一戸建てリーブルガーデン 碧南市池下町の詳細情報
現地外観写真
１号棟 南向きのバルコニーで日当たり良好 並列駐車が可能でお庭付き
リビング以外の居室
１号棟 アクセントクロスを貼る事で落ち着いた雰囲気の寝室
リビング以外の居室
１号棟 ウォークインクローゼットの活用で家の収納力が大幅にアップします。
リビング以外の居室
リビング
１号棟 南から明かりをとりこみ、リビング・ダイニング・キッチンが縦に並んだ使いやすい間取
リビング
１号棟 南から明かりをとりこみ、リビング・ダイニング・キッチンが縦に並んだ使いやすい間取
キッチン
１号棟 リビングやダイニングとの一体感を楽しむ対面式のキッチン。毎日の食事から華やかなホームパーティまで。キッチンを中心に笑顔と会話がはずむ開放的なスタイルです。
玄関
玄関
１号棟 収納場所に困るゴルフバッグやベビーカーなどの大きなものや季節用品も置ける広い玄関。
バルコニー
バルコニー
１号棟
洗面台・洗面所
シンプルで使いやすいお手入れ簡単、毎日を快適に始めれる洗面化粧台です。たっぷり収納の3面鏡、ミラートビラの内側が全て収納スペースになっています。
浴室
浴室暖房乾燥機は浴室を温める・乾燥するだけでなく、洗濯物を乾かすのにもご活用いただけます。ふつうの部屋干しよりも素早く乾燥できるので菌の繁殖を抑え、ふんわり柔らかく仕上げることが可能と言われています
浴室
お手入れしやすく使いやすい、毎日忙しい家族にとって大切な時間を過ごせるバスルームです。浴室暖房乾燥機付き
トイレ
お手入れしやすい清潔感の続くトイレです。
浄水器内蔵型ハンドシャワー
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
ジャンボシンク
傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
人造大理石カウンター
インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。
ガスコンロ
角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き（右コンロ）。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機能的なガスコンロです。
キッチンパネル
キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。国土交通大臣認定の防火材料で、熱にも強い。
ミラーキャビネット
くもり止めヒーター付ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。
基礎着工前の地盤調査
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっています。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっています。
住まいの安心を支えるベタ基礎工法
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
強く頑丈な床支持材
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長時間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
伝統的工法
「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、１０００年にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
横揺れに強い剛床工法
１階と２階の床に「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
１号棟
全体区画図
バロー碧南城山店
約1417m(徒歩18分)
イクタフード本店
約1816m(徒歩23分)
カネスエ碧南幸町店
約1960m(徒歩25分)
セブンイレブン碧南照光町店
約357m(徒歩5分)
ファミリーマート碧南伏見屋店
約789m(徒歩10分)
ゲンキー二本木店
約1026m(徒歩13分)
スギ薬局碧南伏見店
約1258m(徒歩16分)
碧南市立東中学校
約1505m(徒歩19分)
碧南市立鷲塚小学校
約640m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
完成済み いつでもご内覧いただけます。◇鷲塚小学校【池下町】小学校まで徒歩７分 ゆとりある敷地面積５０坪超（１号棟）並列駐車可、お庭付き
外観・室内・設備（27枚）
現地外観写真
１号棟 南向きのバルコニーで日当たり良好 並列駐車が可能でお庭付き
リビング以外の居室
１号棟 アクセントクロスを貼る事で落ち着いた雰囲気の寝室
リビング以外の居室
１号棟 ウォークインクローゼットの活用で家の収納力が大幅にアップします。
リビング以外の居室
リビング
１号棟 南から明かりをとりこみ、リビング・ダイニング・キッチンが縦に並んだ使いやすい間取
リビング
１号棟 南から明かりをとりこみ、リビング・ダイニング・キッチンが縦に並んだ使いやすい間取
キッチン
１号棟 リビングやダイニングとの一体感を楽しむ対面式のキッチン。毎日の食事から華やかなホームパーティまで。キッチンを中心に笑顔と会話がはずむ開放的なスタイルです。
玄関
玄関
１号棟 収納場所に困るゴルフバッグやベビーカーなどの大きなものや季節用品も置ける広い玄関。
バルコニー
バルコニー
１号棟
洗面台・洗面所
シンプルで使いやすいお手入れ簡単、毎日を快適に始めれる洗面化粧台です。たっぷり収納の3面鏡、ミラートビラの内側が全て収納スペースになっています。
浴室
浴室暖房乾燥機は浴室を温める・乾燥するだけでなく、洗濯物を乾かすのにもご活用いただけます。ふつうの部屋干しよりも素早く乾燥できるので菌の繁殖を抑え、ふんわり柔らかく仕上げることが可能と言われています
浴室
お手入れしやすく使いやすい、毎日忙しい家族にとって大切な時間を過ごせるバスルームです。浴室暖房乾燥機付き
トイレ
お手入れしやすい清潔感の続くトイレです。
浄水器内蔵型ハンドシャワー
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
ジャンボシンク
傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
人造大理石カウンター
インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。
ガスコンロ
角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き（右コンロ）。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機能的なガスコンロです。
キッチンパネル
キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。国土交通大臣認定の防火材料で、熱にも強い。
ミラーキャビネット
くもり止めヒーター付ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。
基礎着工前の地盤調査
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっています。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっています。
住まいの安心を支えるベタ基礎工法
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
強く頑丈な床支持材
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長時間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
伝統的工法
「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、１０００年にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
横揺れに強い剛床工法
１階と２階の床に「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
間取り・区画図（2枚）
１号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
バロー碧南城山店
約1417m(徒歩18分)
イクタフード本店
約1816m(徒歩23分)
カネスエ碧南幸町店
約1960m(徒歩25分)
セブンイレブン碧南照光町店
約357m(徒歩5分)
ファミリーマート碧南伏見屋店
約789m(徒歩10分)
ゲンキー二本木店
約1026m(徒歩13分)
スギ薬局碧南伏見店
約1258m(徒歩16分)
碧南市立東中学校
約1505m(徒歩19分)
碧南市立鷲塚小学校
約640m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
物件概要
| 物件名 | リーブルガーデン 碧南市池下町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県碧南市池下町４-43-1 | ||||
| 交通 |
名鉄三河線「碧南中央」バス21分くるくるバス「三宅町」歩1分 名鉄三河線「新川町」歩39分 名鉄三河線「碧南」歩46分 | ||||
| 構造および階数 | 木造２階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：150％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 設備：中部電力、公営水道、本下水、個別LPG | ||||
情報更新日：2024/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3280万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 101.04㎡ | 土地面積 | 170.71㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～16:00☆住宅ローンのご相談も承ります、弊社を窓口に複数の金融機関を比較してご検討いただくことも可能です。 三幸住宅で事前審査をお申込みいただき、承認を得たお客様に地元の飲食店さんで使える１０，０００円分のお食事券をプレゼント◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇お客様のご都合に合わせた「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。①さくっと1棟見学プラン：30分～ ご自由に見学 質問にはお答えします！②見学+相談プラン：1時間～ 物件のことから住宅ローンのことまでお気軽にご相談ください！③欲張りプラン：～3時間 この他完成済み物件多数！気になる物件をすべてご案内いたします！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
三幸住宅(株) 0800-2003519（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74699755 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
三幸住宅(株)[愛知県知事（12）第010340号] 愛知県碧南市石橋町4-97 【所属団体】 愛知県知事（12）第010340号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-2003519
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00
- 物件番号
- 74699755
アイデムホーム 安城店
センチュリー21(株)ハウスプロダクト
センチュリー21(株)中部住まいる不動産販売安城刈谷店
ハウスドゥ 西尾アルファス(株)
ハウスドゥ 高浜中央(株)夢のおてつだい
センチュリー21高浜支店ケヤキ住建(株)
(株)アイデムホーム安城店
(株)アーキ
株式会社ミライノカタチ 豊田本店
センチュリー21ハッピー住まいる
センチュリー21 ケヤキ住建株式会社 高浜支店
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。