万円） |
坪単価の推移
エクセラージュ湘南鵠沼の周辺の家賃相場情報 （鵠沼駅） （藤沢市）
マンション
一戸建て
鵠沼駅、1R、条件なしの家賃相場情報
鵠沼駅、1K、条件なしの家賃相場情報
鵠沼駅、1DK、条件なしの家賃相場情報
鵠沼駅、1LDK、条件なしの家賃相場情報
鵠沼駅、2K、条件なしの家賃相場情報
鵠沼駅、2DK、条件なしの家賃相場情報
鵠沼駅、2LDK、条件なしの家賃相場情報
鵠沼駅、3K、条件なしの家賃相場情報
鵠沼駅、3DK、条件なしの家賃相場情報
鵠沼駅、3LDK、条件なしの家賃相場情報
鵠沼駅、4LDK、条件なしの家賃相場情報
鵠沼駅、5LDK～、条件なしの家賃相場情報
鵠沼駅、1R、ペット相談の家賃相場情報
鵠沼駅、1K、ペット相談の家賃相場情報
鵠沼駅、1DK、ペット相談の家賃相場情報
鵠沼駅、1LDK、ペット相談の家賃相場情報
鵠沼駅、2K、ペット相談の家賃相場情報
鵠沼駅、2DK、ペット相談の家賃相場情報
鵠沼駅、2LDK、ペット相談の家賃相場情報
鵠沼駅、3K、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 石上 | - | |
| 柳小路 | - | |
| 鵠沼 | - | |
| 湘南海岸公園 | - | |
| 江ノ島 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
鵠沼駅、3DK、ペット相談の家賃相場情報
鵠沼駅、3LDK、ペット相談の家賃相場情報
鵠沼駅、4LDK、ペット相談の家賃相場情報
鵠沼駅、5LDK～、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 石上 | - | |
| 柳小路 | - | |
| 鵠沼 | - | |
| 湘南海岸公園 | - | |
| 江ノ島 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
鵠沼駅、1R、デザイナーズの家賃相場情報
鵠沼駅、1K、デザイナーズの家賃相場情報
鵠沼駅、1DK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 石上 | - | |
| 柳小路 | - | |
| 鵠沼 | - | |
| 湘南海岸公園 | - | |
| 江ノ島 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
鵠沼駅、1LDK、デザイナーズの家賃相場情報
鵠沼駅、2K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 石上 | - | |
| 柳小路 | - | |
| 鵠沼 | - | |
| 湘南海岸公園 | - | |
| 江ノ島 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
鵠沼駅、2DK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 石上 | - | |
| 柳小路 | - | |
| 鵠沼 | - | |
| 湘南海岸公園 | - | |
| 江ノ島 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
鵠沼駅、2LDK、デザイナーズの家賃相場情報
鵠沼駅、3K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 石上 | - | |
| 柳小路 | - | |
| 鵠沼 | - | |
| 湘南海岸公園 | - | |
| 江ノ島 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
鵠沼駅、3DK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 石上 | - | |
| 柳小路 | - | |
| 鵠沼 | - | |
| 湘南海岸公園 | - | |
| 江ノ島 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
鵠沼駅、3LDK、デザイナーズの家賃相場情報
鵠沼駅、4LDK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 石上 | - | |
| 柳小路 | - | |
| 鵠沼 | - | |
| 湘南海岸公園 | - | |
| 江ノ島 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
鵠沼駅、5LDK～、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 石上 | - | |
| 柳小路 | - | |
| 鵠沼 | - | |
| 湘南海岸公園 | - | |
| 江ノ島 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
鵠沼駅、1R、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 石上 | - | |
| 柳小路 | - | |
| 鵠沼 | - | |
| 湘南海岸公園 | - | |
| 江ノ島 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
鵠沼駅、1K、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 石上 | - | |
| 柳小路 | - | |
| 鵠沼 | - | |
| 湘南海岸公園 | - | |
| 江ノ島 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
鵠沼駅、1DK、一戸建ての家賃相場情報
鵠沼駅、1LDK、一戸建ての家賃相場情報
鵠沼駅、2K、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 石上 | 6.25万円 | |
| 柳小路 | - | |
| 鵠沼 | - | |
| 湘南海岸公園 | - | |
| 江ノ島 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
鵠沼駅、2DK、一戸建ての家賃相場情報
鵠沼駅、2LDK、一戸建ての家賃相場情報
鵠沼駅、3K、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 石上 | 7.2万円 | |
| 柳小路 | - | |
| 鵠沼 | - | |
| 湘南海岸公園 | - | |
| 江ノ島 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
鵠沼駅、3DK、一戸建ての家賃相場情報
鵠沼駅、3LDK、一戸建ての家賃相場情報
鵠沼駅、4LDK、一戸建ての家賃相場情報
鵠沼駅、5LDK～、一戸建ての家賃相場情報
藤沢市、1R、条件なしの家賃相場情報
藤沢市、1K、条件なしの家賃相場情報
藤沢市、1DK、条件なしの家賃相場情報
藤沢市、1LDK、条件なしの家賃相場情報
藤沢市、2K、条件なしの家賃相場情報
藤沢市、2DK、条件なしの家賃相場情報
藤沢市、2LDK、条件なしの家賃相場情報
藤沢市、3K、条件なしの家賃相場情報
藤沢市、3DK、条件なしの家賃相場情報
藤沢市、3LDK、条件なしの家賃相場情報
藤沢市、4LDK、条件なしの家賃相場情報
藤沢市、5LDK～、条件なしの家賃相場情報
藤沢市、1R、ペット相談の家賃相場情報
藤沢市、1K、ペット相談の家賃相場情報
藤沢市、1DK、ペット相談の家賃相場情報
藤沢市、1LDK、ペット相談の家賃相場情報
藤沢市、2K、ペット相談の家賃相場情報
藤沢市、2DK、ペット相談の家賃相場情報
藤沢市、2LDK、ペット相談の家賃相場情報
藤沢市、3K、ペット相談の家賃相場情報
藤沢市、3DK、ペット相談の家賃相場情報
藤沢市、3LDK、ペット相談の家賃相場情報
藤沢市、4LDK、ペット相談の家賃相場情報
藤沢市、5LDK～、ペット相談の家賃相場情報
藤沢市、1R、デザイナーズの家賃相場情報
藤沢市、1K、デザイナーズの家賃相場情報
藤沢市、1DK、デザイナーズの家賃相場情報
藤沢市、1LDK、デザイナーズの家賃相場情報
藤沢市、2K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 平塚市 | - | |
| 鎌倉市 | - | |
| 藤沢市 | - | |
| 小田原市 | 5.9万円 | |
| 茅ヶ崎市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
藤沢市、2DK、デザイナーズの家賃相場情報
藤沢市、2LDK、デザイナーズの家賃相場情報
藤沢市、3K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 平塚市 | - | |
| 鎌倉市 | - | |
| 藤沢市 | - | |
| 小田原市 | - | |
| 茅ヶ崎市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
藤沢市、3DK、デザイナーズの家賃相場情報
藤沢市、3LDK、デザイナーズの家賃相場情報
藤沢市、4LDK、デザイナーズの家賃相場情報
藤沢市、5LDK～、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- 18万円
- 最安値
- 18万円
- 最高値
- 18万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 平塚市 | - | |
| 鎌倉市 | - | |
| 藤沢市 | 18万円 | |
| 小田原市 | - | |
| 茅ヶ崎市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。