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【 あま市七宝町鯰橋第1 】 全4棟の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【 あま市七宝町鯰橋第1 】 全4棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    堂々完成です!内覧のご予約お待ちしております♪

  • 現地外観写真
    <1号棟>リビングと一体のタタミコーナーが魅力!全居室南向きです!

  • 現地外観写真
    <4号棟>南東角地!9.5帖の洋室が魅力の1棟!

  • リビング
    <4号棟>LDK16.2帖+洋風和室4.5帖開けて使えば20.7帖の広々空間!

  • リビング
    <4号棟>LDK16.2帖+洋風和室4.5帖陽当り良好です!

  • キッチン
    <4号棟>リビングやダイニングからキッチンの手元が隠せるカウンター!床下収納庫付き!

  • リビング以外の居室
    <4号棟>洋風和室4.5帖フチなし畳で寝転がりやすくお手入れもしやすい!

  • リビング以外の居室
    <4号棟>2階洋室9.5帖!広々としたお部屋!バルコニーへ出られるお部屋です

  • バルコニー
    <4号棟>広々インナーバルコニー!たくさん洗濯物を干せます。お布団も干しやすい広さ!

  • 洗面台・洗面所
    <4号棟>ワイドボウルの洗面台!三面鏡収納付きでスッキリ片付きます!

  • 浴室
    <4号棟>足を伸ばせるバスタブ!浴室暖房乾燥機付き!

  • トイレ
    <4号棟>1階トイレ温水洗浄便座は安心のTOTO製♪1階2階ともに完備!

  • 玄関
    <4号棟>可動棚付きのシューズクローゼット完備!

  • キッチン
    <1号棟>リビングやダイニングからキッチンの手元が隠せるカウンター!床下収納庫付き!

  • リビング
    <1号棟>LDK18帖+タタミコーナー3帖!21帖の広々空間!陽当り良好です!

  • リビング
    <1号棟>LDK18帖+タタミコーナー3帖!21帖の広々空間!陽当り良好です!

  • リビング
    <1号棟>タタミコーナー3帖陽当り良好です!便利な収納あり!

  • リビング以外の居室
    <1号棟>2階洋室7.5帖1号棟は2階が全室6.5帖以上の広いお部屋です

  • リビング以外の居室
    <1号棟>2階洋室7帖バルコニーへ出られるお部屋です

  • 省エネ性能ラベル(七宝町鯰橋第1 1号棟)
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 防犯カメラ
    ワイヤレスセンサーの防犯カメラ標準設置!スマートフォンでいつでも確認!マイク付きで会話もできます!録画記録もスマホからいつでも確認可能!

  • 玄関スマートキー
    ◎カードやおサイフケータイ対応。ボタンを押して、カードやケータイをかざすだけで施解錠できます。

  • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
    蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

  • EV充電用コンセント
    将来を見据えて、電気自動車に乗り換えてもOK!電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。(ご利用時は別途オプション工事が必要)

  • トイレ
    安心の温水洗浄便座は【TOTOウォシュレット】1F、2Fともに標準装備です。

  • Low-E複層ガラス
    居室部分には高い断熱性と結露を抑える複層ガラスを採用

  • 住宅性能評価書
    「住宅性能評価」を「設計」と「建設」ダブルで取得(または取得予定)。第三者機関がチェックすることで安心と信頼を提供します。

  • 在来工法
    「柱・梁・筋交い」を組み合わせた丈夫なつくりで、増改築もしやすく、「木」の素材が持つ「断熱性」や「吸放湿性」といった能力のほか、人の精神を安定させる成分にも改めて注目されています。

  • ■断熱材の施工
    ◎壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。

  • ■制震装置(SAFE365)
    ◎優れた地震エネルギーの吸収を実現。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています。

  • ■給気口、畳、防腐材にも気くばり品質
    ◎メンテナンスにも健康にも配慮して住む人の視点に立った工夫が盛り込まれています。

  • 4号棟

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • アズパーク
    約1800m(徒歩23分)

  • ヨシヅヤJR蟹江駅前店
    約2200m(徒歩28分)

  • セブンイレブン津島金柳町店
    約700m(徒歩9分)

  • ミニストップ津島神尾町店
    約700m(徒歩9分)

  • V・drug七宝店
    約1200m(徒歩15分)

  • あま市立伊福小学校
    約750m(徒歩10分)

  • あま市立七宝中学校
    約2200m(徒歩28分)

  • 須成保育所
    約1200m(徒歩15分)

  • 現地外観写真
    内覧のご予約お待ちしております♪建物の仕様や詳細などお気軽にお問い合わせください♪

  • 全4棟!堂々完成です♪♪内覧のご予約お待ちしております♪
    <4号棟>角地側にはガーデンスペースあり!目隠しフェンスなど追加工事も承ります!お気軽にご相談ください♪

JR関西本線「蟹江」歩25分
地下鉄東山線「岩塚」バス20分名鉄バス「鷹居」歩3分
名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」バス35分名鉄バス「鷹居」歩3分
愛知県あま市七宝町鯰橋1
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK・4LDK
建物面積94.77㎡・97.59㎡
土地面積135.81㎡・149.34㎡
POINT

\月々5万円台~/■角地あり!広々バルコニー■☆ご成約で選べるプレゼント☆

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
角地
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
EV車充電設備
ワイドバルコニー
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名【 あま市七宝町鯰橋第1 】 全4棟
所在地愛知県あま市七宝町鯰橋1
交通 JR関西本線「蟹江」歩25分
地下鉄東山線「岩塚」バス20分名鉄バス「鷹居」歩3分
名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」バス35分名鉄バス「鷹居」歩3分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60% 容積率:1号棟→160%、2号棟→165.2%、3号棟→166%、4号棟→166.8%
完成予定日 2025年9月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m・4.1m、アスファルト舗装、南側4.0m公道(セットバック済み)、東側4.1m公道
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号 第HPA-25-06184-1号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 法22条区域
備考 法22条区域 / 担当者:宮岡 択朗、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-25-06184-1号他

情報更新日:2025/11/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2250万円・2450万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 【↓ぜひ最後までご覧ください↓】好評分譲中!お申込みは先着順またはローン審査承認順での受付となります!☆当物件は建物仕様・周辺環境をどの不動産会社よりも熟知したリデアにお任せ下さい!☆住宅ローンはどの不動産屋・銀行で申し込んでも同じではありません!金融機関ごとで審査で見られるポイントや特徴が異なり、申込時の営業担当のアレンジ次第でも変わります!金利だけでなく保証金や保険(団体信用保険)の内容も違います!他社でNGだった方、家族に内緒の借り入れのある方もまだ可能性があるかもしれません!秘密厳守!こっそり教えていただければ審査の工夫もでき、内緒のままマイホーム購入も夢ではありません!お金のことは話しづらいかと思いますがリデアはしっかり向き合います!ぜひ一度ご相談ください♪■■リデア■■TEL 052-526-2103LINE @lidea
販売戸数/総戸数 2戸/4戸
最多価格帯
間取り 3LDK・4LDK
建物面積 94.77㎡・97.59㎡ 土地面積 135.81㎡・149.34㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中◆―――【来場予約】のメリットを一挙公開―――◆気になる物件があるけど、来場予約ってちょっとハードル高い…と思っていませんか?▼家を買うかまだ決めきれていない▼予算や希望エリアもぼんやりしている▼建物が未完成だけど、見に行く意味はあるの?\もちろん大歓迎!/実はそんな方にこそ来場予約がおすすめなんです!来場予約には、WEBでは得られないメリットがたくさん!■□■来場予約 5つのメリット■□■① 暮らしのイメージがリアルに湧く!日当たりや風通し、広さなど、現地で体感することで“写真では伝わらない住み心地”がわかります。家具の配置や生活動線もイメージしやすい♪② 資金計画を具体的に相談できる!WEBのシミュレーターでは分かりにくい、実際にかかる費用・ローンの組み方など、お客様の状況に合わせてご説明します。金融機関によっても条件は様々。団体信用生命保険でも内容や金利が変わります。③ 未完成物件ならではの特典も!着工前であればカラーセレクトが可能だったり、設備のグレードアップ特典など、タイミング次第で嬉しいサービスがある場合も!④ 希望や条件が整理できる!担当者と話す中で、「これは絶対必要」「これは意外と重要じゃないかも」と、優先順位が変わったり明確になることも多いです。ご要望・お悩みをお伺いし、一つ一つ整理いたします!⑤ 完成物件もご案内!未完成の物件でも、同じ建築会社の完成物件をご案内できるので、雰囲気や仕上がりをしっかり確認できます。●その他オプション工事も対応●オール電化や太陽光、外構など、住宅ローンに組み込むことも可能です!【見学予約】ボタンまたは【LINE ID】@lidea からいつでもお気軽にご予約ください♪
取引条件有効期限 2026年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)リデア
052-526-2103
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77847698
会社概要 (株)リデア[愛知県知事(2)第023977号]
愛知県名古屋市港区小賀須3-1626

【所属団体】
愛知県知事(2)第023977号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)リデア

電話番号
052-526-2103
受付
営業時間:9:00-18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
77847698

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

(株)有明ハウジング

蟹江駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/その他

スーパーやホームセンターが近くて買い物には困りません。飲食店もチェーン店がいくつかあります。住むのには便利です。

気になる

子育て・病院

5.0

30代/女性/元住人

子供用の施設があまりないように感じました。ただしファミリー向けのスーパーなども充実してるのでまだ良かった。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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