ハートフルレジデンス金川金川駅より徒歩3分（岡山市北区御津金川） 1階 2LDKの賃貸物件即入居可

間取り図

建物外観　外階段を設けた1フロア4住戸で入居者様の出入りが静かです。

居室・リビング　南向きの続き間仕様のLDKは広がりを感じる寛ぎ空間です。

居室・リビング　高断熱・高気密住宅だから冷暖房費を節約できます。

キッチン　IHクッキングヒーターや魚焼きグリル付きの充実仕様。

バス・シャワールーム　省エネ給湯器エコジョーズを採用。浴室窓はルーバー面格子付き。

トイレ　暖房便座やウォシュレットなどが使える手洗い付き高機能トイレ。

収納　南向きの洋室は大容量のウォークインクローゼット付き。

洗面設備　三面鏡裏収納など収納が充実したシャワー水栓付き洗面化粧台。

セキュリティ　カメラ付きセキュリティで女性の方も安心です。

玄関　玄関にもカラーモニター付きインターフォンが付いていて安心。

エントランス　宅配ボックス完備。自動ドアは部外者が侵入不可のオートロック。

その他共有部分　スロープや屋根付きの駐輪場など細やかな気配りが嬉しい。

眺望　「金川駅」へ徒歩3分。バルコニーから駅のホームが見える近さ。

スーパー　徒歩4分の食料品の買物に重宝するグランドマート御津店（スーパー）まで300m

スーパー　徒歩12分のPM9時まで営業している天満屋ハピーズ金川店（スーパー）まで930m

病院　徒歩5分の総合病院の岡山市立金川病院（病院）まで400m

郵便局　徒歩3分(200m)のJA岡山御津支所や徒歩6分の御津郵便局（郵便局）まで420m

役所　徒歩10分の岡山市北区役所御津支所（役所）まで800m

その他　玄関から改札まで徒歩3分のJR津山線「金川駅」（その他）まで220m

間取り図
建物外観　外階段を設けた1フロア4住戸で入居者様の出入りが静かです。
居室・リビング　南向きの続き間仕様のLDKは広がりを感じる寛ぎ空間です。
居室・リビング　高断熱・高気密住宅だから冷暖房費を節約できます。
キッチン　IHクッキングヒーターや魚焼きグリル付きの充実仕様。
バス・シャワールーム　省エネ給湯器エコジョーズを採用。浴室窓はルーバー面格子付き。
トイレ　暖房便座やウォシュレットなどが使える手洗い付き高機能トイレ。
収納　南向きの洋室は大容量のウォークインクローゼット付き。
洗面設備　三面鏡裏収納など収納が充実したシャワー水栓付き洗面化粧台。
セキュリティ　カメラ付きセキュリティで女性の方も安心です。
玄関　玄関にもカラーモニター付きインターフォンが付いていて安心。
エントランス　宅配ボックス完備。自動ドアは部外者が侵入不可のオートロック。
その他共有部分　スロープや屋根付きの駐輪場など細やかな気配りが嬉しい。
眺望　「金川駅」へ徒歩3分。バルコニーから駅のホームが見える近さ。
スーパー　徒歩4分の食料品の買物に重宝するグランドマート御津店（スーパー）まで300m
スーパー　徒歩12分のPM9時まで営業している天満屋ハピーズ金川店（スーパー）まで930m
病院　徒歩5分の総合病院の岡山市立金川病院（病院）まで400m
郵便局　徒歩3分(200m)のJA岡山御津支所や徒歩6分の御津郵便局（郵便局）まで420m
役所　徒歩10分の岡山市北区役所御津支所（役所）まで800m
その他　玄関から改札まで徒歩3分のJR津山線「金川駅」（その他）まで220m

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2025/12/03

賃料: 6.8万円＋管理費等5000円

間取り: 2LDK（専有面積：57.13㎡）

敷金/礼金: －円 / 6.8万円
初期費用を教えてほしい空室状況を教えてほしい

所在地: 岡山県岡山市北区御津金川

交通: ＪＲ津山線/金川駅歩3分
ＪＲ津山線/野々口駅歩40分
ＪＲ津山線/牧山駅歩117分

築年月: 2024年11月

階数/階建: 1階/2階建

このお部屋を0人以上が検討中です

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情報公開日：2025/11/18 2025/12/03

バス・トイレ別

2階以上

宅配ボックス

駐車場付き

浴室乾燥機

フローリング

角部屋

コンロ2口以上

オートロック

南向き

ペット相談可

追い焚き機能付

設備あり

設備なし

物件の詳細情報情報の見方はこちら

交通機関	ＪＲ津山線/金川駅歩3分ＪＲ津山線/野々口駅歩40分ＪＲ津山線/牧山駅歩117分
建物構造	木造	周辺情報	地図,周辺環境を見る
間取り詳細(帖)	洋6 洋6 LDK11.9	総戸数	8戸
バルコニー面積	－	採光向き	南
更新料	－	償却・敷引	－
保証金	－	住宅保険	2.2万円2年
保証会社	必加入備考:保証会社利用必初回保証料家賃総額の50パーセント	その他費用	■24時間トラブルサポート880円/月 ■2台目駐車場3000円
入居可能時期	即空室状況を教えてほしい	現況	－
取引態様	仲介	管理	－
リフォーム	－	リノベーション	－
駐車場	敷地内3000円/駐2台可駐車場について詳しく教えてほしい
設備	バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、閑静な住宅地、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、全居室収納、グリル付、全居室洋室、振分、ウォークインクロゼット、駐車2台可、全居室フローリング、エアコン2台、駅まで平坦、眺望良好、浴室に窓、24時間換気システム、複層ガラス、平坦地、南面リビング、前面棟無、高断熱住宅、高気密住宅、駅徒歩5分以内、高気密高断熱住宅、平面駐車場、全居室6畳以上、オープンキッチン、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、エコジョーズ、南面バルコニー、玄関収納、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好この物件の詳しい情報を送ってもらう
契約期間	－
条件等	二人入居可/子供可
その他の情報	未入居/「安全と安心そして快適な生活」をテーマに建築しております。断熱材には隙間なく断熱材を充填できる吹き付け断熱材のアクアフォームを採用。気密性・断熱性能・遮音性能が高いので冷暖房費用を節約できるだけでなく静かで快適な居住空間を実現しています。 1フロア4住戸で外階段を採用しているので人の出入りも静かです。