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リーブルガーデン 碧南市西山町の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てリーブルガーデン 碧南市西山町の詳細情報

  • 現地外観写真
    1号棟

  • 現地外観写真
    6号棟

  • リビング
    1号棟

  • キッチン
    1号棟 リビングやダイニングとの一体感を楽しむ対面式のキッチン。毎日の食事から華やかなホームパーティまで。キッチンを中心に笑顔と会話がはずむ開放的なスタイルです。

  • リビング
    6号棟 家族の交流が増えるリビング階段

  • キッチン
    6号棟 リビングやダイニングとの一体感を楽しむ対面式のキッチン。毎日の食事から華やかなホームパーティまで。キッチンを中心に笑顔と会話がはずむ開放的なスタイルです。

  • リビング以外の居室
    1号棟 アクセントクロスを貼る事で落ち着いた雰囲気の寝室。

  • リビング以外の居室
    6号棟 アクセントクロスを貼る事で落ち着いた雰囲気の寝室。

  • リビング以外の居室
    1号棟 ウォークインクローゼットの活用で家の収納力が大幅にアップします。

  • リビング以外の居室
    6号棟 二つの窓でしっかり明かりを確保、清潔感のあるお部屋づくりが期待できます。

  • 洗面台・洗面所
    洗面室には高さ調節可能な棚があり、消耗品やタオルの整理に便利です。

  • トイレ
    窓があり、換気も充分。お手入れしやすい清潔感の続くトイレです。

  • 浴室
    お手入れしやすく使いやすい、毎日忙しい家族にとって大切な時間を過ごせるバスルームです。浴室暖房乾燥機付き

  • バルコニー
    1号棟 屋根のあるバルコニーは突然の雨にも慌てません。外の空気を感じれるプライベートなお部屋のような使い方も可能です。

  • 浴室
    浴室暖房乾燥機は浴室を温める・乾燥するだけでなく、洗濯物を乾かすのにもご活用いただけます。ふつうの部屋干しよりも素早く乾燥できるので菌の繁殖を抑え、ふんわり柔らかく仕上げることが可能と言われています

  • 玄関
    1号棟 高さ調節ができブーツなど背の高い靴も余裕で収まる大容量のシューズボックス

  • 玄関
    6号棟 高さ調節ができブーツなど背の高い靴も余裕で収まる大容量のシューズボックス

  • ガスコンロ
    角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き(右コンロ)。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機能的なガスコンロです。

  • キッチンパネル
    キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。国土交通大臣認定の防火材料で、熱にも強い。

  • ジャンボシンク
    傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。

  • ミラーキャビネット
    くもり止めヒーター付ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。

  • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
    蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

  • 人造大理石カウンター
    インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。

  • 基礎着工前の地盤調査
    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっています。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっています。

  • 住まいの安心を支えるベタ基礎工法
    「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

  • 横揺れに強い剛床工法
    1階と2階の床に「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

  • 強く頑丈な床支持材
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長時間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

  • 耐震金物
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

  • 伝統的工法
    「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

  • 1号棟

  • 6号棟

  • 全体区画図

  • アオキスーパー碧南店
    約541m(徒歩7分)

  • Felna六軒町店
    約926m(徒歩12分)

  • イクタフード食彩館
    約895m(徒歩12分)

  • ファミリーマート碧南芸文ホール前店
    約330m(徒歩5分)

  • ローソン碧南山下町店
    約481m(徒歩7分)

  • ゲンキー金山町店
    約1117m(徒歩14分)

  • スギ薬局碧南新川店
    約1002m(徒歩13分)

  • ケーズデンキ碧南店
    約444m(徒歩6分)

  • 愛知県立碧南工科高校
    約552m(徒歩7分)

入居可能予定日契約後1ヶ月
間取り3LDK・4LDK
建物面積107.66㎡
土地面積116.95㎡・126.19㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

完成済み いつでもご内覧いただけます。新川小学校【西山町】標高8-10mのエリアの全6棟、コンビニまで徒歩5分、スーパーまで徒歩8分、商業施設充実。

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
地盤調査済
駐車2台可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
ルーフバルコニー
浄水器

物件概要

物件名リーブルガーデン 碧南市西山町
所在地愛知県碧南市西山町1-82
交通 名鉄三河線「北新川」歩9分
名鉄三河線「新川町」歩19分
名鉄三河線「高浜港」歩24分
構造および階数建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2023年12月 入居可能予定日 契約後1ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、2・3・4号棟、通行地役権設定あり 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第KS123-0410-58923~58928号(1号棟~6号棟)
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / ルーフバルコニー / 浄水器
備考 景観法による規制有 / 設備:中部電力、公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第KS123-0410-58923~58928号(1号棟~6号棟)

情報更新日:2024/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2980万円・3180万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/6戸
最多価格帯
間取り 3LDK・4LDK
建物面積 107.66㎡ 土地面積 116.95㎡・126.19㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~16:00●土日・平日を問わずにいつでもご内覧いただけます。☆住宅ローンのご相談も承ります、弊社を窓口に複数の金融機関を比較してご検討いただくことも可能です。 三幸住宅で事前審査をお申込みいただき、承認を得たお客様に地元の飲食店さんで使える10,000円分のお食事券をプレゼント◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇お客様のご都合に合わせた「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。①さくっと1棟見学プラン:30分~ ご自由に見学 質問にはお答えします!②見学+相談プラン:1時間~ 物件のことから住宅ローンのことまでお気軽にご相談ください!③欲張りプラン:~3時間 この他完成済み物件多数!気になる物件をすべてご案内いたします!
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 三幸住宅(株)
0800-2003519(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73750690
会社概要 三幸住宅(株)[愛知県知事(12)第010340号]
愛知県碧南市石橋町4-97

【所属団体】
愛知県知事(12)第010340号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

合資会社服部不動産

ハウスドゥ 高浜中央(株)夢のおてつだい

ハウスドゥ 西尾アルファス(株)

北新川駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

20代/男性/住人の友人知人

明石公園が徒歩圏内であるため、休日に子供と遊ぶ場所には困らないと思う。アトラクションに100円程度で乗ることができる。

北新川駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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