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グラファーレ安城市姫小川町の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てグラファーレ安城市姫小川町の詳細情報

  • 現地外観写真
    7号棟外観写真

  • 現地外観写真
    4-7号棟全体外観写真

  • 現地外観写真
    5号棟外観写真

  • 現地外観写真
    2号棟外観写真

  • 現地外観写真
    3号棟外観写真

  • 現地外観写真
    1-3号棟全体外観写真

  • キッチン
    7号棟ダイニングを見渡せる、使い勝手の良いシステムキッチン。

  • リビング
    7号棟広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。

  • リビング
    7号棟大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、くつろぎの空間が広がります。

  • その他内観
    7号棟ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。鏡の裏にはたっぷりと収納を装備!

  • 浴室
    7号棟1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。

  • バルコニー
    7号棟南向きで陽当りの良いバルコニーは、お洗濯が楽しくなりますね!

  • 玄関
    7号棟シンプル且つモダンなエントランス&ホール!訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。

  • その他内観
    7号棟テレワークや趣味の作業部屋等、様々な用途で利用できる書斎です♪

  • リビング以外の居室
    7号棟2面採光がとれる主寝室は南側に窓を設けているため一日中明るく、気分も明るくなります!

  • 省エネ性能ラベル

  • 食器洗乾燥機
    手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄。家事の時間を大幅に短縮出来ます。かつ節水効果にも優れた食洗機を標準装備。スライド式なので場所も取りません。

  • 浄水器一体型水栓
    しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。

  • オートバス
    ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。

  • テレビモニターインターホン
    奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。

  • 温水洗浄便座
    温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。

  • 構造・工法・仕様
    I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現。

  • 構造・工法・仕様
    オリジナル耐力壁パネルは、日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。規定上、これを超える強さを持つ「耐力壁」は世の中にありません!

  • 構造・工法・仕様
    オリジナル柱頭・柱脚固定金物「TロックⅡ」。一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度を持つTロックⅡ。

  • 構造・工法・仕様
    スケルトンインフィル構造躯体(スケルトン)と、内装・設備(インフィル)を分離させているため、注文住宅のようにライフスタイルや生活スタイルの変化に合わせて間取りの変更や設備メンテナンスが簡単にできます。

  • 構造・工法・仕様
    国土交通省が作成した住宅性能表示制度にて、耐震や耐風・劣化など7項目にて最上等級を取得しています。

  • 構造・工法・仕様
    主な構造木材は、プレカットシステムを採用。コストの削減と後期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくゴミの発生も抑えられる、住む人と地球にやさしい効率的なシステムです。

  • 安城市立桜井小学校
    約880m(徒歩11分)

  • 安城市立桜井中学校
    約480m(徒歩6分)

  • 安城市立さくら保育園
    約700m(徒歩9分)

  • セブン-イレブン 安城小川町店
    約380m(徒歩5分)

  • アピタ安城南店
    約850m(徒歩11分)

  • スギドラッグ 桜井南店
    約360m(徒歩5分)

  • 桜井郵便局
    約370m(徒歩5分)

  • 碧海信用金庫 桜井支店
    約520m(徒歩7分)

  • 全体区画図
    お気軽にお問い合わせくださいませ♪

  • ◎平日もご案内可能です!名鉄名古屋本線「新安城」駅徒歩10分  通勤通学便利!
    価格 - 全体区画図お気軽にお問合せください♪

  • ◎平日もご案内可能です!名鉄名古屋本線「新安城」駅徒歩10分  通勤通学便利!
    7号棟間取り

  • ◎WIC・SIC・パントリー等収納豊富な間取り! 住宅性能評価書取得☆
    5号棟間取り

  • 間取り図
    2号棟間取り

  • 間取り図
    3号棟間取り

入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積101.84㎡~110.96㎡(30.80坪~33.56坪)(登記)
土地面積133.56㎡~204.66㎡(40.40坪~61.90坪)(登記)
POINT

土日祝現地販売会♪【桜井駅徒歩6分!】WIC等収納豊富!長期優良住宅☆

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
即引渡可
年度内引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
全室南向き
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
浄水器

物件概要

物件名グラファーレ安城市姫小川町
所在地愛知県安城市姫小川町姫西二丁目10-5
交通 名鉄西尾線「桜井」歩6分
名鉄西尾線「堀内公園」歩22分
名鉄西尾線「南桜井」歩18分
構造および階数 構造:木造 工法: 地上階:2階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・200%
完成予定日 2026年1月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 道路付け 道路幅:4m~20m、アスファルト舗装、接道1:三方 公道 北 幅員20m/接道2:三方 公道 南東 幅員4m/接道3:三方 公道 南西 幅員6m/私道負担無
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第HPA-25-07154-1号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 浄水器
その他制限事項 法22条区域 ※22万円相当のオプションが含まれています(網戸一式、カーテンレール一式、レンジフィルター)
備考 法22条区域 ※22万円相当のオプションが含まれています(網戸一式、カーテンレール一式、レンジフィルター) / 担当者:神谷 信幸、設備:都市ガス 公営水道 公共下水、建築確認番号:第HPA-25-07154-1号他

情報更新日:2026/02/04 次回更新予定日:2026/2/12

販売概要

販売価格3692万円~4192万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 4戸/7戸
最多価格帯 4100万円台・3800万円台・3900万円台・3600万円台(各1戸)
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積 101.84㎡~110.96㎡(30.80坪~33.56坪)(登記) 土地面積 133.56㎡~204.66㎡(40.40坪~61.90坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 【 土日・祝日は見学会を開催中!】時間11:00~17:00現地にてスタッフがお待ちしております☆【 年中無休 】当日の見学も承ります!●○●愛知県新築戸建成約件数トップクラスの実績●○●三河エリア全域で豊富な物件情報を取り扱い中♪年末年始以外は年中無休で営業中!経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します。■弊社店舗について駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。豊富な物件資料を取り揃えており、落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。■ご案内について現地でのお待ち合わせやお客様のご希望によりご自宅までの送迎や最寄り駅までの送迎も行います。又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。■住宅ローンについて弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。・勤続年数が短い方、自営業者の方・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方・自己資金がない、支払いに不安のある方など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。また、安心できるファイナンシャルプランナーによる資金計画(要予約)も実施しております。アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。
取引条件有効期限 2026年2月18日

会社情報

お問い合わせ先 (株)アイデムホーム安城店
0120-503720(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78229956
会社概要 (株)アイデムホーム安城店[国土交通大臣(1)第009915号]
愛知県安城市明治本町8-9

【所属団体】
国土交通大臣(1)第009915号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)アイデムホーム安城店

電話番号
0120-503720
受付
営業時間:9:30~19:00 / 定休日:年中無休、年末年始
物件番号
78229956

桜井駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

近隣に駅、スーパー、ドラッグストア、郵便局、飲食店も多くあるためとても便利。 大抵の用事が済ませられます。 駅も急行電車が止まる駅だし、目の前に交番もあるため安心です。

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ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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