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有楽町7 3290万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て有楽町7 3290万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    小学校やスーパーまで1km以内!フーズアイランド 花園店まで車で2分!生活に便利な立地です!お気軽にお問合せください。

  • リビング
    対面式のペニンシュラキッチンで広々開放的なリビング!

  • 浴室
    1坪風呂、天井にビルドインの浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯物もご安心下さい。

  • キッチン
    シンプルかつ高機能なシステムキッチン

  • リビング以外の居室
    主寝室にはホスクリーンがついており、花粉や黄砂の季節に活躍します。ホスクリーン金具は取り外し可能です。

  • 玄関
    施錠している時でも換気が出来る防犯性がある採風タイプの玄関ドア。

  • 洗面台・洗面所
    収納豊富な洗面化粧台です!

  • 収納
    キッチン収納はキッチンパネルと同色で統一感があります。調理家電や食器などをすっきり片付けることが可能です!

  • トイレ
    超節水+節電機能!!フチがない便器なのでお手入れ手間なし、ノズルシャッターがついて清潔に保てます。

  • バルコニー
    南面バルコニーです。

  • リビング
    リビングは隣の洋室と合わせると21.5帖と十分な広さです。

  • キッチン
    食器洗浄乾燥機付き。食器収納点数は約40点(約5人分)

  • 間取り図
    3290万円、4LDK、土地面積131.42㎡、建物面積104.75㎡ ゆとりのある4LDK!対面式のキッチンで広々開放的なリビング!全居室収納付きの間取り!ウォークインクロゼットやシューズクロークなど各所収納が豊富!お掃除がしやすい充実の水回り設備です!

  • 間取り図
    3290万円、4LDK、土地面積131.42㎡、建物面積104.75㎡ 1F平面図です。オール電化住宅!充実の水回り設備はお手入れが簡単な仕様となっております。玄関にはシューズクローク、ホールやキッチンには可動棚収納が設置してあります!

  • 間取り図
    3290万円、4LDK、土地面積131.42㎡、建物面積104.75㎡ 2F平面図です。2.3帖のウォークインクローゼットなど全居室収納付きの間取りです。2階洗面台は標準設備です。

  • 省エネ性能ラベル
    ZEH水準の省エネ性能です!

  • 前面道路含む現地写真
    基礎工事が完了しました!(2025年6月)

  • 小学校
    花園小学校まで1000m 花園小学校まで1km、徒歩13分

  • 区画図
    並列駐車3台可能です!南向きで日当たりばっちり◎

  • 現地案内図
    小学校まで1km以内!スーパーまで車で2分!周辺には商業施設も◎青山駅まで徒歩10分!通勤・通学にも便利な立地です!

  • その他
    家計にやさしいオール電化仕様です!

知多バス「有楽町七丁目」歩5分
愛知県半田市有楽町7
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積104.75㎡(31.68坪)(登記)
土地面積131.42㎡(39.75坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【オール電化4LDK】◆ZEH水準省エネ住宅!◆リビングエアコン付き!

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車3台以上可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
平坦地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
オール電化
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名有楽町7 3290万円
所在地愛知県半田市有楽町7
交通 知多バス「有楽町七丁目」歩5分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 60%・160%
完成予定日 2025年10月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、南4m幅(接道幅8m)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社 心建設(株)
建築確認番号 第2025確認建築静建住ま000928号
設備 設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 セットバック:済、法第22条区域、下水道処理区域内
備考 セットバック:済、法第22条区域、下水道処理区域内 / 担当者:宮崎篤、設備:公営水道、本下水、建築確認番号:第2025確認建築静建住ま000928号、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/07/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3290万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 104.75㎡(31.68坪)(登記) 土地面積 131.42㎡(39.75坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中当社スタッフが物件のご案内させていただきます。各種相談も承っていますので、心よりお待ちしております!【お客様に合ったご提案】新築建売住宅にも差があり、建築会社ごとに特徴があります。この物件は弊社でのみの紹介ですが、他社物件の紹介も可能です。仲介業者に不足しがちな建築の知識などを兼ね備えているスタッフが『お客様に一番合った物件を一番いい形でしっかりご提案出来ること』が弊社だけの一番の強みです。但しない場合はないとお伝えし、押し売りするようなことはしません。【住宅ローン全てお任せ下さい】弊社の経験豊富なスタッフは様々な住宅ローンの対応が可能です。過去の事情により諦めていた方、より良い条件をお知りになりたい方、一番良い形をご提案します。お問い合わせはフリーダイヤル【0120-009-607】までお気軽にどうぞ。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)不動産のおおさわ豊川支店
0120-009607(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77568773
会社概要 (株)不動産のおおさわ豊川支店[国土交通大臣(1)第009848号]
愛知県豊川市御津町下佐脇佐脇原13-45

【所属団体】
国土交通大臣(1)第009848号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)不動産のおおさわ豊川支店

電話番号
0120-009607
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
77568773

株式会社不動産のおおさわ 豊川支店

(株)不動産のおおさわ 豊川営業所

半田市の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.0

50代/男性/周辺住人

成岩駅前は、駅を出てすぐに住宅もあるようなところで商店や飲食店も個人経営のようなものが多く、駅周辺に活気がない。スナックやキャバクラのようなお店もあり、逆に家族で気軽に行けるような飲食店は247号線沿いに出ないとない。

良い

お買い物・飲食

3.0

50代/男性/元住人

スギ薬局が近くにあります。イオン半田店やカーマ半田店に加えて、最近はロピアもできました。買い物は困らないでしょう。

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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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