オーベル小川レジデンスへの居住をご検討中の方へ
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オーベル小川レジデンスの基本情報
| 総戸数 | 105戸 | 階建 | 10階建 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） | 主方位 | 南 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域,近隣商業地域 | ||
| 新築分譲時の売主 | 大成有楽不動産 | 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | 長谷工コーポレーション | 管理会社/方式 | 大成有楽不動産 / 日勤 | ||
| 備考 | － | ||||
- ※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
- ※販売価格、賃料、間取り、専有面積は、過去の掲載事例を表示しています。
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オーベル小川レジデンスの口コミ・レビュー
オーベル小川レジデンスのユーザー評価
4.3点
- 最寄り駅の充実度: 4.0
- 周辺環境: 4.3
- 共有部: 4.8
- 設備: 4.7
- 買い物: 3.7
- 暮らし:4.3
- ※出典：マンションレビュー
近隣の中古マンション
2025年3月
nekiadnamさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
お部屋の
仕様・設備
建具や床材の質感はまずまず良い（明るいライトベージュが自分の好みというのもある）。 南は全面道路と隣地マンションの駐車場などで空間が広く空いているため日当たりはすごく良い。 南隣地はマンションのため眺望は望めないが、先の通り空間がかなり空いていて天井高も高いため すごく開放感があって全く問題無い。
最寄り駅の
充実度
八坂駅が最寄駅ではあるが、小川駅のほうが電車ダイヤが安定して利用できる。 駅前再開発（タワマン）が出来るとより良いのではと期待している。 一方、八坂駅周辺はイオンの他に新規マンションとスーパーを建設中のため 利便性はさらに良くなるではと期待しています。
周辺環境
東村山中央公園と自転車歩行者道にすぐアクセスでき、ウォーキングに最高の環境です。
外観・共用部・
セキュリティ
エントランスデザイン、植栽の感じが良く、また管理人常駐のため安心感があり満足度が高いと思う。
暮らし・子育て
一通りはなんだかんだで揃うのでまず問題無いように思います。
買い物・食事
すぐ近くにセブンイレブン、徒歩10分以内にイオンスーパーがあるので、 特段問題無いと思う（個人差有るとは思います）。
2022年11月
ミントさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
外観・共用部・
セキュリティ
外観がすっきりしている。 築浅なので綺麗です。 無駄な設備がなく、管理人さんや掃除の方が昼間は常駐していて、セキュリティの面でも安心ですし、 綺麗に保ってくださっていると思います。
周辺環境
すぐ近くに広い公園や多摩湖や花小金井に通じる自転車道があり、ウォーキングやサイクリングが気軽にできる。自然がすぐ近くにあるので、気分転換する場所に事欠かない。 騒音もほとんどなく、昼も夜もとても静かです。 周囲は学校や住宅地で、治安もとてもいいです。
お部屋の
仕様・設備
日当たりが良く、冬はとにかく日中が暖かいです。 このマンションに住んでから冬の暖房費は圧倒的に減りました。 他の部屋からの騒音等、ほとんど感じたことがありません。 収納が多いので、助かっています。
最寄り駅の
充実度
西武拝島線と西武国分寺線が使えるので、西武新宿まで急行で３５分くらいで移動できることと、国分寺まで７分で行けるので、中央線にも出やすいこと。 駅前の再開発工事が始まりスーパーなどができるそうなので、これから買い物等、便利になると思います。 駅前に広い駐輪場があり、いつでも空きがあって利用できる。
暮らし・子育て
マンションのロビーで、七夕やクリスマスに飾り付けをしたり、クリスマスに外部の方に依頼して楽器のミニコンサートのようなイベントをしたりというようなことが今までにありました。 防災訓練なども年に１度位あります。 病院は近くに眼科や内科、歯科などがあります。 幼稚園、保育園、学校などが周りに多く、公園も近いので子育てをする方には住みやすい環境だと思います。
買い物・食事
セブンイレブンまで徒歩３分くらい、イオンや薬局なども徒歩５分くらいのところにあるので便利です。 徒歩５分から１０分の場所に、お団子屋さんや、美味しいお豆腐屋さんなどがあります。
2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の
充実度
【小川駅に対する口コミ】小さい駅なので階段をのぼってすぐ改札にたどりつけること。駅に小さなコンビニがあること。ホームにおりるエレベーターのある改札が、通常の改札とは別に用意されていて、そちらはあまり人が通らないのでベビーカーでも焦らず入れること。
2020年3月
No nameさん【購入検討者さん】
外観・共用部・
セキュリティ
築浅物件ということもあり外観はとても綺麗でした
2018年6月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の
充実度
【小川駅に対する口コミ】小川駅周辺は畑が多い。商業施設やスーパー、コンビニ等までは間隔が遠く、車か自転車は必須である。小学校や中学校・高校があり、治安は良い。しかし、畑が中心で街灯は少ないため、夜はすごく暗い。坂道は少なく商店街も少ない。
※出典：マンションレビュー
オーベル小川レジデンスの地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
オーベル小川レジデンスと周辺エリアの中古マンション相場
1坪あたりの相場価格は、過去の売り出し物件情報をもとに算出しています。個別の部屋の条件などを考慮していないため、実際の取引価格や坪単価相場とは異なります。あくまでも参考値としてご利用ください。
坪単価の相場
| 2026年01月 | 前年比 | |
|---|---|---|
| オーベル小川レジデンス | 177.79 万円／坪 | + 0.26 % （ + 0.46 万円） |
| 八坂駅 | 144.76 万円／坪 | -3.51 % （ -5.27 万円） |
| 東村山市 | 135.17 万円／坪 | + 4.26 % （ + 5.52 万円） |
坪単価の推移
オーベル小川レジデンスの周辺の家賃相場情報 （八坂駅） （東村山市）
マンション
一戸建て
八坂駅、1R、条件なしの家賃相場情報
八坂駅、1K、条件なしの家賃相場情報
八坂駅、1DK、条件なしの家賃相場情報
八坂駅、1LDK、条件なしの家賃相場情報
八坂駅、2K、条件なしの家賃相場情報
八坂駅、2DK、条件なしの家賃相場情報
八坂駅、2LDK、条件なしの家賃相場情報
八坂駅、3K、条件なしの家賃相場情報
八坂駅、3DK、条件なしの家賃相場情報
八坂駅、3LDK、条件なしの家賃相場情報
八坂駅、4LDK、条件なしの家賃相場情報
八坂駅、5LDK～、条件なしの家賃相場情報
八坂駅、1R、ペット相談の家賃相場情報
八坂駅、1K、ペット相談の家賃相場情報
八坂駅、1DK、ペット相談の家賃相場情報
八坂駅、1LDK、ペット相談の家賃相場情報
八坂駅、2K、ペット相談の家賃相場情報
八坂駅、2DK、ペット相談の家賃相場情報
八坂駅、2LDK、ペット相談の家賃相場情報
八坂駅、3K、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 西武園 | - | |
| 萩山 | 9.8万円 | |
| 八坂 | - | |
| 武蔵大和 | - | |
| 多摩湖 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
八坂駅、3DK、ペット相談の家賃相場情報
八坂駅、3LDK、ペット相談の家賃相場情報
八坂駅、4LDK、ペット相談の家賃相場情報
八坂駅、5LDK～、ペット相談の家賃相場情報
八坂駅、1R、デザイナーズの家賃相場情報
八坂駅、1K、デザイナーズの家賃相場情報
八坂駅、1DK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 西武園 | - | |
| 萩山 | - | |
| 八坂 | - | |
| 武蔵大和 | - | |
| 多摩湖 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
八坂駅、1LDK、デザイナーズの家賃相場情報
八坂駅、2K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- 10.25万円
- 最安値
- 8万円
- 最高値
- 12.5万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 西武園 | - | |
| 萩山 | - | |
| 八坂 | 10.25万円 | |
| 武蔵大和 | - | |
| 多摩湖 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
八坂駅、2DK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 西武園 | - | |
| 萩山 | - | |
| 八坂 | - | |
| 武蔵大和 | - | |
| 多摩湖 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
八坂駅、2LDK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 西武園 | - | |
| 萩山 | - | |
| 八坂 | - | |
| 武蔵大和 | - | |
| 多摩湖 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
八坂駅、3K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 西武園 | - | |
| 萩山 | - | |
| 八坂 | - | |
| 武蔵大和 | - | |
| 多摩湖 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
八坂駅、3DK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 西武園 | - | |
| 萩山 | - | |
| 八坂 | - | |
| 武蔵大和 | - | |
| 多摩湖 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
八坂駅、3LDK、デザイナーズの家賃相場情報
八坂駅、4LDK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 西武園 | - | |
| 萩山 | - | |
| 八坂 | - | |
| 武蔵大和 | - | |
| 多摩湖 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
八坂駅、5LDK～、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 西武園 | - | |
| 萩山 | - | |
| 八坂 | - | |
| 武蔵大和 | - | |
| 多摩湖 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
八坂駅、1R、一戸建ての家賃相場情報
八坂駅、1K、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 西武園 | - | |
| 萩山 | - | |
| 八坂 | - | |
| 武蔵大和 | - | |
| 多摩湖 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
八坂駅、1DK、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 西武園 | - | |
| 萩山 | 7.1万円 | |
| 八坂 | - | |
| 武蔵大和 | - | |
| 多摩湖 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
八坂駅、1LDK、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 西武園 | - | |
| 萩山 | 5.8万円 | |
| 八坂 | - | |
| 武蔵大和 | - | |
| 多摩湖 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
八坂駅、2K、一戸建ての家賃相場情報
八坂駅、2DK、一戸建ての家賃相場情報
八坂駅、2LDK、一戸建ての家賃相場情報
八坂駅、3K、一戸建ての家賃相場情報
八坂駅、3DK、一戸建ての家賃相場情報
八坂駅、3LDK、一戸建ての家賃相場情報
八坂駅、4LDK、一戸建ての家賃相場情報
八坂駅、5LDK～、一戸建ての家賃相場情報
東村山市、1R、条件なしの家賃相場情報
東村山市、1K、条件なしの家賃相場情報
東村山市、1DK、条件なしの家賃相場情報
東村山市、1LDK、条件なしの家賃相場情報
東村山市、2K、条件なしの家賃相場情報
東村山市、2DK、条件なしの家賃相場情報
東村山市、2LDK、条件なしの家賃相場情報
東村山市、3K、条件なしの家賃相場情報
東村山市、3DK、条件なしの家賃相場情報
東村山市、3LDK、条件なしの家賃相場情報
東村山市、4LDK、条件なしの家賃相場情報
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東村山市、1R、ペット相談の家賃相場情報
東村山市、1K、ペット相談の家賃相場情報
東村山市、1DK、ペット相談の家賃相場情報
東村山市、1LDK、ペット相談の家賃相場情報
東村山市、2K、ペット相談の家賃相場情報
東村山市、2DK、ペット相談の家賃相場情報
東村山市、2LDK、ペット相談の家賃相場情報
東村山市、3K、ペット相談の家賃相場情報
東村山市、3DK、ペット相談の家賃相場情報
東村山市、3LDK、ペット相談の家賃相場情報
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東村山市、1R、デザイナーズの家賃相場情報
東村山市、1K、デザイナーズの家賃相場情報
東村山市、1DK、デザイナーズの家賃相場情報
東村山市、1LDK、デザイナーズの家賃相場情報
東村山市、2K、デザイナーズの家賃相場情報
東村山市、2DK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 小平市 | - | |
| 日野市 | - | |
| 東村山市 | - | |
| 国分寺市 | - | |
| 国立市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
東村山市、2LDK、デザイナーズの家賃相場情報
東村山市、3K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 小平市 | - | |
| 日野市 | - | |
| 東村山市 | - | |
| 国分寺市 | - | |
| 国立市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
東村山市、3DK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 小平市 | - | |
| 日野市 | - | |
| 東村山市 | - | |
| 国分寺市 | - | |
| 国立市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
東村山市、3LDK、デザイナーズの家賃相場情報
東村山市、4LDK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 小平市 | 16万円 | |
| 日野市 | - | |
| 東村山市 | - | |
| 国分寺市 | - | |
| 国立市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
東村山市、5LDK～、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 小平市 | - | |
| 日野市 | - | |
| 東村山市 | - | |
| 国分寺市 | - | |
| 国立市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
東村山市、1R、一戸建ての家賃相場情報
東村山市、1K、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 小平市 | 7.45万円 | |
| 日野市 | - | |
| 東村山市 | - | |
| 国分寺市 | - | |
| 国立市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
東村山市、1DK、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 小平市 | - | |
| 日野市 | - | |
| 東村山市 | - | |
| 国分寺市 | 8.9万円 | |
| 国立市 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年2月12日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。