| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 15階建 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） | 主方位 | 南南西 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 新築分譲時の売主 | コスモスイニシア | 施工会社 | 木内建設 | ||
| 設計会社 | リーフ・クリエイツ | 管理会社/方式 | 大和ライフネクスト / 日勤 | ||
| 備考 | － | ||||
- ※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
- ※販売価格、賃料、間取り、専有面積は、マンションレビューのデータを表示しています。
イニシア新座サザンフォートのユーザー評価
4.3点
- 最寄り駅の充実度: 3.8
- 周辺環境: 3.8
- 共有部: 5.0
- 設備: 5.0
- 買い物: 4.5
- 暮らし:3.8
- ※出典：マンションレビュー
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イニシア新座サザンフォートの口コミ・レビュー
2022年5月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
周辺環境
【新座駅に対する口コミ】駅周辺の施設は少なめですが、スーパー等の利用はできます。新座駅南口はお店、街灯も多いため安全だと思います。交番もこちら側に設置されています。
暮らし・子育て
【新座駅に対する口コミ】小学校、幼稚園は駅そばに点在しています。駅内に多機能トイレもあります。
最寄り駅の
充実度
【新座駅に対する口コミ】埼玉県南部の駅で、東京へアクセスするために、ベッドタウンとして既に人気です。下り方面(府中本町方面)で6~7分程度で新秋津(西武池袋線乗り換え)、15~20分程度で西国分寺(中央線乗り換え)、上り方面(東京、千葉方面)で10分程度で武蔵浦和(埼京線)、南浦和(京浜東北線)を利用できます。他、バスを利用することで志木(東武東上線)へ移動も可能です(バスは10~15分に1本程度)。東京方面、大宮へのアクセスに便利です。個人的には住みやすいと思います。埼玉県の平均から考えると、家賃や土地の相場は高いです。
買い物・食事
【新座駅に対する口コミ】あまり多くはありませんが、ファミレスや牛丼屋があります。オリジン弁当もあるので買って家に帰れます。
2019年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の
充実度
【新座駅に対する口コミ】新座駅は都市開発が進み、マンションや商業施設が増えてきました。以前までとは違い便利になりました。池袋駅まで27分・新宿駅まで38分なので、アクセスが便利です。ファミリー層が多く住んでいるので、治安が良く子育て環境が整っています。
2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
暮らし・子育て
近くにモデル小学校となる公立小学校がある。ただし人気で定員オーバーなので入れない可能性がある。その場合は、道路一つ挟んだ小学校となる。（後者の小学校の方が断然近い）
買い物・食事
最寄りのコンビニまで徒歩1分。 スーパー、ドラッグストアまで徒歩2分。ファミレスや病院もあるので、遠出する必要がない。
外観・共用部・
セキュリティ
部屋数が少ないため、外観や共用部分がとても綺麗。管理人さんがとても綺麗に掃除してくれている。
最寄り駅の
充実度
坂がなく、歩道やバスターミナルがあり、人通りも多いので安心。 駅前に交番、セブンイレブン、文教堂、くすりの福太郎がある。
お部屋の
仕様・設備
日当たりはかなり良い。室内段差なし。一つの階に3戸しかないため、全ての部屋が角部屋になる。トランクルーム、宅配BOXあり。
周辺環境
近くに公園や小川のような用水路があり、緑が多い。公立の小学校が近くに二つある。
2018年3月
cbginさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
お部屋の
仕様・設備
南西向きで天井も高く、また建具の色も白色でスタイリッシュです。
買い物・食事
徒歩1分ぐらいのところにあるスーパーは季節毎に新鮮な野菜が販売されています。
最寄り駅の
充実度
駅からフラットアプローチで信号も無く、非常に歩きやすい。また夜も明るく不安になるようなことは無いです。
周辺環境
新座駅南口再開発によって整理されたエリアで、区画も整理されており道も広い。
外観・共用部・
セキュリティ
白色のタイル張りでスタイリッシュな外観でお洒落さがある。管理員が清掃しているが綺麗さが保たれている。基本的な設備（ノンタッチキー、宅配ボックス、防犯カメラ、全室トランクルーム有り）は充実している。
暮らし・子育て
徒歩1分ぐらいのところに評判の高い内科病院があり重宝しています。
2012年4月
kiotatumさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
周辺環境
富士山が眺望できる。将来においても高層の建物が建つ予定はない。公園まで徒歩１分。二つの街道の交差点の近く（隣）であるにもかかわらず、騒音は気にならない。交通の便は非常にいい。
お部屋の
仕様・設備
南西向きのため夕方まで明るい。天井の高さは十分。ベランダにおける隣との区切りが厚い壁のために防犯やプライバシーは万全。
買い物・食事
すぐ隣がパソコンの激安店。徒歩で5分のところにも競合店あり。スーパーまで徒歩2分。コンビニ・飲食店も徒歩２～３分以内に数多くあり。家具の安売りの店も２軒あり（自転車で３～１０分）。他にも激安のスーパーが数軒あり（自転車で５～１０分）。
最寄り駅の
充実度
駅から徒歩3分。スーパーマーケットが徒歩2分。パソコンの安売りの店が隣。内科・眼科の病院も徒歩１分。コンビニ・飲食店も徒歩２～３分以内に多く存在する。公園も徒歩1分。近隣の駅（３駅）まで自転車で１５から３０分。
外観・共用部・
セキュリティ
管理人は通勤。管理は行き届いている。玄関エントランスが明るい（少し節電してもいいぐらい）。トランクルームあり（１階）。エレベーターあり（一基）。
暮らし・子育て
既設の保育園・幼稚園に加えて、徒歩１０分のところに新規に保育園が開園。市役所まで自転車で１０分。行政サービスは十分に行われている。徒歩１分に小川の流れる公園あり。徒歩５分で遊歩道あり。市の運動公園も徒歩１０分。
※出典：マンションレビュー
イニシア新座サザンフォートの地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
イニシア新座サザンフォートと周辺エリアの中古マンション相場
1坪あたりの相場価格は、過去の売り出し物件情報をもとに算出しています。個別の部屋の条件などを考慮していないため、実際の取引価格や坪単価相場とは異なります。あくまでも参考値としてご利用ください。
坪単価の相場
| 2024年04月 | 前年比 | |
|---|---|---|
| イニシア新座サザンフォート | 153.52 万円／坪 | + 0.00 % （ + 0.00 万円） |
| 新座駅 | 102.99 万円／坪 | -7.09 % （ -7.86 万円） |
| 新座市 | 124.43 万円／坪 | + 3.03 % （ + 3.66 万円） |
坪単価の推移
イニシア新座サザンフォートの周辺の家賃相場情報 （新座駅） （新座市）
マンション
一戸建て
新座駅、1R、条件なしの家賃相場情報
新座駅、1K、条件なしの家賃相場情報
新座駅、1DK、条件なしの家賃相場情報
新座駅、1LDK、条件なしの家賃相場情報
新座駅、2K、条件なしの家賃相場情報
新座駅、2DK、条件なしの家賃相場情報
新座駅、2LDK、条件なしの家賃相場情報
新座駅、3K、条件なしの家賃相場情報
新座駅、3DK、条件なしの家賃相場情報
新座駅、3LDK、条件なしの家賃相場情報
新座駅、4LDK、条件なしの家賃相場情報
新座駅、5LDK～、条件なしの家賃相場情報
新座駅、1R、ペット相談の家賃相場情報
新座駅、1K、ペット相談の家賃相場情報
新座駅、1DK、ペット相談の家賃相場情報
新座駅、1LDK、ペット相談の家賃相場情報
新座駅、2K、ペット相談の家賃相場情報
新座駅、2DK、ペット相談の家賃相場情報
新座駅、2LDK、ペット相談の家賃相場情報
新座駅、3K、ペット相談の家賃相場情報
新座駅、3DK、ペット相談の家賃相場情報
新座駅、3LDK、ペット相談の家賃相場情報
新座駅、4LDK、ペット相談の家賃相場情報
新座駅、5LDK～、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- 15万円
- 最安値
- 15万円
- 最高値
- 15万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 新座 | 15万円 | |
| 志木 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年5月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
新座駅、1R、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 新座 | - | |
| 志木 | 5.62万円 | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年5月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
新座駅、1K、デザイナーズの家賃相場情報
新座駅、1DK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 新座 | - | |
| 志木 | 7.9万円 | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年5月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
新座駅、1LDK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 新座 | - | |
| 志木 | 11.58万円 | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年5月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
新座駅、2K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 新座 | - | |
| 志木 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年5月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
新座駅、2DK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 新座 | - | |
| 志木 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年5月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
新座駅、2LDK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 新座 | - | |
| 志木 | 9.6万円 | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年5月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
新座駅、3K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 新座 | - | |
| 志木 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年5月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
新座駅、3DK、デザイナーズの家賃相場情報
新座駅、3LDK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 新座 | - | |
| 志木 | 11.57万円 | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年5月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
新座駅、4LDK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 新座 | - | |
| 志木 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年5月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
新座駅、5LDK～、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 新座 | - | |
| 志木 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年5月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
新座駅、1R、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 新座 | - | |
| 志木 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年5月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
新座駅、1K、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 新座 | - | |
| 志木 | 6.5万円 | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年5月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
新座駅、1DK、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 新座 | - | |
| 志木 | 6.03万円 | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年5月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
新座駅、1LDK、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 新座 | - | |
| 志木 | 7.8万円 | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年5月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
新座駅、2K、一戸建ての家賃相場情報
新座駅、2DK、一戸建ての家賃相場情報
新座駅、2LDK、一戸建ての家賃相場情報
新座駅、3K、一戸建ての家賃相場情報
新座駅、3DK、一戸建ての家賃相場情報
新座駅、3LDK、一戸建ての家賃相場情報
新座駅、4LDK、一戸建ての家賃相場情報
新座駅、5LDK～、一戸建ての家賃相場情報
新座市、1R、条件なしの家賃相場情報
新座市、1K、条件なしの家賃相場情報
新座市、1DK、条件なしの家賃相場情報
新座市、1LDK、条件なしの家賃相場情報
新座市、2K、条件なしの家賃相場情報
新座市、2DK、条件なしの家賃相場情報
新座市、2LDK、条件なしの家賃相場情報
新座市、3K、条件なしの家賃相場情報
新座市、3DK、条件なしの家賃相場情報
新座市、3LDK、条件なしの家賃相場情報
新座市、4LDK、条件なしの家賃相場情報
新座市、5LDK～、条件なしの家賃相場情報
新座市、1R、ペット相談の家賃相場情報
新座市、1K、ペット相談の家賃相場情報
新座市、1DK、ペット相談の家賃相場情報
新座市、1LDK、ペット相談の家賃相場情報
新座市、2K、ペット相談の家賃相場情報
新座市、2DK、ペット相談の家賃相場情報
新座市、2LDK、ペット相談の家賃相場情報
新座市、3K、ペット相談の家賃相場情報
新座市、3DK、ペット相談の家賃相場情報
新座市、3LDK、ペット相談の家賃相場情報
新座市、4LDK、ペット相談の家賃相場情報
新座市、5LDK～、ペット相談の家賃相場情報
新座市、1R、デザイナーズの家賃相場情報
新座市、1K、デザイナーズの家賃相場情報
新座市、1DK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 志木市 | - | |
| 和光市 | - | |
| 新座市 | - | |
| 桶川市 | - | |
| 久喜市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年5月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
新座市、1LDK、デザイナーズの家賃相場情報
新座市、2K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 志木市 | - | |
| 和光市 | - | |
| 新座市 | - | |
| 桶川市 | - | |
| 久喜市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年5月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
新座市、2DK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 志木市 | - | |
| 和光市 | - | |
| 新座市 | - | |
| 桶川市 | - | |
| 久喜市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年5月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
新座市、2LDK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 志木市 | - | |
| 和光市 | - | |
| 新座市 | - | |
| 桶川市 | - | |
| 久喜市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年5月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
新座市、3K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 志木市 | - | |
| 和光市 | - | |
| 新座市 | - | |
| 桶川市 | - | |
| 久喜市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年5月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
新座市、3DK、デザイナーズの家賃相場情報
新座市、3LDK、デザイナーズの家賃相場情報
新座市、4LDK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 志木市 | - | |
| 和光市 | - | |
| 新座市 | - | |
| 桶川市 | - | |
| 久喜市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年5月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
新座市、5LDK～、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 志木市 | - | |
| 和光市 | - | |
| 新座市 | - | |
| 桶川市 | - | |
| 久喜市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年5月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
新座市、1R、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 志木市 | - | |
| 和光市 | - | |
| 新座市 | - | |
| 桶川市 | - | |
| 久喜市 | 12.1万円 | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年5月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
新座市、1K、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 志木市 | - | |
| 和光市 | - | |
| 新座市 | - | |
| 桶川市 | - | |
| 久喜市 | 5.8万円 | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年5月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
新座市、1DK、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- 6.85万円
- 最安値
- 6.7万円
- 最高値
- 7万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 志木市 | - | |
| 和光市 | - | |
| 新座市 | 6.85万円 | |
| 桶川市 | - | |
| 久喜市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年5月28日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
新座市、1LDK、一戸建ての家賃相場情報
新座市、2K、一戸建ての家賃相場情報
新座市、2DK、一戸建ての家賃相場情報
新座市、2LDK、一戸建ての家賃相場情報
新座市、3K、一戸建ての家賃相場情報
新座市、3DK、一戸建ての家賃相場情報
新座市、3LDK、一戸建ての家賃相場情報
新座市、4LDK、一戸建ての家賃相場情報
イニシア新座サザンフォート近くの温泉・スーパー銭湯・銭湯など温浴施設情報
3.6点 / 47件
埼玉県 / 和光 / 最寄駅：西武池袋線 清瀬駅/JR武蔵野線新座駅/東武東土線志木駅各駅から西武バスご利用の上 【新座総合体育館入口】下車徒歩5分【本多1丁目】下車徒歩7分関越自動車道 所沢ICより国道463号線経由国道254号線を東へ、野火止交差点を右折し県道40号線を南へ、関越自動車道を超えてすぐ左折し、1つ目の信号の先
入浴料金：750円～
3.8点 / 108件
埼玉県 / 所沢・入間・狭山周辺 / みずほ台駅で下車。みずほ台駅西口からシャトルバスまたはタクシー、ライフバスをご利用下さい。関越自動車道所沢ICより国道463号を浦和方面へ、国道254号を川越方面に左折、みずほ台駅入口交差点（埼玉スポーツセンター看板あり）を左折500メートル
入浴料金：770円～
3.7点 / 92件
東京都 / 立川・東久留米周辺 / 関越自動車道所沢ICより約20分 西武池袋線「東久留米駅」東口バス停から西武バスで7分「東久留米団地」下車すぐ
入浴料金：850円～
-点 / 0件
埼玉県 / 所沢・入間・狭山周辺 / 東武東上線『朝霞駅』より徒歩1分
入浴料金：1200円～
