NEW土地【サーラ住宅】サーラタウン知多半田駅南/予告広告の詳細情報
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備(11枚)
50年保証+50年点検(ロングライフ50)24時間ダイヤル
【地域密着ならではのアフターサービス 安心の50年点検+50年保証】・50年に渡りサーラから13回の訪問点検に伺います。・必要なメンテナンス(有償)を実施すつことで、構造体、雨漏れ、シロアリにより被害を最長50年まで保証します。・24時間365日対応の緊急ダイヤル。24時間不具合を受付ます。
住まい長持ち・高耐候仕様をパッケージ化
大規模なメンテナンス工事が30年不要。足場の設置が必要となる外壁・屋根などを長寿命パッケージ化した「高耐候仕様」をご用意。・紫外線により劣化にともなって塗装や交換が必要となる外壁・屋根・板金・樋・シーリングなど外部部材も「長寿命パッケージ」でご提案しております。
国内トップクラスの断熱性能「ネオマフォーム」
旧来の壁内をグラスウール材を詰める断熱工法でなく、構造体全体を工業用途にも採用される断熱材「ネオマフォーム」で覆い、構造体そのものを外気から守ります。壁内結露の発生を抑え、構造体を長持ちさせる効果も期待できます。
高性能樹脂サッシと複層Low-eガラス
サーラ住宅が採用している窓ガラスは、2枚のガラスの間に特殊な金属膜をはさみこんだ「Low-E複層ガラス」。このLow-Eガラスには、太陽の熱を取りこみやすい「高断熱タイプ」と、防ぎやすい「遮熱タイプ」があります。方位によって2種類を使い分けることで、夏のしつこい西陽を防ぎながら、冬の日中は太陽の熱を取り入れやすくしています
屋根裏にこもる熱気をブロックする「屋根断熱パネル」
世界最高水準の断熱性能を有するネオマフォームと野地板を一体成型した屋根断熱パネル。通気スリットが屋根を通過する熱気と湿気を排出し、熱帯夜でも快適な涼しさを実現します。
まるごと断熱工法
断熱材で屋根と基礎ごとすっぽり覆った「まるごと断熱工法」。屋根夏は屋根からの輻射熱をブロック。小屋裏も天空間などに活用ができます。冬は基礎断熱で、地下からの冷気の侵入をブロック。暖房の効率を高めます。
周辺環境・アクセス(8枚)
その他(6枚)
物件概要
物件名 | 【サーラ住宅】サーラタウン知多半田駅南/予告広告 | ||||
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所在地 | 愛知県半田市栄町1丁目12‐1 | ||||
交通 |
名鉄河和線「成岩」駅 徒歩6分~7分 名鉄河和線「知多半田」駅 徒歩10分~11分 JR武豊線「半田」駅 徒歩16分~17分 | ||||
構造および階数 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
造成予定日 | 2024年6月下旬~7月上旬 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | 2台 ~ 3台 | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
道路付け | 西側5.46m・東側6.37m | 機構融資 | - | ||
取引態様 | サーラ住宅株式会社 売主 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
設備 | 電気(中部電力パワーグリッド)、都市ガス(東邦ガスネットワーク)、公共上水道、公営下水道 | ||||
備考 |
【条件付き宅地・4区画販売予定!】知多半田駅と成岩駅の中間エリア・栄町に全15区画の分譲地が誕生!成岩小学校へ8分・成岩中学校へ6分・保育園5分・スーパー6分・ドラッグストア5分。生活施設が徒歩圏! \名鉄河和線の2駅とJR武豊線1駅が利用可能/ ・名鉄河和線「知多半田駅(特急停車)」まで徒歩11分 ・名鉄河和線まで「成岩駅(急行停車)」徒歩7分・JR武豊線「半田駅」まで自転車5分 \公園・保育施設・小学校・中学校が近い!教育応援エリア/ ・半田同胞園みらいテラス(0歳児保育)徒歩3分 ・半田同胞園(私立保育園)徒歩3分・成岩小学校へ徒歩8分・成岩中学校へ徒歩6分 |
情報更新日:2024/05/20 次回更新予定日:2024/06/02
販売概要
販売価格 | 未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順 | ||||
販売区画数/総区画数 | 4区画/27区画 | ||||
予定最多価格帯 | 未定 | ||||
間取り | - | ||||
建物面積 | - | 土地面積 | 153.43m2~153.61m2 | ||
その他面積 | 開発面積:2137.99m2㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | - |
会社情報
売主 |
サーラ住宅株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(12)第2744号 | ||||
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お問い合わせ先 |
サーラ住宅株式会社 知立営業所 0037-619-79052(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 サーラ住宅株式会社 知立営業所 TEL:0120571702 【物件番号】1706647-0000082 | ||||
会社概要 |
サーラ住宅株式会社 知立営業所[国土交通大臣 (12) 第 2744 号] 愛知県知立市鳥居1-1-17 サーラプラザ知立3階 【所属団体】 東海不動産公正取引協議会(公社)愛知県宅地建物取引業協会(公社)静岡県宅地建物取引業協会(一社)中部不動産協会一般社団法人 日本木造住宅産業協会一般社団法人 プレハブ建築協会公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人 愛知県建築士事務所協会一般社団法人 静岡県建築士事務所協会公益財団法人 日本住宅・木材技術センター愛知県住宅関連産業協議会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
サーラ住宅株式会社 知立営業所
- 電話番号
- 0120571702
- 物件番号
- 1706647-0000082
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
成岩駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
成岩駅前は、駅を出てすぐに住宅もあるようなところで商店や飲食店も個人経営のようなものが多く、駅周辺に活気がない。スナックやキャバクラのようなお店もあり、逆に家族で気軽に行けるような飲食店は247号線沿いに出ないとない。
お買い物・飲食
3.0
24時間営業のスーパーは無い為、夜勤の人とかは昼間に寝てしまうとコンビニくらいしか食材を買う場所がない。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。