一戸建て愛西市渕高駅の詳細情報

現地外観写真
現地（2024年3月）北側より撮影◆前面道路と敷地外観写真。駐車場は並列２台可能。宅配ボックス付き♪

リビング
室内（2024年3月）撮影◇ＬＤＫ：広々天井高2.5ｍ◇対面キッチンの天板はフラット。レンジ前の壁が無く開放的なオープンキッチンダイニングです。家事をしながら、お家族との会話やお子様にも目を配れます。

キッチン
室内（2024年3月）撮影◇カップボード付◇キッチンとお揃いのカップボードは対面に設置。電子レンジ、トースター、コーヒーメーカー、電子ジャー等を一ヶ所にまとめ、家事同線は作業が最小限に抑えられます。

キッチン
室内（2024年3月）撮影◇食洗器乾燥機◇家事の負担を軽くするだけでなく、節水や奥様の家事の時短にも一役買ってくれます。容量は５人～6人分ぐらいの食器が一度に洗えますので、お出かけの際にも便利です

収納
室内（2024年3月）撮影◇基礎収納がリビングにありますので、リビングに収納するケース等を基礎収納にすっぽりとお片付けが出来ますので、リビングはスキッリします。お子様の遊び道具等の収納にピッタリです。

その他内観
室内（2024年3月）撮影◇スキップフロア◇中２階に位置した所にスキップフロアを配置。お子様が勉強したり、パソコン作業などコンセント２つあります。家事をするママと目線や会話が出来ますので、安心です。

浴室
室内（2024年3月）撮影◇浴室◇浴室暖房乾燥機付きです。雨天や花粉の時期など、洗濯物をムラなく乾かせます。冬はヒートショック対策で浴室を温めれるので安心です。カビが生えにくい床です。

洗面台・洗面所
室内（2024年3月）撮影ワイド三面鏡◇くもり止付のミラーです。シャワー切替え付でノズルも伸びるのでお掃除も楽々です。間仕切り収納もあり、タオルの収納も出来て便利です。

トイレ
室内（2024年3月）撮影◇トイレ◇１階・２階同仕様。一般的に多い階段下のトイレではないので小さなお子様と入る際に圧迫感がありません。LDK同様天井高2.5ｍになります。

バルコニー
現地（2024年3月）撮影■インナーバルコニーの床はタイル調のクレガーレを敷き詰めてあります。水はけが良く見た目もキレイ♪下面材はFRPを不使用で水はけの良い構造。メンテナンス費用も掛かりません。

リビング以外の居室
室内（2024年3月）撮影◇２階洋室◇上段窓は網戸付き。下段は摺りガラスで外からは見えにくいです。全部屋網戸・シャッター付。主寝室に室内物干付。

玄関
現地（2024年3月）撮影◇玄関・SCL◇玄関ポーチはゆったりとして、大型シューズクローゼットはお出かけの際に全身をチェックしてから外出できます。

収納
室内（2024年3月）撮影◇ウォークインクローゼット窓付き。両サイドにハンガーラックがついています。1.5帖程の大きさです。

スマートキー電気施錠
スマートキー電気施錠。鍵穴に入れずに開けられます。カバンの中に入った鍵を探さなくてもいいので、お荷物が有る時などは特に便利です。ワンプッシュで開閉出来ます。標準装備です。鍵穴に入れずに開けられます。カバンの中に入った鍵を探さなくてもいいので、お荷物が有る時などは特に便利です。ワンプッシュで開閉出来ます。標準装備です。

キッチン
タカラスタンダードのキッチンです。３段収納付き、食洗器標準装備です。フラットな天板でテーブルとの隔たりが無いタイプのキッチンです。油跳ねを防ぐガラスパネル付きです。レンジフードの素材は清潔感プラス丈夫なステンレスで、標準装備です。

カップボード
キッチンと同メーカーのお揃いカップボードです。カウンター部分は電子レンジ、トースター、コーヒーメーカー、炊飯器など設置出来る一番使いやすいカップボードを標準装備です。

大理石床材
コーティング不要の床材です。鏡面仕上げで、美しい、高級感があります。掃除や拭き取りがしやすいので、汚れが床に染み込みにくい面材です。標準設備です。（1階ワンフローと２階トイレ）

食洗器乾燥機
◇食洗器乾燥機◇家事の負担を軽くするだけでなく、節水や奥様の家事の時短にも一役買ってくれます。容量は５人～6人分ぐらいの食器が一度に洗えますので、お出かけの際にも便利です。

浴室暖房乾燥機
◇浴室暖房乾燥機◇雨天や花粉の時期など、洗濯物をムラなく乾かせます。冬はヒートショック対策で浴室を温めれるので安心です。カビが生えにくい床です。

べた基礎
べた基礎は鉄筋コンクリートの「面」で支えるため、建物の荷重を分散できます。耐震性に優れていて、不同沈下しづらいです。日本は多湿なので、基礎の除湿・防湿対策は必須です。べた基礎は、地盤を押さえるように分厚いコンクリートを建物の下全体に入れ、基礎の立ち上がり部分と鉄筋で緊結するため、地面からの湿気を防ぎやすいです。

耐震等級3
等級3は、耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準です。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高いレベルであり、一度大きな地震を受けてもダメージが少ないため、地震後も住み続けられ、大きな余震が来ても、より安全です。震度7の揺れが、立て続けに2回起こった場合、1度目は耐えたが2度目の地震で倒壊した住宅も多数あった中、等級3の住宅は2度の震度7に耐えていた建物です。

不燃材外壁（省令準耐火）
1. 延焼防止の構造としています。外壁・軒裏を防火構造（30分耐火）にする、不燃材を使用。2.一定時間部屋から火を出さない構造。室内の天井や壁には火に強い石膏ボードなどを使用し、防火皮膜も施して、指定の性能（15分耐火）にする。3.火が家全体に広がるのを抑えるため、火の通り道となる壁や天井内部にファイヤーストップ材を用いています。

断熱性能基準　最高等級4
室内と屋外との外気を遮断をする断熱性能基準、最高等級4を満たしたお家は、夏の暑さ・冬の冷たい外気と室内の温度を遮断してくれますので、夏は涼しく、冬は暖かいお家です。エアコンの効きが良く、お財布に優しいお家です。

木造軸組構造耐震実験
日本の風土に合った木造軸組在来工法に加え、家全体を底面全体でしっかりと支えるベタ基礎工法を標準採用しています。また、四方から支え家全体を一体化する耐力面材を施しているので、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。住まう人と建物を守るための、様々な工夫を結集した頑強な家づくりが、建物には必須と考えています。

壁紙
「Ｆ☆☆☆☆」マークの「Ｆ」はホルムアルデヒド、「☆」の数が多いほどより放散が少ないことを意味しており、その中で最も少ないものが「F☆☆☆☆」です。

名鉄尾西線「渕高」駅
約40m(徒歩1分)

西川端小学校
約900m(徒歩12分)

佐織西中学校
約1550m(徒歩20分)

西川端保育園
約910m(徒歩12分)

西光坊郵便局
約650m(徒歩9分)

平和医院
約750m(徒歩10分)

尾西信用金庫　平和支店
約1100m(徒歩14分)

カネスエ平和店
約1300m(徒歩17分)

新町公民館広場
約350m(徒歩5分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

間取り図
2920万円、4LDK、土地面積154.82㎡、建物面積118.82㎡ ◇スキップフロア・スタディカウンター付・吹抜け・基礎収納・オープンキッチン・カップボード・床暖房・各室内に収納が充実。

全体区画図
区画図

前面道路含む現地写真
現地（2024年3月）北・西角地から撮影◇建物と前面道路。玄関口に宅配ボックス付。不在時・置き配希望などお荷物を受け取れます。