ウエリス浦和美園サウステラスへの居住をご検討中の方へ
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ウエリス浦和美園サウステラスの基本情報
| 総戸数 | 380戸 | 階建 | 15階建 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） | 主方位 | 南東 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 新築分譲時の売主 | 川口土木建築工業、NTT都市開発 | 施工会社 | 川口土木建築工業 | ||
| 設計会社 | 川口土木建築工業 | 管理会社/方式 | 穴吹ハウジングサービス / 日勤 | ||
| 備考 | － | ||||
- ※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
物件情報の精度向上にご協力をお願いいたします。物件情報に誤りがある場合は こちら よりご連絡ください。
ウエリス浦和美園サウステラスの口コミ・レビュー
ウエリス浦和美園サウステラスのユーザー評価
4.0点
- 最寄り駅の充実度: 3.8
- 周辺環境: 4.3
- 共有部: 5.0
- 設備: 3.7
- 買い物: 3.7
- 暮らし:3.7
- ※出典：マンションレビュー
2025年5月
なさかさん【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
とてもきれいな駅です。エキナカにデイリーヤマザキがあります。駅前に図書館や区役所支所がはいったコミュニティーセンターがあります。
外観・共用部・
セキュリティ
オートロックもあり安全に配慮されていると思います
周辺環境
新しい街でとてもきれいです。また新しいマンションが多く、小さなお子さんがいるファミリー層が多い印象なので治安という意味では安全かと思います
買い物・食事
なんといっても近隣にイオンモールがあるので、大変便利です。
お部屋の
仕様・設備
食洗機・ディスポーザーもありとても便利です。宅配ロッカーも部屋で着荷を見ることが可能。
暮らし・子育て
イオンモールのドクターランド一択ではないでしょうか？とても便利です。
2022年12月
artifactさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
お部屋の
仕様・設備
特段の高品質というわけではないが、十分良いものを使っている印象。メジャーなデベロッパーと遜色なくクオリティは十分。キッチンは、少し落ちるというか平均的だが、風呂や建具はこの価格帯ではかなり良いもの。
2022年11月
なさかさん【購入検討者さん】
2022年8月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の
充実度
南北線直通の始発駅で座って都内にでられます。
2022年7月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
買い物・食事
【浦和美園駅に対する口コミ】近くにショッピングモールがあり、コンビニも点在している。ただファミレスのようなお店はないのでこだわらなければ食に困ることはない。マクドナルドやからあげ専門店も近くに存在する。
周辺環境
【浦和美園駅に対する口コミ】駅の近くには郵便局や銀行など生活に必要最低限は閑静に完備されている。 また少しあるけば近くに大きなショッピングモールがあり、その中にクリニックがあり幅広い診療科がある。 あわせて本、衣料品、食料品も徒歩圏内でそろえることができる。住宅街で近くに大きなショッピングモールもあるので人通りが多く、治安は良い。あまり事件、事故などを聞かない。 駅の周りの該当も青の場所もあり防犯意識を感じる。
暮らし・子育て
【浦和美園駅に対する口コミ】比較的新しい駅なので、すべてのスペースが広めにとられており。車いすやベビーカーを使う人でも困ることはない。 保育園はよくわからないが、比較的新しくできた小学校もあり子供は多い。ただ公園は非常に少ない。
最寄り駅の
充実度
【浦和美園駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道の始発、終点の駅。この駅で混雑することはほとんどない。ただ埼玉スタジアムの最寄り駅なので、サッカー国際試合や浦和レッズの試合があるときは激しく混雑する。 ロータリーがありタクシー、バスも通っている。電車の本数は１時間に４本ほど。閑静な住宅街があショッピングモールのおかげで利便性も高い。電車は１本で都内に繋がっているし車があれば尚利便性が高くなる。
※出典：マンションレビュー
ウエリス浦和美園サウステラスの地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
ウエリス浦和美園サウステラスと周辺エリアの中古マンション相場
1坪あたりの相場価格は、過去の売り出し物件情報をもとに算出しています。個別の部屋の条件などを考慮していないため、実際の取引価格や坪単価相場とは異なります。あくまでも参考値としてご利用ください。
坪単価の相場
| 2026年01月 | 前年比 | |
|---|---|---|
| ウエリス浦和美園サウステラス | 219.69 万円／坪 | -3.64 % （ -8.31 万円） |
| 浦和美園駅 | 206.67 万円／坪 | + 0.91 % （ + 1.87 万円） |
| さいたま市緑区 | 134.41 万円／坪 | + 14.06 % （ + 16.57 万円） |
坪単価の推移
ウエリス浦和美園サウステラスの周辺の家賃相場情報 （浦和美園駅） （さいたま市緑区）
マンション
一戸建て
浦和美園駅、1R、条件なしの家賃相場情報
浦和美園駅、1K、条件なしの家賃相場情報
浦和美園駅、1DK、条件なしの家賃相場情報
浦和美園駅、1LDK、条件なしの家賃相場情報
浦和美園駅、2K、条件なしの家賃相場情報
浦和美園駅、2DK、条件なしの家賃相場情報
浦和美園駅、2LDK、条件なしの家賃相場情報
浦和美園駅、3K、条件なしの家賃相場情報
浦和美園駅、3DK、条件なしの家賃相場情報
浦和美園駅、3LDK、条件なしの家賃相場情報
浦和美園駅、4LDK、条件なしの家賃相場情報
浦和美園駅、5LDK～、条件なしの家賃相場情報
浦和美園駅、1R、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 浦和美園 | - | |
| 東浦和 | 5.89万円 | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月11日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
浦和美園駅、1K、ペット相談の家賃相場情報
浦和美園駅、1DK、ペット相談の家賃相場情報
浦和美園駅、1LDK、ペット相談の家賃相場情報
浦和美園駅、2K、ペット相談の家賃相場情報
浦和美園駅、2DK、ペット相談の家賃相場情報
浦和美園駅、2LDK、ペット相談の家賃相場情報
浦和美園駅、3K、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 浦和美園 | - | |
| 東浦和 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月11日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
浦和美園駅、3DK、ペット相談の家賃相場情報
浦和美園駅、3LDK、ペット相談の家賃相場情報
浦和美園駅、4LDK、ペット相談の家賃相場情報
浦和美園駅、5LDK～、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 浦和美園 | - | |
| 東浦和 | 13.8万円 | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月11日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
浦和美園駅、1R、デザイナーズの家賃相場情報
浦和美園駅、1K、デザイナーズの家賃相場情報
浦和美園駅、1DK、デザイナーズの家賃相場情報
浦和美園駅、1LDK、デザイナーズの家賃相場情報
浦和美園駅、2K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 浦和美園 | - | |
| 東浦和 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月11日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
浦和美園駅、2DK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 浦和美園 | - | |
| 東浦和 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月11日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
浦和美園駅、2LDK、デザイナーズの家賃相場情報
浦和美園駅、3K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 浦和美園 | - | |
| 東浦和 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月11日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
浦和美園駅、3DK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 浦和美園 | - | |
| 東浦和 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月11日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
浦和美園駅、3LDK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 浦和美園 | - | |
| 東浦和 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月11日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
浦和美園駅、4LDK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 浦和美園 | - | |
| 東浦和 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月11日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
浦和美園駅、5LDK～、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 浦和美園 | - | |
| 東浦和 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月11日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
浦和美園駅、1R、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 浦和美園 | - | |
| 東浦和 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月11日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
浦和美園駅、1K、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 浦和美園 | - | |
| 東浦和 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月11日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
浦和美園駅、1DK、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 浦和美園 | - | |
| 東浦和 | 6.9万円 | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月11日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
浦和美園駅、1LDK、一戸建ての家賃相場情報
浦和美園駅、2K、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 浦和美園 | - | |
| 東浦和 | 6万円 | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月11日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
浦和美園駅、2DK、一戸建ての家賃相場情報
浦和美園駅、2LDK、一戸建ての家賃相場情報
浦和美園駅、3K、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 浦和美園 | - | |
| 東浦和 | 6万円 | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月11日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
浦和美園駅、3DK、一戸建ての家賃相場情報
浦和美園駅、3LDK、一戸建ての家賃相場情報
浦和美園駅、4LDK、一戸建ての家賃相場情報
浦和美園駅、5LDK～、一戸建ての家賃相場情報
さいたま市緑区、1R、条件なしの家賃相場情報
さいたま市緑区、1K、条件なしの家賃相場情報
さいたま市緑区、1DK、条件なしの家賃相場情報
さいたま市緑区、1LDK、条件なしの家賃相場情報
さいたま市緑区、2K、条件なしの家賃相場情報
さいたま市緑区、2DK、条件なしの家賃相場情報
さいたま市緑区、2LDK、条件なしの家賃相場情報
さいたま市緑区、3K、条件なしの家賃相場情報
さいたま市緑区、3DK、条件なしの家賃相場情報
さいたま市緑区、3LDK、条件なしの家賃相場情報
さいたま市緑区、4LDK、条件なしの家賃相場情報
さいたま市緑区、5LDK～、条件なしの家賃相場情報
さいたま市緑区、1R、ペット相談の家賃相場情報
さいたま市緑区、1K、ペット相談の家賃相場情報
さいたま市緑区、1DK、ペット相談の家賃相場情報
さいたま市緑区、1LDK、ペット相談の家賃相場情報
さいたま市緑区、2K、ペット相談の家賃相場情報
さいたま市緑区、2DK、ペット相談の家賃相場情報
さいたま市緑区、2LDK、ペット相談の家賃相場情報
さいたま市緑区、3K、ペット相談の家賃相場情報
さいたま市緑区、3DK、ペット相談の家賃相場情報
さいたま市緑区、3LDK、ペット相談の家賃相場情報
さいたま市緑区、4LDK、ペット相談の家賃相場情報
さいたま市緑区、5LDK～、ペット相談の家賃相場情報
さいたま市緑区、1R、デザイナーズの家賃相場情報
さいたま市緑区、1K、デザイナーズの家賃相場情報
さいたま市緑区、1DK、デザイナーズの家賃相場情報
さいたま市緑区、1LDK、デザイナーズの家賃相場情報
さいたま市緑区、2K、デザイナーズの家賃相場情報
さいたま市緑区、2DK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| さいたま市浦和区 | - | |
| さいたま市南区 | - | |
| さいたま市緑区 | - | |
| さいたま市岩槻区 | - | |
| 川越市 | 6.92万円 | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月11日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
さいたま市緑区、2LDK、デザイナーズの家賃相場情報
さいたま市緑区、3K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| さいたま市浦和区 | - | |
| さいたま市南区 | - | |
| さいたま市緑区 | - | |
| さいたま市岩槻区 | - | |
| 川越市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月11日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
さいたま市緑区、3DK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| さいたま市浦和区 | - | |
| さいたま市南区 | - | |
| さいたま市緑区 | - | |
| さいたま市岩槻区 | - | |
| 川越市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月11日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
さいたま市緑区、3LDK、デザイナーズの家賃相場情報
さいたま市緑区、4LDK、デザイナーズの家賃相場情報
さいたま市緑区、5LDK～、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| さいたま市浦和区 | - | |
| さいたま市南区 | - | |
| さいたま市緑区 | - | |
| さいたま市岩槻区 | - | |
| 川越市 | 22.8万円 | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月11日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
さいたま市緑区、1R、一戸建ての家賃相場情報
さいたま市緑区、1K、一戸建ての家賃相場情報
さいたま市緑区、1DK、一戸建ての家賃相場情報
さいたま市緑区、1LDK、一戸建ての家賃相場情報
さいたま市緑区、2K、一戸建ての家賃相場情報
さいたま市緑区、2DK、一戸建ての家賃相場情報
さいたま市緑区、2LDK、一戸建ての家賃相場情報
さいたま市緑区、3K、一戸建ての家賃相場情報
さいたま市緑区、3DK、一戸建ての家賃相場情報
さいたま市緑区、3LDK、一戸建ての家賃相場情報
さいたま市緑区、4LDK、一戸建ての家賃相場情報
ウエリス浦和美園サウステラス近くの温泉・スーパー銭湯・銭湯など温浴施設情報
4.2点 / 13件
埼玉県 / さいたま市 / 浦和駅、東川口駅、浦和美園駅からバス。「大崎園芸植物園」で下車徒歩5分
入浴料金：1540円～
HOTEL BALS RESORT&SPA 別邸 SPA museum
4.7点 / 13件
埼玉県 / 川口 / JR武蔵野線・埼玉高速鉄道線 東川口駅よりタクシー利用5分東京外環自動車道、首都高速道路 川口JCTより国道122号を1kmほど北上した道路沿い
入浴料金：-
4.0点 / 83件
埼玉県 / 越谷 / 越谷駅西口～末田～岩槻駅線の「宮本町2丁目」停留所前。
入浴料金：750円～
4.0点 / 125件
埼玉県 / さいたま市 / JR大宮駅東口、埼玉高速鉄道 浦和美園駅から一般路線バス東武野田線 大和田駅、東武野田線 七里駅からさいたま市コミュニティバスJR北浦和駅東口より無料送迎バスあり（日祝運休）東北自動車道 浦和ICより10分
入浴料金：950円～
