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【新生活応援キャンペーン】G-STYLE稲沢市桜木 -ハナマウガーデン- 【イワクラゴールデンホーム株式会社】の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【新生活応援キャンペーン】G-STYLE稲沢市桜木 -ハナマウガーデン- 【イワクラゴールデンホーム株式会社】の詳細情報

  • 現地外観写真
    ■NO.1白を基調にした外壁に、木目調の軒天材がアクセント。タイルとの配色で表情がとても豊かな外観。駐車場は3台可能なゆとりのある敷地となっております。モデルハウスオープン(2024年7月)

  • 現地外観写真
    ■NO.2 4LDK デザイン性のあるツートンカラー仕上げの外壁はレンガ調で高級感もあり、緑がとても映えます。駐車場3台可能

  • 現地外観写真
    ■第2期、全8区画。好評につき残り2邸となりました。個性豊かな外観とエクステリアの調和にこだわり、駐車場2、3台可能なゆとりある空間「お客様を招きたくなる家」を実現しました。

  • リビング
    ■NO.1 リビング開放感のある19.9畳のLDK。たっぷりとした採光で風通しも良く、木目が美しいフローリングは床暖房仕様で、一年中気持ちよく過ごせます。

  • リビング
    ■NO.1 ダイニング窓からたっぷり日差しが入る明るいダイニング。キッチン横のスペース「ヌック」はママコーナーやお子様の勉強スペースにも◎

  • キッチン
    ■NO.1 キッチン水回りへの家事動線が良く、パントリーやヌックのあるキッチンコーナーは、食洗機標準装備のシステムキッチン。床暖房完備で毎日の家事も快適に。

  • 玄関
    ■NO.2 2way動線の玄関玄関横には大容量の収納コーナー。帰宅後すぐに荷物をしまえるので玄関がいつでもスッキリ。リビングを通らずに2階へも行けます。

  • リビング
    ■NO.2 リビングリビングのアクセントとなる木目調の天井は、家具とマッチしやすくオシャレな空間に。

  • キッチン
    ■NO.2 キッチン食洗機付きのシステムキッチンは収納力もあり、お手入れがしやすいガラストップの3つ口コンロで料理も捗ります。

  • 洗面台・洗面所
    ■NO.1 洗面室収納スペースも設けた洗面室。タオルや着替え置き場に困ることもありません。白を基調とした清潔感ある空間です。

  • 浴室
    ■NO.2 浴室壁4面マグネット対応で浮かせて収納が可能です。お手入れも楽になります。エコベンチ型の浴槽は半身浴に最適で節水効果も期待できます。

  • 食洗機付きシステムキッチン
    ■毎日立つキッチンは、お手入れしやすく丈夫で長持ちなずっとキレイが続く快適なキッチン。食洗機は除菌洗浄と除菌乾燥のW除菌。家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。

  • スキットシンク
    ■水を素早く流すナイアガラフォローが汚れを広げずゴミを排水口へ送り毎日のお手入れも簡単キレイ。広範囲の汚れを洗い流すハンドシャワーも便利です。

  • ガスコンロ・グリル
    ■一体感のあるシンプルなデザインと調理もお手入れも簡単なグリルがが魅力です。魚はもちろん多様なメニューが選べ、焼き加減を設定するだけ。火加減や焼き時間を自動調整します。

  • スタイリッシュなデザインフード
    ■スタイリッシュで、インテリアのようなデザインフードを採用。ファンはつまみを押すだけで取り外せます。内部も凹凸の少ない構造でお手入れも簡単です。LED照明で消費電力も経済的です。

  • ガス温水式床暖房
    足元から身体を暖めてくれる床暖房をリビング、ダイニング、キッチン、プラスワンルームに標準装備。温水を循環利用するので、暖かくみんなに優しい暖房です。

  • 床下収納
    脱衣所には、洗剤や入浴剤、シャンプー類、掃除用具などのストック品を保管しておくのにも便利な床下収納

  • 耐震等級3
    ■耐震等級3は、警察署や消防署などの防災拠点に多い基準となる等級です。耐震等級の中で最も高いレベルであり、大きな地震が発生しても、ほとんどダメージを受けません。

  • 耐震・耐火の2×4工法
    ■ツーバイフォー工法は、建物を床・壁・天井の六面で支えるため、地震の揺れを建物全体でバランスよく受け止め、揺れにくいのが特長です。耐震性・耐風性・耐火性に優れ、夏は涼しく冬暖かい快適な温度に整えてくれる省エネルギー性のメリットもあります。

  • フルベース基礎
    ■基礎全体が一体化したコンクリートベース盤となった、きわめて信頼性の高い構造です。

  • 長期優良住宅
    認定長期優良住宅は、各種の税制優遇が受けられます。

  • R加工の壁
    小さなお子様やお年寄りのケガのリスクを減らす、R加工をした角の壁を採用しております。角が柔らかくカーブするだけで、家全体が柔らかな雰囲気にもなります。

  • No1

  • No2

  • 全体区画図

  • 稲沢市コミュニティバス「天池遠松東」停
    約150m(徒歩2分)

  • 稲名鉄名古屋本線「国府宮」駅
    約2300m(徒歩29分)

  • 稲沢西小学校
    約1100m(徒歩14分)

  • 稲沢西中学校
    約2000m(徒歩25分)

  • 愛知文教女子短期大学附属第一幼稚園
    約440m(徒歩6分)

  • ニッケタウン稲沢
    約578m(徒歩8分)

  • ヨシヅヤ新稲沢店
    約664m(徒歩9分)

  • アピタ稲沢店
    約915m(徒歩12分)

  • セブンイレブン稲沢石橋4丁目店
    約221m(徒歩3分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 現地案内図
    周辺にはショッピング施設が充実。「国府宮駅」から名古屋駅までも通いやすい街です。

  • 路線図
    国府宮駅から名古屋駅まで最短約10分乗り換えなしで、通勤・通学にスムーズです。

名鉄名古屋本線「国府宮」歩32分
稲沢市コミュニティバス「天池遠松東」歩2分
名鉄名古屋本線「島氏永」歩43分
愛知県稲沢市桜木1-11番
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK+S(納戸)
建物面積106.2㎡・107.99㎡(32.12坪・32.66坪)
土地面積143.12㎡・148.6㎡(43.29坪・44.95坪)
POINT

◆GW限定!カタログギフトプレゼント♪詳細はイベント欄をご確認ください。

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
地盤調査済
駐車3台以上可
LDK20畳以上
年度内引渡可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
吹抜け
節水型トイレ
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
床暖房
納戸
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名【新生活応援キャンペーン】G-STYLE稲沢市桜木 -ハナマウガーデン- 【イワクラゴールデンホーム株式会社】
所在地愛知県稲沢市桜木1-11番
交通 名鉄名古屋本線「国府宮」歩32分
稲沢市コミュニティバス「天池遠松東」歩2分
名鉄名古屋本線「島氏永」歩43分
構造および階数 木造2階建(2×4工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:100%
完成予定日 2024年7月初旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 確認サービス第KS123-04110-57857号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
その他制限事項
備考 担当者:長屋 和樹、設備:電気:中部電力(他の小売電気事業者の選択も可能です) / ガス:東邦ガス / 水道:公営水道 / 下水:公共下水道、建築確認番号:確認サービス第KS123-04110-57857号他

情報更新日:2025/05/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4330万円・4400万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/8戸
最多価格帯
間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 106.2㎡・107.99㎡(32.12坪・32.66坪) 土地面積 143.12㎡・148.6㎡(43.29坪・44.95坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00【GW企画!わくわくマイホーム体験会開催】(開催期間)4/26~5/6(開催時間)10:00~17:00(開催場所)現地モデルハウス(特典内容1)お菓子の詰合せをプレゼント♪(特典内容2)5000円分のカタログギフト進呈♪(ご利用条件1)前日までにご来場予約をお願いいたします。(ご利用条件2)ご来場時にアンケートのご協力をお願いいたします。※初めてのご来場者様に限ります。※他の特典とは併用できません。※特典のお渡し時期は、カタログギフトは期間終了後に集計後、ご自宅へ郵送いたします。お菓子の詰合せは当日の在庫状況に応じて手渡しにてご対応いたします。担当員が不在の場合がございます。お手数ですが、見学をご希望のお客様は事前にご連絡をお願いいたします。下記のフリーダイヤルまでお問い合わせください。TEL:0120-28-1118■平日や夜間もご案内いたします■昼の日当たり+夜の雰囲気、どちらもご対応させていただきます!共働きのご夫婦でお休みが合わない方など、別々でのご対応もご相談ください♪■住宅ローンの個別相談会を実施しています■こんな不安やお悩みはありませんか?・頭金(自己資金)0円で購入したい・リボ払いや車のローンがある・転職してまだ1ヶ月・支払が遅れたことがある・そもそも払い続けられるか不安その他にも、最適な購入のタイミングなど、失敗しないお家選びの基礎をお伝えします♪■イワクラゴールデンホームの特徴■・豊富なローン実績で審査をサポート!・現在も将来もお住替え時の売却をお手伝い!・最長60年保証(建物)で末永いお付き合い!
取引条件有効期限 2025年9月30日

会社情報

お問い合わせ先 イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム
012028-1118(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73457186
会社概要 イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム[愛知県知事(15)第004164号]
愛知県名古屋市港区南十一番町3-5-1

【所属団体】
愛知県知事(15)第004164号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム

電話番号
012028-1118
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日、木曜日
物件番号
73457186

(株)ハウスアライブ

国府宮駅の口コミ

良い

自然環境

3.0

30代/女性/元住人

自然が多く、穏やかで子育てには適している。温水プールやコミュニティーセンターもある。大型スーパーも近く便利。

気になる

お買い物・飲食

3.0

20才未満/男性/元住人

コンビニ、スーパーなど買い物できる店はあるが飲食できるような店が少ない。ファストフードやファミレスがなくカフェが少しあるくらい

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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