新築一戸建て【サーラ住宅】於大公園南1次の詳細情報
提供元:
4,278万円~4,648万円(税込)
月々のローン返済額を試算外観・室内・設備(21枚)
W-22 外観
南玄関角地のプランです。W-22外観。南向き庭付き。並列3台駐車が可能です。17.2帖のLDKと3.8帖の和室。さらに2階の3部屋、すべての居室が南向き。家族みんなで太陽の恵みをたっぷり味わえるプラン
W-1 キッチン
角地の家のLDK。南と西の2面採光でキッチンもこちらの明るさ。カートリッジ式浄水機能の付いた、タッチレス水栓を採用。さらに大容量の食器洗浄乾燥機付き(ガス)の多機能システムキッチンです。
サーラ住宅の長期保証+長期点検システム「ロングライフ50」
【保証】末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「構造躯体」「屋根防水」「外壁防水」「基礎」「防蟻」の5項目を対象に最長50年にわたって保証します。【点検】ご入居から50年間、サーラハウスサポートによる計13回の無償の訪問点検を実施。さらに10年目、20年目、30年目、40年目には「耐久診断」(有償)を受けることができます。
「長期優良住宅」耐震性や耐久性で厳しい基準をクリア。
【耐震等級3(最高等級)】警察署や消防署など防災拠点と同等レベルの耐震性でご家族の安全を確保します。【ZEH基準】高い断熱性能により夏場・冬場も快適かつ省エネにお過ごしいただけます。【劣化対策等級3(最高等級)】75~90年にわたり大規模な改修工事を必要としなし耐久性能を誇ります。【維持管理対策等級3(最高等級)】メンテナンスの実施を前提とし、給排水管やガス管の設置を行っています。
太陽光のメリットを「シェア」する時代「ゼロソーラーサービス」
【割安な電気料】太陽光で発電した電気には「再エネ賦課金」がかからない為、電気を割安な価格で購入できます。【停電時に電気が使える!】停電時に太陽光で発電した電気が無料で使えます。※非常用コンセントからの給電になります。【サービス期間後に無償譲渡】ご利用期間が終了後、太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。
国が認める最高等級「耐震等級3」を全棟取得。
サーラの建売住宅は「耐震等級3」を取得。警察署や消防署など防災拠点と同等レベルの国が認める最高等級。「震度6~7の地震で倒壊しない」(耐震等級1)のさらに1.5倍の耐震性能です。
強度・剛性ともに大幅な向上を実現した「スーパーフレーム構法」
剛性に優れたHSS金物で構造接合部を強固に結合する「スーパーフレーム構法」を採用。木材の断面欠損を最小限に抑え、建物全体の強度も大幅にアップ。住宅の木造軸組み候補うに比べて、接合部分の強度は最大2.8倍、せん断耐力と床剛性は1.5倍(当社比)に向上しています。
「壁外断熱工法」・世界最高水準の断熱材「ネオフォーム」
世界最高水準の断熱材「ネオマフォーム」を「壁外断熱工法」に採用。耐久性、耐火性に優れ、安全性や環境性能においても高い性能を発揮します。「壁外断熱工法」構造体の外側に断熱材を施工。柱や壁の中と室内の温度差が小さく壁の中で結露が発生する心配もほとんどありません。
メンテナンスのしやすさを考えた施工「維持管理対策等級3」
「配管の総事項および点検口が設けられているなど、維持管理を容易にするための配慮が特に行き届いている」と認められた住宅に与えられる「維持管理対策等級3(最高等級)」を取得。メンテナンスの実施を前提とし、給排水管やガス管の設置を行っています。
周辺環境・アクセス(8枚)
その他(6枚)
物件概要
物件名 | 【サーラ住宅】於大公園南1次 | ||||
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所在地 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜字三本松1-112他 | ||||
交通 |
JR武豊線「石浜」駅 徒歩17分~19分 | ||||
構造および階数 | 木造軸組工法2階建て | 建ぺい率・容積率 | - | ||
完成予定日 | 2024年1月 | 入居可能予定日 | 即引渡し可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | 3台 | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
道路付け | 南6m、東6m、西6m | 機構融資 | - | ||
取引態様 | サーラ住宅株式会社(売主) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 第R05確認建築愛建住セ22324号 | ||||
設備 | 電気(中部電力パワーグリッド)、都市ガス(東邦ガスネットワーク)、太陽光(PPA)、公共上下水道 | ||||
備考 |
【アフターサポート】 ご入居から50年にわたって、合計13回の無償点検を実施します。(保証延長の有無にかかわらず) 【点検期間】 お渡し後、半年、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年、35年、40年、45年、50年で実施。 (※10年目、20年目、30年目、40年目には無償点検とは別に、任意で耐久診断(有償)を受けることできます。) 【点検対象箇所】 ・内部 内装(床・壁・天井) 内部建具(木製建具等・ふすま・障子) 設備(給水・給湯管・排水管・設備機器【トイレ・浴室・台所・洗面】・給湯器・ガス機器) 電気(換気設備・電気設備)など ・外部 基礎・外壁・屋根・開口部・バルコニー等防水・雨樋など 構造躯体(柱・土台・耐力壁・小屋組・斜材・横架材・剛床の破損変形) 屋根防水(屋根からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷) 外壁防水(外壁からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷) 基礎(基礎・基礎杭の破損変形) ・シロアリ 10年※、15年、20年、25年、30年、35年、40年、45年、50年で無償点検を実施。 (※シロアリに関する保証延長には、10年時に再予防工事を実施することで5年の保証延長をします。それ以降、5年ごとに継続して 実施することで、最大50年まで延長いたします。 【サービス提供会社】 グループ会社「サーラハウスサポート株式会社」より 点検年に連絡が参ります。訪問日時を決めた後、担当者が点検に参ります。 【夏得(なっとく)キャンペーン9/2まで】 9/2まで完成物件ご成約で30万円相当の特典をお付けします。 WEB予約&ご来場で最大10000円のギフトカードプレゼント! 新子育て支援施設へ徒歩2分。小学校徒歩11分。中学校徒歩17分。JR石浜駅・スーパー・ドラッグストア・クリック・於大公園、東浦町役場・イオンモール東浦・東浦郵便局・など生活施設が充実。刈谷へ好アクセス 平日に職員が常駐するコミュニティセンターへ徒歩15分、子育て支援センターうららんまで徒歩5分。コミュニティバス停まで徒歩2分。町立保育園が徒歩圏2園。行政の相談窓口や自治体サポートが充実のエリアです。 |
情報更新日:2024/06/06 次回更新予定日:2024/06/20
販売概要
販売価格 | 4,278万円~4,648万円(税込) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/66戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK+3S | ||||
建物面積 | 105.50m2~106.50m2 | 土地面積 | 163.09m2~164.30m2 | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | - |
会社情報
売主 | - | ||||
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お問い合わせ先 |
サーラ住宅株式会社 知立営業所 0037-634-51488(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 サーラ住宅株式会社 知立営業所 TEL:0120-571-702 【物件番号】1706647-0000077 | ||||
会社概要 |
サーラ住宅株式会社 知立営業所[国土交通大臣 (12) 第 2744 号] 愛知県知立市鳥居1-1-17 サーラプラザ知立3階 【所属団体】 東海不動産公正取引協議会(公社)愛知県宅地建物取引業協会(公社)静岡県宅地建物取引業協会(一社)中部不動産協会一般社団法人 日本木造住宅産業協会一般社団法人 プレハブ建築協会公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人 愛知県建築士事務所協会一般社団法人 静岡県建築士事務所協会公益財団法人 日本住宅・木材技術センター愛知県住宅関連産業協議会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
サーラ住宅株式会社 知立営業所
- 電話番号
- 0120-571-702
- 物件番号
- 1706647-0000077
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。