NEW一戸建て新築戸建 あま市七宝町鯰橋第1 1号棟の詳細情報
現地外観写真
東向きの土地は朝日が取り込めるため、一日の始まりが明るく快適にスタートできます！
その他設備
両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます！
その他設備
和室の畳や障子は湿気を吸収したり放出したりするため、部屋の湿度を自然に調整してくれます♪
その他設備
バルコニーの幅が広く、洗濯物を広いスペースに余裕を持って干せるため、風通しが良く効率的に乾かせます！
冷暖房・空調設備
室内の汚れた空気やホコリ、花粉、化学物質などを排出し、外から新鮮な空気を取り入れることで、清潔な環境を保てます。
室内設備
大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪
防犯設備
モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します！
耐震等級3
耐震等級3は、耐震等級1の1.5倍の耐震性を備えています。
耐風等級2
耐風等級２は500年に一度発生する暴風（の1.2倍の力に対して倒壊、崩壊せず、50年に一度発生する暴風の1.2倍の力に対して損傷しない程度とされています。
一次エネルギー消費量等級3
最高位である、一次エネルギー消費量等級6とは、上でもお伝えしたようにBEI基準値が0.8以下と最も厳しい基準をクリアしたことを示します。
劣化対策等級3
劣化対策等級3は劣化対策により、建物が限界を迎えるまでの期間が3世代以上である場合に認められ75～90年にわたって大規模な改修工事が不要となる劣化対策が必要です。
維持管理対策等級3
維持管理対策等級とは、給排水管や給湯管、ガス管などの維持管理をしやすくするための対策を評価するものです。等級3は最高等級です。
ホルムアルデヒド発散等級3
等級3は最高等級であり、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないです。
伊福小学校
約530m(徒歩7分)
七宝町中学校
約2300m(徒歩29分)
やまだクリニック
約1320m(徒歩17分)
ファミリーマート 蟹江須成北店
約1320m(徒歩17分)
スギ薬局 在宅調剤センター中川店
約1530m(徒歩20分)
ヨシヅヤ JR蟹江駅前店
約2120m(徒歩27分)
ココカラファイン ヨシヅヤJR蟹江駅前店
約2120m(徒歩27分)
JR蟹江駅
約1990m(徒歩25分)
アオキスーパー アズパーク店
約1840m(徒歩23分)
その他
Google口コミ 4.9！相談特典・成約特典があるお店♪ご来店限定で広告掲載前の物件もご紹介可能！資金計画からリフォーム・お引越しまでまとめてご案内します！ぜひ1度お問合せください！
物件の詳しい情報お送りできます！まずは資料請求からいかがですか？
2490万円、3LDK、土地面積135.81㎡、建物面積94.77㎡ リビング横タタミコーナーは、お子様の遊び場にもリラックススペースにもなります♪
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大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です。
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車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です。
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2490万円、3LDK、土地面積135.81㎡、建物面積94.77㎡ 1号棟
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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外観・室内・設備（13枚）
現地外観写真
東向きの土地は朝日が取り込めるため、一日の始まりが明るく快適にスタートできます！
その他設備
両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます！
その他設備
和室の畳や障子は湿気を吸収したり放出したりするため、部屋の湿度を自然に調整してくれます♪
その他設備
バルコニーの幅が広く、洗濯物を広いスペースに余裕を持って干せるため、風通しが良く効率的に乾かせます！
冷暖房・空調設備
室内の汚れた空気やホコリ、花粉、化学物質などを排出し、外から新鮮な空気を取り入れることで、清潔な環境を保てます。
室内設備
大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪
防犯設備
モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します！
耐震等級3
耐震等級3は、耐震等級1の1.5倍の耐震性を備えています。
耐風等級2
耐風等級２は500年に一度発生する暴風（の1.2倍の力に対して倒壊、崩壊せず、50年に一度発生する暴風の1.2倍の力に対して損傷しない程度とされています。
一次エネルギー消費量等級3
最高位である、一次エネルギー消費量等級6とは、上でもお伝えしたようにBEI基準値が0.8以下と最も厳しい基準をクリアしたことを示します。
劣化対策等級3
劣化対策等級3は劣化対策により、建物が限界を迎えるまでの期間が3世代以上である場合に認められ75～90年にわたって大規模な改修工事が不要となる劣化対策が必要です。
維持管理対策等級3
維持管理対策等級とは、給排水管や給湯管、ガス管などの維持管理をしやすくするための対策を評価するものです。等級3は最高等級です。
ホルムアルデヒド発散等級3
等級3は最高等級であり、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないです。
周辺環境・アクセス（9枚）
伊福小学校
約530m(徒歩7分)
七宝町中学校
約2300m(徒歩29分)
やまだクリニック
約1320m(徒歩17分)
ファミリーマート 蟹江須成北店
約1320m(徒歩17分)
スギ薬局 在宅調剤センター中川店
約1530m(徒歩20分)
ヨシヅヤ JR蟹江駅前店
約2120m(徒歩27分)
ココカラファイン ヨシヅヤJR蟹江駅前店
約2120m(徒歩27分)
JR蟹江駅
約1990m(徒歩25分)
アオキスーパー アズパーク店
約1840m(徒歩23分)
その他（5枚）
その他
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2490万円、3LDK、土地面積135.81㎡、建物面積94.77㎡ リビング横タタミコーナーは、お子様の遊び場にもリラックススペースにもなります♪
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大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です。
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車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です。
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2490万円、3LDK、土地面積135.81㎡、建物面積94.77㎡ 1号棟
物件概要
| 物件名 | 新築戸建 あま市七宝町鯰橋第1 1号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町鯰橋１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ関西本線「蟹江」歩28分 ＪＲ関西本線「春田」車3.9km ＪＲ関西本線「永和」車4.5km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | ||
| 完成予定日 | 2025年9月 | 入居可能予定日 | 2025年9月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、南東4ｍ幅 | ||
| 機構融資 | フラット35 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | ２種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-25-06184-1号 | ||||
| 設備 | 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 法22条区域、宅地造成工事規制区域、前面道路幅員制限 | ||||
| 備考 | 法22条区域、宅地造成工事規制区域、前面道路幅員制限 / 担当者：真銅 大喜、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-06184-1号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/09/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2490万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 94.77㎡（28.66坪）（実測） | 土地面積 | 135.81㎡（41.08坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ず予約してください）日程／公開中■■ 早朝やお仕事終わりでもOK！＼マイホーム相談会開催中／ ■■プレゼントキャンペーン！！今なら初めてのご来店相談+事前審査で【JCBギフト券 10000円】プレゼント♪さらに！！マイホームを購入いただいた方には最大【JCBギフト券10万円orリフォーム工事10万円相当】の特典もプレゼント♪+‥‥‥‥‥‥+‥‥‥‥‥+‥‥‥‥‥‥+【金利上昇】って実際どれくらい上がるの？【子育てグリーン住宅支援事業】ってなに？など！マイホーム探しに影響があることについてのご説明もプロにお任せください！その時々の状況やお得にマイホームを購入するためのポイントを詳しくお話させていただきます。もちろん、住宅ローンについてのご相談も承っております！・頭金なしでもおうちは買えるの？・借り入れ、滞納があっても住宅ローンって借りれるの？・住宅ローンがいくらまで借りれるか知りたい！・まだ買う気はないけど相談だけしたい！などなど！「マイホーム探しは資金計画から始まります」こんな疑問やお悩みもぜひ1度資金のプロにご相談ください！+‥‥‥‥‥‥+‥‥‥‥‥+‥‥‥‥‥‥+■■ ＼プレゼントキャンペーン／ ■■ 今なら初めてのご来店相談+事前審査で【JCBギフト券 10000円】をプレゼント♪超豪華！！ 成約特典もご用意しております♪※1組様1回限り※諸条件あり■■ 詳しくはお電話、来店予約からお気軽にお問い合わせください ■■ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ 中川春田明弘(株) 052-710-8931 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78331825 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ 中川春田明弘(株)[愛知県知事（4）第021544号] 愛知県名古屋市中川区供米田2-907 【所属団体】 愛知県知事（4）第021544号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 052-710-8931
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 78331825
蟹江駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
スーパーやホームセンターが近くて買い物には困りません。飲食店もチェーン店がいくつかあります。住むのには便利です。
子育て・病院
5.0
子供用の施設があまりないように感じました。ただしファミリー向けのスーパーなども充実してるのでまだ良かった。
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※
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。