| 総戸数 | 355戸 | 階建 | 10階建 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） | 主方位 | 西 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準住居地域,第二種中高層住居専用地域 | ||
| 新築分譲時の売主 | 日本綜合地所 | 施工会社 | 竹中工務店 | ||
| 設計会社 | 竹中工務店 | 管理会社/方式 | 大和地所コミュニティライフ / 日勤 | ||
| 備考 | － | ||||
- ※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
ヴェレーナ港北ニュータウンのユーザー評価
4.0点
- 最寄り駅の充実度: 3.8
- 周辺環境: 4.2
- 共有部: 4.7
- 設備: 4.3
- 買い物: 3.3
- 暮らし:3.8
- ※出典：マンションレビュー
ヴェレーナ港北ニュータウンの販売物件一覧
間取り図 | 階数 | 間取り 専有面積 | 販売価格 | 築年月 | お気に入り 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| - | 3LDK 108.68m²（32.87坪）（壁芯） | 8240万円 | 17年 | 詳細を見る |
情報提供元
| |||||
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ヴェレーナ港北ニュータウンの口コミ・レビュー
2025年3月
シーサイドさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
買い物・食事
駅前商店街には、マーケット、飲食店が多数あり、便利である。また、各種のクリニックが駅前に集中しており、特に、歯医者の場合、選択枝が多すぎて、困っている。
周辺環境
朝・夕の人通り、車の往来もあり、セキュリティ上、問題ない。マンション近傍には、児童公園が２つある。徒歩１０分の所には、大規模な公園や散歩用の緑道もある。住環境としては、良好。
お部屋の
仕様・設備
大規模マンションらしく、室内レイアウト、内装グレードも良好。また、西向きの居室だが、陽当たりは良好。バルコニーからは、富士山も見えて、眺望は良好。なお、東向きは午後からは、陽が射さないので、個人的には好みではない。
暮らし・子育て
徒歩５分のところに保育所がある。また、近くの児童公園では、夏祭りを毎年、開催しており、賑わっている。
最寄り駅の
充実度
最寄の仲町台駅からは、フラットな地形でかつ歩車分離になっており、安心快適な住宅環境にある。駅前には、商店街もあり、買い物に便利。また、横浜地下鉄では、当駅は快速の停車駅となっており、便利である。
外観・共用部・
セキュリティ
マンションの外観が極めて良好。大規模な４棟の中に、中庭を配しており、しかも、噴水を持った池があり、ずばり、西洋のお城をイメージさせており、高級感が高い。正面円トランス等のセキュリティもよい。
2024年6月
tomottiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
暮らし・子育て
・子どもも成人してしまったので教育環境についてはわからないが、新栄高校、日々輝学園の高校生たちも自由でのびのびとした表情だし、折戸小学校の子だちも元気に通学、外遊びしているし、良いのでは。 ・マンションの自治会はしっかり機能しているようで、毎月充実した内容の議事録が投函されている ・アンケート等も積極的に実施し、出費が大きくなる時はきちんと複数の業者に相見積もりをとったりしているようだ ・管理人の方が素晴らしいようで、定年をむかえるその方の続投を望むような嘆願書も出たりするような雰囲気である
買い物・食事
・お安い居酒屋、雰囲気あるカフェレストラン、ハワイアンダイニングや創作淡麗系ラーメン、美味しくてリーズナブルなイタリアンレストラン、串カツ田中、たくさんの町中華、気軽によれるドトールやマック 入手困難な人気のフルーツサンド店等、個性豊かな様々なタイプの飲食店があり、まちのみなさんに愛されている ・お野菜は文化堂の月金均一祭、お肉は文化堂で週末朝市、グローサリーは安定の業務スーパー、疲れた時は駅前のマイバスや東急さんで 八百屋さんもあります ・第三京浜近くの野本畜産へは自転車でアクセス可能 みなさん車で駐車待ち苦労して買われているようだが、お気軽に買えるのはありがたい。お肉が絶品なのはもちろん、ビーフ感満載のコロッケやメンチカツが最高 ・IKEAや、そのそばのロピア、ノジマ電気、コーナン、セリアにも、以外にアップダウンなくアクセス可能
最寄り駅の
充実度
・駅までフラットである ・交通量の多い大道路に出る必要がなく 車歩道分離のエリアも多く安心 ・大雨、猛暑の時は、地下鉄高架下の駐輪場を歩くと楽である ・周囲の大きな会社が3~4社あるためか、様々な個性豊かな飲食店が充実している ・鉄道系スーパー、地域密着型スーパー、お値段がやさしい業務スーパー、ドラッグストア数店、コンビニ、医療施設、郵便局、地区センターもあり、大きな買い物でなければ日々通勤・通学の帰りの買い物で十分事足りる ・高架ホームなので、開放感があり良い ・新横浜や横浜にもすぐアクセス出来る 横浜から都心部へのアクセスも
周辺環境
・緑道がすぐそば ジョキング、ウォーキング、森林浴、野鳥観察を気軽に楽しめる ・サカタのタネ本社があるからか、町の通りや、マンションの植栽が豊かであり、通勤通学路にも癒やしがある ・常に幅広い世代の人が行き来きしており、「生きている」街だなと思う 通勤者、通学者、住人 ハツラツとした表情の方が多い ・週末はこの街で朝早くから野外での活動＆お買い物 夕方はファミリー層が賑やかに外食していたり、帰って寝るだけの場所ではなく、住まう場所として快適であることがうかがえる ・治安はとても良い ・西側、東側、ともに都筑がほこる農業専用地区が広がっており、広い畑の向こうにランドマーク、プリンスペペと不思議な景色が楽しめる。散歩のルートには事欠かない。
お部屋の
仕様・設備
・西向きの上階に住んでいるが、開口部が広く、眼の前に障害物がなく間接光がふんだんに入ってくるため、一日を通して暗く感じることはなく、西向きは朝が暗いは全くの杞憂であった ・とにかく風が抜けるので、外気32度であって、16～18時の西日の時間帯であっても、よく聞くような西日灼熱地獄はない。むしろ茜色にそまる叙情的な景色をおしむことなく堪能でき、日々癒やされている ・風が抜けるので洗濯物もよく乾く ・ご存知の通り4✕4Mの奥行あるベランダなので、窓よりに置いておけば、ひどい豪雨であっても、出していいた洗濯物が濡れたことはない ・お風呂が大きく、ゆったりと一日の疲れを癒やすことが出来る ・ガスコンロの火力も強く、中華料理もお手の物 ・室内廊下が広いのも贅沢で良い ・廊下の壁面収納もありがたい ・共用通路側の窓は、角度が調整できるルーバーがあり、便利 ・トランクルームもありがたい ・上下左右ともに、遮音性はばっちり 上階で小さなお子様が勢いよく元気に走り回る音がするが、遠くでくぐもった感じで聞こえるので全く気にならない 今日も元気だなと思うくらい ・全開口できるベランダ向きの窓はやはり景色もよく、風もよく、かなり魅力的である
外観・共用部・
セキュリティ
・大きめのロードバイクや大型家電もすんなり入る、奥行あるエレベーター ・当方上階に住んでいるが、朝夕ともに通勤時のエレベーター渋滞はなし ・清掃がとても行き届いてる ・防犯設備、ジム、パーティールーム、カラオケルーム、ゲストルーム、展望屋上等、共有施設は二重◯ ・管理人、清掃、コンシェルジュの方たちの対応がとても良い マンションの雰囲気がぐっと良くなる ・住人同士の挨拶もしっかりしている ・現時点では来客用駐車場10台分がある ・ホテルやコンドミニアムライクな一昔前の贅沢なハイソ感ある重厚なつくりである
2024年3月
ペリッパーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
お部屋の
仕様・設備
全体的に広くゆったりとした床面積。上下左右の騒音はほとんど気にならないレベル。内装のグレードがかなり高い。浴槽がかなり広く、満足感がある。バルコニーの広さも特筆に値する。
2024年3月
ペリッパーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
暮らし・子育て
ハザード面に関しては優秀。現時点ではほぼ気にしなくて良い。駅前までいけば病院面は充実している。保育所は近辺に2つ、公園も小規模なのが目の前にあり、都筑区の特性上、少し足を伸ばせば大小様々な公園あり。小学校は徒歩10分圏内と近い。
2024年3月
ペリッパーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
周辺環境
駅徒歩10分前後。ほとんど平坦な道のりかつ、信号に捕まることもありません。治安は非常に良いと思います。公園が近くに複数あるため、ファミリー世帯にはありがたい。高台に位置したマンションのため、階や等にもよるが眺望はかなりよい。
※出典：マンションレビュー
ヴェレーナ港北ニュータウンの地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
ヴェレーナ港北ニュータウンと周辺エリアの中古マンション相場
1坪あたりの相場価格は、過去の売り出し物件情報をもとに算出しています。個別の部屋の条件などを考慮していないため、実際の取引価格や坪単価相場とは異なります。あくまでも参考値としてご利用ください。
坪単価の相場
| 2025年08月 | 前年比 | |
|---|---|---|
| ヴェレーナ港北ニュータウン | 230.49 万円／坪 | + 2.42 % （ + 5.44 万円） |
| 仲町台駅 | 222.34 万円／坪 | + 15.17 % （ + 29.29 万円） |
| 横浜市都筑区 | 205.07 万円／坪 | + 16.87 % （ + 29.60 万円） |
坪単価の推移
ヴェレーナ港北ニュータウンの周辺の家賃相場情報 （仲町台駅） （横浜市都筑区）
マンション
一戸建て
仲町台駅、1R、条件なしの家賃相場情報
仲町台駅、1K、条件なしの家賃相場情報
仲町台駅、1DK、条件なしの家賃相場情報
仲町台駅、1LDK、条件なしの家賃相場情報
仲町台駅、2K、条件なしの家賃相場情報
仲町台駅、2DK、条件なしの家賃相場情報
仲町台駅、2LDK、条件なしの家賃相場情報
仲町台駅、3K、条件なしの家賃相場情報
仲町台駅、3DK、条件なしの家賃相場情報
仲町台駅、3LDK、条件なしの家賃相場情報
仲町台駅、4LDK、条件なしの家賃相場情報
仲町台駅、5LDK～、条件なしの家賃相場情報
仲町台駅、1R、ペット相談の家賃相場情報
仲町台駅、1K、ペット相談の家賃相場情報
仲町台駅、1DK、ペット相談の家賃相場情報
仲町台駅、1LDK、ペット相談の家賃相場情報
仲町台駅、2K、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- 6.5万円
- 最安値
- 6.5万円
- 最高値
- 6.5万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| センター北 | - | |
| センター南 | - | |
| 仲町台 | 6.5万円 | |
| 川和町 | - | |
| 都筑ふれあいの丘 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
仲町台駅、2DK、ペット相談の家賃相場情報
仲町台駅、2LDK、ペット相談の家賃相場情報
仲町台駅、3K、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| センター北 | - | |
| センター南 | - | |
| 仲町台 | - | |
| 川和町 | - | |
| 都筑ふれあいの丘 | 11万円 | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
仲町台駅、3DK、ペット相談の家賃相場情報
仲町台駅、3LDK、ペット相談の家賃相場情報
仲町台駅、4LDK、ペット相談の家賃相場情報
仲町台駅、5LDK～、ペット相談の家賃相場情報
仲町台駅、1R、デザイナーズの家賃相場情報
仲町台駅、1K、デザイナーズの家賃相場情報
仲町台駅、1DK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| センター北 | - | |
| センター南 | - | |
| 仲町台 | - | |
| 川和町 | - | |
| 都筑ふれあいの丘 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
仲町台駅、1LDK、デザイナーズの家賃相場情報
仲町台駅、2K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| センター北 | - | |
| センター南 | - | |
| 仲町台 | - | |
| 川和町 | - | |
| 都筑ふれあいの丘 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
仲町台駅、2DK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- 9.9万円
- 最安値
- 9.9万円
- 最高値
- 9.9万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| センター北 | - | |
| センター南 | - | |
| 仲町台 | 9.9万円 | |
| 川和町 | - | |
| 都筑ふれあいの丘 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
仲町台駅、2LDK、デザイナーズの家賃相場情報
仲町台駅、3K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| センター北 | - | |
| センター南 | - | |
| 仲町台 | - | |
| 川和町 | - | |
| 都筑ふれあいの丘 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
仲町台駅、3DK、デザイナーズの家賃相場情報
仲町台駅、3LDK、デザイナーズの家賃相場情報
仲町台駅、4LDK、デザイナーズの家賃相場情報
仲町台駅、5LDK～、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| センター北 | - | |
| センター南 | - | |
| 仲町台 | - | |
| 川和町 | - | |
| 都筑ふれあいの丘 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
仲町台駅、1R、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| センター北 | - | |
| センター南 | - | |
| 仲町台 | - | |
| 川和町 | - | |
| 都筑ふれあいの丘 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
仲町台駅、1K、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| センター北 | 6.5万円 | |
| センター南 | - | |
| 仲町台 | - | |
| 川和町 | - | |
| 都筑ふれあいの丘 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
仲町台駅、1DK、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- 7.9万円
- 最安値
- 7.9万円
- 最高値
- 7.9万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| センター北 | - | |
| センター南 | - | |
| 仲町台 | 7.9万円 | |
| 川和町 | - | |
| 都筑ふれあいの丘 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
仲町台駅、1LDK、一戸建ての家賃相場情報
仲町台駅、2K、一戸建ての家賃相場情報
仲町台駅、2DK、一戸建ての家賃相場情報
仲町台駅、2LDK、一戸建ての家賃相場情報
仲町台駅、3K、一戸建ての家賃相場情報
仲町台駅、3DK、一戸建ての家賃相場情報
仲町台駅、3LDK、一戸建ての家賃相場情報
仲町台駅、4LDK、一戸建ての家賃相場情報
仲町台駅、5LDK～、一戸建ての家賃相場情報
横浜市都筑区、1R、条件なしの家賃相場情報
横浜市都筑区、1K、条件なしの家賃相場情報
横浜市都筑区、1DK、条件なしの家賃相場情報
横浜市都筑区、1LDK、条件なしの家賃相場情報
横浜市都筑区、2K、条件なしの家賃相場情報
横浜市都筑区、2DK、条件なしの家賃相場情報
横浜市都筑区、2LDK、条件なしの家賃相場情報
横浜市都筑区、3K、条件なしの家賃相場情報
横浜市都筑区、3DK、条件なしの家賃相場情報
横浜市都筑区、3LDK、条件なしの家賃相場情報
横浜市都筑区、4LDK、条件なしの家賃相場情報
横浜市都筑区、5LDK～、条件なしの家賃相場情報
横浜市都筑区、1R、ペット相談の家賃相場情報
横浜市都筑区、1K、ペット相談の家賃相場情報
横浜市都筑区、1DK、ペット相談の家賃相場情報
横浜市都筑区、1LDK、ペット相談の家賃相場情報
横浜市都筑区、2K、ペット相談の家賃相場情報
横浜市都筑区、2DK、ペット相談の家賃相場情報
横浜市都筑区、2LDK、ペット相談の家賃相場情報
横浜市都筑区、3K、ペット相談の家賃相場情報
横浜市都筑区、3DK、ペット相談の家賃相場情報
横浜市都筑区、3LDK、ペット相談の家賃相場情報
横浜市都筑区、4LDK、ペット相談の家賃相場情報
横浜市都筑区、5LDK～、ペット相談の家賃相場情報
横浜市都筑区、1R、デザイナーズの家賃相場情報
横浜市都筑区、1K、デザイナーズの家賃相場情報
横浜市都筑区、1DK、デザイナーズの家賃相場情報
横浜市都筑区、1LDK、デザイナーズの家賃相場情報
横浜市都筑区、2K、デザイナーズの家賃相場情報
横浜市都筑区、2DK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 横浜市泉区 | - | |
| 横浜市青葉区 | - | |
| 横浜市都筑区 | - | |
| 川崎市川崎区 | 13.22万円 | |
| 川崎市幸区 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
横浜市都筑区、2LDK、デザイナーズの家賃相場情報
横浜市都筑区、3K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 横浜市泉区 | - | |
| 横浜市青葉区 | - | |
| 横浜市都筑区 | - | |
| 川崎市川崎区 | - | |
| 川崎市幸区 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
横浜市都筑区、3DK、デザイナーズの家賃相場情報
横浜市都筑区、3LDK、デザイナーズの家賃相場情報
横浜市都筑区、4LDK、デザイナーズの家賃相場情報
横浜市都筑区、5LDK～、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 横浜市泉区 | - | |
| 横浜市青葉区 | - | |
| 横浜市都筑区 | - | |
| 川崎市川崎区 | - | |
| 川崎市幸区 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
横浜市都筑区、1R、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 横浜市泉区 | - | |
| 横浜市青葉区 | - | |
| 横浜市都筑区 | - | |
| 川崎市川崎区 | - | |
| 川崎市幸区 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年9月6日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。