一戸建て【エサキホーム】E’s garden 愛西市渕高町/予告広告の詳細情報
販売価格未定(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆敷地面積60坪以上◆LDK20.0帖のゆとり◆「渕高」駅徒歩約7分◆
外観・室内・設備(30枚)

同形状・同仕様写真(リビング)
【LDK同仕様】室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じていただける、開放感あふれるリビングです。エアコンを設置しており、いつでも快適な空間でお過ごしいただけます。

同形状・同仕様写真(リビング)
一直線上に並ぶLDKは20.0帖の広さ。対面式のキッチンで視界を遮ることなく一体感ある空間を作れます。料理をしながらご家族と会話も弾みます。リビングで遊ぶお子様の様子も見守れます。

同形状・同仕様写真(その他内観)
【洗面室同仕様】4.0帖~4.5帖の広々洗面室にはランドリースペースとしてカウンターや室内物干しを設置。洗濯物を洗う、干す、畳むがこの空間で完了できます。雨の日や花粉の時期などに嬉しい設備です。

同形状・同仕様写真(その他内観)
【2F洗面同仕様】長く暮らしていく上であると嬉しい洗面を2Fにも設けました。複数世帯や少人数のご家族まで朝の洗面の利用時や2Fのお掃除をする際には1Fまで降りる必要がないので便利にご利用いただけます。

同形状・同仕様写真(その他内観)
【パントリー同仕様】食品や食器などを収納できるパントリー。普段はあまり使わない調理器具や入りきらない調味料類をしまうなど、使い勝手は多様。備蓄庫として機能性だけではなく見た目にも優れた収納です!

同形状・同仕様写真(その他内観)
【ウォークインクローゼット同仕様】ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現!衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納でき、整理整頓もスムーズ。居室空間をより広々と使えます!

スマートロックシステム
【スマートロックシステム】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。

長期優良住宅
【長期優良住宅】国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級3を取得。安心の耐震構造設計。税制面での優遇も受けられます。

住宅性能評価取得
【住宅性能評価取得】第三者機関によるチェックを受け住宅の品質の確かさを裏付けるもので、長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。

構造計算
【構造計算】柱・梁・筋交いの他、面材耐力壁を使用したオリジナル壁式工法。現代のテクノロジーを採用し、優れた強度と耐久性を兼ね備えた家を実現。「許容応力度計算」を行いより高い耐震性を確保しています。
周辺環境・アクセス(11枚)
その他(3枚)
物件概要
| 物件名 | 【エサキホーム】E’s garden 愛西市渕高町/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県愛西市渕高町蔭島51-8他 | ||||
| 交通 |
名鉄尾西線「渕高」歩7分 | ||||
| 構造および階数 | E・G・H棟:木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、F棟:木造瓦葺2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:100% | ||
| 完成予定日 | 2026年3月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:5m~6.9m、アスファルト舗装、私道負担:C棟4.50㎡、D棟4.12㎡、E棟4.12㎡、F棟4.50㎡(各々敷地面積に含む) | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 1種低層 | ||||
| 施工会社 | 株式会社エサキホーム | ||||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-0420-57360号(2025.10.6)他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、・通行地役権:C棟の敷地面積のうち4.50㎡はD棟の通行地役権、D棟の敷地面積のうち4.12㎡はC棟の通行地役権、E棟の敷地面積のうち4.12㎡はF棟の通行地役権、F棟の敷地面積のうち4.50㎡はE棟の通行地役権が各々設定されます。・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m=徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。 | ||||
| 備考 | 高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、・通行地役権:C棟の敷地面積のうち4.50㎡はD棟の通行地役権、D棟の敷地面積のうち4.12㎡はC棟の通行地役権、E棟の敷地面積のうち4.12㎡はF棟の通行地役権、F棟の敷地面積のうち4.50㎡はE棟の通行地役権が各々設定されます。・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m=徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。 / 設備:公営上水道、合併浄化槽、中部電力(オール電化)、建築確認番号:確認サービス第KS125-0420-57360号(2025.10.6)他 | ||||
情報更新日:2025/12/12 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
| 販売価格 | 販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 12月より販売開始『価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込みの順位確保につながる行為は一切できません。2025年12月頃販売開始予定』 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 4戸/8戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 5LDK | ||||
| 建物面積 | 140.52㎡~143.63㎡(42.50坪~43.44坪) | 土地面積 | 200㎡~201.12㎡(60.49坪~60.83坪) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | その他諸費用:売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。 | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~19:00※現在建築中の為、係員が駐在しておりません。※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年1月25日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)エサキホーム本社 0120-873332(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】78880257 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)エサキホーム本社[国土交通大臣(4)第007260号] - | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-873332
- 受付
- 営業時間:9:00~18:00
- 物件番号
- 78880257
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。







































